Ukuaji mwenendo ya gharama mikopo katika 2014

lengo kuu la watu wengi katika mji mkuu wa Urusi, na mji nyingine yoyote, ni ya kununua nyumba zao wenyewe. Kwa wale ambao hawawezi mara moja kuweka kiasi mzima na kununua ghorofa sasa, benki na kuja na ufumbuzi rahisi - mikopo ya nyumba. mteja anaweza kupata nyumba sasa hivi, na gharama yake kulipa kwa benki kwa muda mrefu, ambayo kwa kawaida fika miaka 15-20.

Kiasi gani gharama kubwa zaidi ya vyumba katika 2014

Nini kinatokea katika soko la mali isiyohamishika katika 2014? mwelekeo kuu ya maendeleo yake ni nini? Wataalam wanasema kwamba katika Moscow mali isiyohamishika soko mwaka huu, line kuu itakuwa imetulia. Kama gharama ya makazi inaweza kukua kwa wilaya chache tu ya mji mkuu, bei ya mikopo inaweza kupanda hata hivyo.

Mwaka 2013, nyumba katika Moscow ilipanda bei tu kwa aina mbalimbali ya mfumuko wa bei na ghorofa wakazi kununua mara nyingi katika nchi, na kufanya nje ya mikopo yao, ili tuweze kudhani kwamba mwaka jana kwa ajili ya mji mkuu na eneo ni bila kupingwa.

Kulingana Rosstata, mfumuko wa bei aliona kila mwaka inaweza kuzidi asilimia 7. Hii ndiyo sababu ukuaji mkubwa katika bei ya ghorofa inaweza tu kusema ikitokea kwamba gharama kwa kila mita ya mraba kwa mwaka itazidi asilimia 10. Mwaka 2013, mfumuko wa bei ilitunzwa katika eneo la asilimia 7, hivyo nyumba inakuwa ghali zaidi, na tu ndani ya mipaka hii, yaani si zaidi ya kiwango cha mfumuko wa bei.

Ukuaji mwenendo wa thamani mikopo

Zaidi ya majengo mapya ya mji mkuu, yaani 70%, iko katika New Moscow, kwamba ni, kununua ghorofa kwa ajili ya kuuza katika mji wa kale itakuwa vigumu. Enough makazi ya gharama nafuu itakuwa inapatikana katika maeneo ya kulala ya Moscow, kwa mfano, katika Tsaritsyno au Novokosino.

Bei ya mikopo ya kuongezeka mikopo moja kwa moja na ukweli kwamba wao ni kweli katika mahitaji. Kwa kuwa wastani wa gharama ya makazi katika mji inaweza kufikia 168 rubles, zinazidi kununua ghorofa kwa mkopo. Kama mwaka 2013 idadi ya mikopo ya nyumba iliongezeka kwa 23% ikilinganishwa na 2012, kisha mwaka 2014 tunaweza kutarajia kuongezeka kwa idadi na 25%. gharama sana wa mikopo pia kuongezeka.

maarufu zaidi miongoni mwa Muscovites ni studio, idadi ya ununuzi wa ndani ambayo asilimia ya washauri kutathmini 47% ya 100. sehemu iliyobaki imegawanywa karibu sawasawa kati ya mbili na tatu ya vyumba vyumba.