Haki ya matumizi ukomo wa kuendelea wa nchi

Unlimited haki ya matumizi ya kudumu ya nchi na taasisi tu ya serikali na manispaa. Wakati huo huo, wanaweza kupata tu na uamuzi wa mamlaka ya ndani. Wananchi wa haki hii si nafasi, wanaweza kuomba ardhi umiliki au kukodisha.

ufafanuzi

Haki ya matumizi ukomo wa kuendelea wa nchi ni nafasi ya kutumia kwa kipindi cha muda usiojulikana ya muda. Katika hali hii, ni katika jimbo au mali ya manispaa. Kwa hiyo, ili kuondoa hiyo njama ardhi si haki ya mashirika au raia.

Mpaka wakati huo bado imeanza kufanya kazi mpya RF LC, inaweza kutumwa hata kukodisha au bila ya malipo. Hivi sasa, wamiliki wa ardhi haki hizo hawana. Wanaweza tu kumiliki na kutumia, lakini kwa kukodisha au kuuza ardhi Unaweza tu mmiliki.

Nani anastahili kwa muda usiojulikana matumizi ya kudumu ya ardhi tu ya serikali na mashirika ya manispaa. Kwa wananchi, ni haikubaliki. Watu kurejesha hii hivi tu kama imekuwa kuhamishiwa yao kabla ya kuanza kutumika kwa mpya ya Ardhi Kanuni. Ingawa kuna sasa bora kutoa maeneo kama vile mali.

Nani anaweza kutolewa

Haki ya matumizi ukomo wa kuendelea wa nchi inaweza kuhamishiwa tu kwa idhini ya mamlaka. Katika kesi hii, inaweza kutolewa:

- Nchi na manispaa taasisi (kindergartens, shule, hospitali);

- Jimbo inayomilikiwa makampuni,

- kituo cha urithi wa kihistoria wa Urusi.

Aidha, haki ya matumizi ya kudumu daima wa ardhi haina yanahusu raia. Wanaweza tu kuchukua ardhi juu ya kukodisha au kununua katika mali. Lakini wakati huo huo, mtu ambaye alikuwa na haki ya matumizi ya kudumu daima wa ardhi kabla ya kuanza kwa Kanuni mpya, ni iimarishwe. Pia, sheria haina kikomo wananchi katika muda wa kubinafsisha nchi, lakini utapata kufanya hivyo mara moja tu.

mamlaka

Sheria imeweka mipaka fulani wao kwa watu ambao wanastahiki maeneo ukomo, matumizi ya kudumu. Wao uongo katika ukweli kwamba wananchi wanaweza kumiliki tu na kutumia, lakini si kutumia mali hizo.

Katika hali hii, mtu kunyimwa kama mamlaka muhimu, ambayo ni majaliwa na wamiliki. Wakati huo huo, wananchi haiwezi kuhamisha ardhi kwa ajili ya matumizi ya kudumu au kukodisha kwa watu wengine na mashirika. wao pia hawana haki ya kufanya vitendo kama hata kwa ridhaa ya mmiliki. shughuli zote hizo na mali kama hiyo itachukuliwa batili.

haki ya matumizi ya kudumu daima wa ardhi ufanyike tu kwa mujibu wa malengo ambayo ilikuwa nafasi ya. Kwa hiyo, kama mtu ameamua kufungua juu ya ardhi kampuni au duka, na katika mkataba huo hali haikuwa yameandikwa nje, ina maana kwamba katika kesi hii yeye linakiuka sheria.

hawaruhusiwi

sheria fulani ya sheria hatakuwa na haki ya matumizi ya kudumu daima wa ardhi katika mji mkuu wa mamlaka ya mashirika ya kibiashara na nyingine na makampuni. vyombo data unaweza upya mkataba wake au kupata mali. Katika hali hii, mashirika ya dini (makanisa na cathedrals) walikuwa kufanya vitendo kama kabla ya mwanzo wa mwaka.

makampuni ya biashara na biashara ambazo si kufikia tarehe ya mwisho na wala kujisajili upya haki ya matumizi ya kudumu daima wa ardhi kwa wengine (kukodisha mali) yapo, kubeba jukumu imara katika Kanuni za Utawala Makosa.

vitendo muhimu

New sheria ya ardhi inatoa wananchi fursa ya kipekee ya umiliki wa ardhi. Kudumu matumizi ukomo kwa kulinganisha na sheria hupoteza faida yake yote. Aidha, ubinafsishaji wa kiwanja ardhi, mtu inaweza, bila juhudi kubwa, hasa kama nyumba ni kingo postoroenny juu yake, ambapo anakaa.

