Sehemu ya ghorofa wakati talaka. Je, kuna nafasi yoyote?

Nifanye nini ikiwa sikubaliana na wahusika? Talaka? Na kama hakuna mahali popote kuishi? Maswali haya ni ya wasiwasi kwa Warusi wengi, kwani suala la mgawanyiko wa mali ni kali sana. Watu wengi wanajua kwamba kila kitu kinapaswa kugawanywa kwa nusu. Lakini je, ni rahisi sana kwa kweli? Hebu angalia jinsi mgawanyiko wa ghorofa hutokea wakati wa talaka.

Kwa sheria, kama inajulikana, mali ya pamoja na, kwa kawaida, ghorofa, imegawanyika kwa nusu kati ya mume na mke. Lakini kwa kweli haiwezekani, kwa mfano, kuona katika nyumba ya nusu ya nchi au makao ya jiji.

Je! Mahakama inaamuaje hisa za mume na mke?

Tangu baada ya talaka, watu ambao wanaomba msaada kwa bunge, kama sheria, hawawezi kukubaliana wenyewe, mahakama huweka hali sawa, kuanzisha jinsi talaka itagawanywa.

1. Mahakama huamua haki za jamaa kwenye chumba fulani katika ghorofa linalohusika. Kila mmoja anapewa haki ya kutumia na kuondoa sehemu fulani ya mali iliyopatikana kwa pamoja.

2. Sheria inatengeneza utaratibu wa malipo ya fedha kwa mkewe, ikiwa sehemu yake ilikuwa chini ya nusu ya gharama ya makazi. Katika kesi hiyo, mmiliki analipwa fidia ya fedha kutokana na kiasi cha kukosa.

3. Kutatua njia za kugawanya mali "kwa aina" au kwa njia nyingine.

Je, ni mgawanyiko wa mali katika talaka?

Ghorofa baada ya ndoa isiyofanikiwa inaweza kugawanywa kati ya wanandoa kwa njia zifuatazo.

1. Chaguo la amani. Kuna mkataba wa pamoja juu ya kubadilishana nyumba ya kawaida kwa wengine wawili.

2. Sehemu ya pesa iliyopatikana kutokana na mauzo ya ghorofa. Chaguo hili pia limeandaliwa na mahakama.

3. Sehemu ya ghorofa wakati talaka "kwa aina." Ghorofa, inayopatikana katika ndoa, imegawanyika, pamoja na mali nyingine zote. Mahakama huamua sehemu ya mume na mke, kama sheria, huteuliwa sawa kabisa. Gharama ya nyumba hutolewa kwa bei ya soko. Uchunguzi wa ziada wa uchunguzi unaweza kuteuliwa.

Nini kama ghorofa haijajazwa bado?

Pia hutokea kwamba mume na mke walianza kujenga ghorofa au kutoa, na wakaamua kuachana. Kitu vile pia kitakuwa chini ya mgawanyiko, kwa kuzingatia kiwango cha utayari wake.

1. Mahakama ina haki ya kugawa hisa sawa za nyumba ya baadaye kwa kila mmoja wa mkewe, na kuendelea na sifa za kiufundi za makao. Kwa mfano, kutenga vyumba maalum, kulingana na uwezo wa kuleta ujenzi kukamilika.

2. Kugawanya nyenzo za ujenzi na ujenzi wa mtu binafsi wa jengo lisilofanywa, ikiwa ujenzi wa pamoja hauwezi kufanywa.

Je, mgawanyiko wa ghorofa chini ya talaka hutokea kama kuna mtoto?

Inaaminiwa kuwa mambo yote hayashiriki tu kati ya mume na mke, lakini pia kati ya watoto. Kwa kweli, sheria inasimamia tu haki za wanandoa, kwa kuwa watoto hawahusiani na ununuzi wa nyumba. Upungufu unaweza kufanywa kwa ajili ya mmoja wa waume, ikiwa huleta mtoto, kwa mfano, na fursa ndogo katika afya. Hii itabidi kuthibitishwa mahakamani.

Hivyo, kama mgawanyiko wa ghorofa wakati wa talaka umefikia mahakamani, basi uhusiano wa wanandoa unawaka hadi kikomo. Katika hali hiyo, vitendo vya haki za pande moja vinawezekana, kwa hivyo ni vyema kuamka kukamatwa kwa utawala kwenye nyumba kabla ya kufanya uamuzi .