Ubinafsishaji wa vyumba faida na hasara ya kama inahitajika - ubinafsishaji?

ubinafsishaji wa ghorofa ni uhamisho huru pamoja wa jumla, na pia za sehemu ya kawaida ya umiliki wa mali kwa watu wale ambao wamekuwa amesajiliwa katika ghorofa (nyumba), mradi watu hizi hawajawahi kubinafsishwa makazi. Kama katika maeneo mengine yote, ubinafsishaji wa vyumba ina faida na hasara, kufanya mchakato wa ubinafsishaji inaweza kuwa kujitegemea au kwa msaada wa mashirika ya pekee. Pamoja na binafsi mchakato watu wanaweza kuokoa mengi, lakini itachukua muda mwingi. Lakini kama kutafuta huduma ya makampuni ya mali isiyohamishika, ubinafsishaji itachukua muda kidogo, lakini itakuwa kushtakiwa kwa ajili ya huduma. Hii ni ubinafsishaji wa vyumba faida na hasara.

Unaweza tu kuona upande mzuri wa kuanza katika mchakato huu.:

- baada ya utaratibu unaendelea kabisa gorofa mwenye mali (s) ya mali inaweza kuwa ya kutupa katika mapenzi - kuuza, kutoa, kurithisha au vinginevyo.

- kama mtu inachukua mkopo, na yeye anahitaji mikopo, basi ubinafsishaji ni kikamilifu gorofa katika mbinu hii. Aidha, ubinafsishaji ghorofa inaweza kuwa muhimu kwa mtu mwingine kwa ridhaa ya mmiliki.

- sheria tu ubinafsishaji ghorofa zinaweza kuhamishiwa kwa urithi au katika kesi ya kifo cha wamiliki wapya wa kisheria, ambayo ni maalum katika mapenzi.

Hii ndiyo sababu ya ubinafsishaji wa nyumba ni nzuri kwa warithi na wafanyabiashara. Hivyo ubinafsishaji wa vyumba pluses na minuses - kwa ajili ya mtu wa umuhimu mkubwa, na kwa ajili ya mtu si thamani ya kitu chochote.

Fikiria hasara ubinafsishaji:

- kama kubinafsisha ghorofa ya jumuiya , au Dorm chumba, kwa mfano, ubinafsishaji wa mali za serikali, ambapo hali ilikuwa mara moja inayomilikiwa, na kisha kutoa vyombo sasa maisha, basi kuna baadhi ya hasara. Kama tathmini ya makampuni ya mali isiyohamishika, shughuli hiyo akaunti kwa ajili ya 20% ya sehemu ya soko. Hivyo, ununuzi na uuzaji wa vyumba ya jumuiya au vyumba katika hosteli si katika mahitaji. Kama ubinafsishaji wa mali hizo, kisha kuuza tayari magumu.

- watu ambao ni upweke, maskini na hawana warithi, ubinafsishaji wa ghorofa tu kuumiza. ukweli kwamba wamiliki wa makazi ni kulipa kodi ya ghorofa ubinafsishaji, na si nafuu ya kulipa bili, na kufanya wao wenyewe ukarabati. Watu ambao ni warithi, ni faida ya kufanya ubinafsishaji, lakini wale ambao hawana, ubinafsishaji itakuwa tu mzigo zaidi. Kumbuka kuwa watu ambao wanaishi katika vyumba chini ya mkataba maalum kodi ya kijamii na hasara hizi zote ni zimeachwa.

Hivyo, ubinafsishaji wa nyumba faida na hasara ni, lakini kama mtu anaishi katika vyumba kubinafsishwa, ni sehemu misamaha ya kulipa huduma ghali, inapata ruzuku kwa nyumba yake, na vifaa vya kutengeneza (paa, Lelo, facade) hubeba nje tena wamiliki wa makazi, na nchi.

Kumbuka kwamba Machi 1 mwaka jana, bure ubinafsishaji wa makazi ya umma juu. Tangu wakati huo, wakati ubinafsishaji ilikuwa tu Hype, watu walijaribu haraka kutafsiri ghorofa zao katika mali, mengi yamebadilika. Bila shaka, kulikuwa na shughuli nyingi ambazo watu kubinafsishwa makampuni yao, lakini kulikuwa na mengi ya shughuli kinyume, kinachojulikana - de-ubinafsishaji wa makazi. Yote inategemea matakwa binafsi ya mtu - anataka kubinafsisha ghorofa au la. Lakini katika hali yoyote ni muhimu kushauriana na mwanasheria uwezo hapana shaka kuwaambia ufumbuzi sahihi kwa kila mmiliki binafsi.