Ghorofa ya jumuiya

Pamoja na ukweli kwamba mamlaka ya Shirikisho la Urusi tayari amechukua muda mrefu wa kuanzisha upya, dhana ya "ghorofa ya jumuiya" bado ipo. Ilianza kuwa mshangao sana, akiendelea kuunda mtengenezaji wake - mfumo wa Soviet, kwa zaidi ya miaka ishirini.

Kulingana na utabiri, hata Moscow tajiri itaweza kujiondoa vyumba vya jumuiya mwaka 2018, na St. Petersburg - kufikia mwaka wa 2020. Hata hivyo, wataalam wanaamini kwamba maneno haya ni ya ajabu sana.

Hebu jaribu kuchunguza nini ghorofa ya jumuiya ni nini, ina sifa gani katika utawala wa kisheria , ni haki gani zinazo kwa wakazi wake na kazi gani. Aidha, katika hali kama hizi leo nchini Russia kunaishi watu milioni 17 - watu wawili nchini Sweden.

Ingawa katika hali ya kawaida au ya kisheria maneno "ghorofa ya jumuiya" hutokea mara nyingi kabisa, hata hivyo, ufafanuzi kama huo haupatikani katika sheria yoyote inayohusika. Na, hata hivyo, katika nchi yetu hakuna mtu huyo ambaye hawezi kueleza dhana hii kwa njia yake mwenyewe, kwa kweli inaashiria ghorofa ya serikali, na ambayo familia mbalimbali zinaweza kutatua. Jambo kuu si kukiuka kanuni za maeneo ya makazi yaliyoanzishwa katika kila mikoa kwa kila mtu.

Ghorofa ya jumuiya ina vyumba kadhaa tofauti ambazo zinaweza kutolewa kwa wakazi chini ya mkataba wa kijamii, baadhi ya ambayo inaweza kuwa mali ya wanaoishi ndani yao. Kanda, vyoo na jikoni huonekana kuwa eneo la kawaida la kuishi. Watu wanawapa haki za kushiriki kwa kawaida.

Ni ujuzi wa kawaida kwamba ghorofa ya jumuiya ni sababu ya migogoro mingi na ugomvi kati ya majirani. Inaeleweka kabisa: si kila mhudumu anaweza kuvumilia jirani jikoni mwake, si kila jirani atakayevumilia muda mrefu kulia kwa watoto au wageni wa kigeni katika ukanda wake. Hata hivyo, mmiliki wa "utajiri" kama chumba katika nyumba ya jumuiya, kikamilifu hubeba mzigo wa matengenezo kwa utaratibu wa mali ya kawaida.

Hata hivyo, wengi wenye huruma wanafikiria vyumba vya jumuiya kama muda mrefu na mzuri. Urafiki na majirani, friji kadhaa katika jikoni ... Naam, wale ambao hawajui na dhana hii, ambao daima wameishi katika ghorofa tofauti, retro hii itakumbuka daima kwa tabasamu. Picha hiyo inabadilika kabisa wakati mtu anaishi katika hali hiyo, hasa wakati kwa ajili yake sio zamani, lakini zaidi ambayo haipo sasa. Inaonekana kwamba maendeleo ya kiufundi yamekwenda mbali sana, na jumuiya isiyoelekea bado iko katika mazingira sawa.

Hadi mwaka 1998, ubinafsishaji wa ghorofa ya jumuiya iliwezekana tu kwa ridhaa ya wakati huo huo wa wakazi wote. Lakini kwa uamuzi wa Mahakama ya Katiba ya Russia, ambayo katika sheria hii iliona ukiukaji wa haki za wananchi, kila mmoja wa wakazi anaweza kuifanya ubinafsishaji nafasi yao ya kuishi, bila kusubiri kibali cha majirani zao. Ingawa kulikuwa na mapungufu katika masuala yanayohusu maeneo ya umma.

Ili kuamua sehemu ya kila mtu anayeishi katika maeneo ya kawaida, ni muhimu kugawanya quadrature ya chumba chake katika eneo la ghorofa nzima.

Kuna vikwazo fulani wakati wa kuuza vyumba katika vyumba hivyo.

Kwa mfano, kama, kama matokeo ya kununua na kuuza, kuanzishwa kwa wapangaji wapya husababisha kuzorota katika hali ya maisha ya wamiliki wa vyumba vilivyobaki, basi juu ya maombi yao shughuli zinaweza kutangaza batili.

Au kama, kama matokeo ya kuuza au kununua chumba katika ghorofa ya jumuiya, wananchi vile huingia, ambao sheria ya sasa hairuhusu makazi ya jumuiya. Kwa mfano, wale wanaosumbuliwa na magonjwa mbalimbali, ikiwa ni pamoja na magonjwa ya kuambukiza.

Hata hivyo, kwa leo ghorofa ya jumuiya inachukuliwa kuwa njia inayofikiwa zaidi ya kuboresha mazingira yao ya maisha.