Katika hali hii, raia lazima kuomba kwa utawala wa ndani na kutoa hati zilizopo kujengwa nyumba na cadastral pasipoti. Katika hali ya sehemu ya ubinafsishaji unaweza kutekelezwa bila malipo, kisha uamuzi kufanywa ndani ya wiki mbili.

Mtu akipokea msamaha iliyoandikwa kutoka Serikali za Mitaa, wao pia kuwa na kutuma rasimu ya makubaliano ambapo ununuzi wa ardhi inaweza kuwa na kufanyika, kuonyesha thamani yake.

hati

Ili kurasimisha umiliki wa ardhi, lazima kuwasilisha nyaraka zifuatazo kwa utawala wa ndani:

- taarifa ambazo zinaonyesha data zote muhimu, ikiwa ni pamoja na pasipoti, idadi ya walipa kodi kitambulisho, hali lengo la kupata katika mali, pamoja na eneo la;

- kufanya karatasi podtverzhadyuschie kudumu matumizi yote ya daima ya nchi;

- kiufundi na cadastral pasipoti, kama wapo,

- taarifa ya usajili wa haki za baadhi ya Daftari Unified Jimbo.

Baada ya utaratibu huu, mamlaka husika itachukua uamuzi ndani ya wiki mbili. Kama ni chanya, ni atatoa uamuzi ambao taarifa muhimu zote na takwimu itakuwa waliotajwa.

Kama mpango cadastral ya tovuti haupatikani, usimamizi wa mali ya kujiandaa mradi maalum wa kuanzisha mipaka yake, na baada ya ufanyike upimaji kwa gharama ya mwombaji. Hivyo, utaratibu mzima inaweza kuchukua hadi miezi kadhaa.

Matukio ambapo ubinafsishaji haikubaliki

kupiga marufuku upya usajili wa ardhi kutoka jimbo au mali ya manispaa, faragha inaweza kuwa katika kesi zifuatazo:

- kama ni mali ya jamii ya nchi ambazo haziko katika mzunguko, kwa mfano: hifadhi ya ardhi,

- kuna vikwazo vya kisheria,

- ni katika hifadhi ya mahitaji ya nchi.

kulipwa

Wananchi na mashirika ambayo wamepokea ardhi katika matumizi tangu mwaka wa 2001, hawezi kuwa huru kutoa yao katika mali zao kwa sababu dacha msamaha wao si kuguswa. Kufanya uamuzi juu ya ubinafsishaji wa mtu unahitaji wasiliana na utawala wa wa utawala wa ndani na kutoa nyaraka husika sheria. Kama ni chanya, itakuwa yalijitokeza katika uamuzi. bei mali ni mahesabu ya msingi wa kodi ya chini kabisa katika ardhi, pamoja na thamani cadastral wakati wa ubinafsishaji wa toll.

hadithi

Tangu 1917, wananchi na nchi kwa ajili ya matumizi kwa kipindi milele. hali Urusi maoni ya nchi ilichukuliwa tu, nyingine haikuwepo. Maeneo inaweza kuhamishiwa matumizi ya kudumu, daima au ya muda mfupi.

Hiyo yote iliyopita kwa sasa wakati 2001 Land Kanuni ilipitishwa. Hadi wakati huo, wamiliki wa tovuti inaweza kuhamisha yao kwa ajili ya kodi au kwa ajili ya matumizi ya bure wakati ambapo wao wenyewe hawataki wamiliki zao. Kwa hiyo, kupitishwa kwa LC RF kila sana kubadilishwa, na shughuli na ardhi ilikuwa haikubaliki kwa ajili ya watu ambao hawana kuweka kamili ya haki yake.

Mambo muhimu

Makala kama vile umiliki na matumizi ya ardhi ni pamoja na katika haki ya matumizi ya kudumu daima. haki ya umiliki ina maana ya uwezo wa wananchi na watu wa kisheria ili kuondoa sehemu - kutoa, kuuza, biashara kwa upande mwingine.

Ikumbukwe kwamba kwa muda usiojulikana ilihali nchi inaweza fasta tu kwa ajili ya serikali na manispaa taasisi na mashirika. makampuni binafsi sharti kuandaa ardhi katika umiliki au kukodisha, vinginevyo wanaweza kuwa chini ya dhima ilianzishwa na Kanuni za Utawala Makosa.

Wananchi ambao wanamiliki ardhi upande wa kulia wa kutumia daima, kuhamishwa, asiwe na hofu hadi 2001 kwamba kukomeshwa. Aidha, wanaweza kuomba ardhi katika mali wakati wowote.

kodi

Wananchi na mashirika ambao viwanja kwamba vinatumika kudumu, hakiwezi kufanya shughuli yoyote na wao. Kwa sababu sheria inatoa mamlaka hiyo tu kwa wamiliki.

Katika hali hii, kuhamisha ardhi juu ya kukodisha kwa mtu mwingine si mtu ama shirika ambayo haina wamiliki seti kamili ya sheria. Hata hivyo, hata ridhaa ya mmiliki ardhi hairuhusu kufanya vitendo vile. Shughuli hizo itakuwa batili kutoka wakati wa hitimisho lao.

haki ya kuhamisha mali kwa ajili ya kodi ni kijana mwenye tu mmiliki mwenye nyaraka husika.

na urithi

wananchi ambao wanamiliki ardhi chini ya matumizi yao ya kudumu, wamewezeshwa kufanya kazi mbali mbali nao. Kisha viwanja zinaweza kuhamishiwa kwa urithi. Katika kesi hii sisi ni kuzungumza juu ya, na ujenzi wa majengo katika eneo hilo, ambao baada ya kifo cha mtu mmoja kuwa mali ya familia yake.

Hapa, kuna aina mbili tofauti muhimu sana:

- wananchi kurithi tu mali iliyokuwa ya marehemu, wakati mara nyingi walioalikwa kuandaa na haki zote za nchi hiyo, kufurahia hayo, kumiliki na kutumia ya;

- kama mtu alianza kufanya nyaraka kwa mali isiyohamishika na kufa, basi mrithi wake wanaweza kuendelea na kukamilisha kazi.

kushindwa

Haki ya kutumia kudumu wa nchi na wenye hisa kabla ya kupitishwa kwa LC RF. Baada ya haki hii itasalia tu kwa ajili ya wananchi na serikali vyuo vya umma na mashirika. biashara nyingine zote hawana haki hizo, hivyo kwa kuwasiliana na utawala inahitajika kupokea msamaha.

Daima matumizi ya ardhi ni muhimu ili kufaidika na tovuti yenyewe kwa mujibu wa madhumuni yake. Kwa mfano: kujenga nyumba, kupanda bustani. Wakati huo huo majengo kujengwa yatazingatiwa mali binafsi ya wananchi.

Tangu mwaka wa 2001, matumizi ya ardhi haviambukizwi bila tarehe ya mwisho maalum. Kwa hiyo, wananchi wanaweza tu kuchukua nje, kisha alifanya katika mali.

Sababu za kuondoa

Wakati mwingine kuna matukio wakati watu ardhi wenyewe kuikataa. Hii hutokea kwa sababu mbalimbali. matumizi ya daima haki zinaweza kutolewa katika kesi zifuatazo:

- Mmiliki wa ardhi anatoa up yake mwenyewe;

- Mamlaka ya kuamua suala unilaterally.

Sababu za kuacha kwa hiari ya tovuti inaweza kuwa tofauti sana, wakati mwingine wananchi tu hawataki kazi zaidi juu yake au kuhamia makazi nyingine.

Katika hali hiyo, wakati mtumiaji ni si kushiriki katika ardhi ya kuboresha, wala mbolea, na eneo ina sura kutelekezwa, mamlaka inaweza kuacha kutumia ukomo ni unilaterally, baada ya kutumia kwa mahakama. Kuanza kwa kesi hiyo inaanza na vitendo maalum ya majirani, ambaye kulalamika, basi tume hiyo, na huanza kuchunguza eneo lote. Matokeo yake, mgogoro yanaweza kutatuliwa mahakamani tu.