Nyaraka gani zinahitajika kwa punguzo kodi

Si kila mtu anajua kwamba wakati kununua mmiliki ghorofa ana haki ya kurudisha sehemu ya gharama zilizotumika. Na hasa hawajui katika hali gani fedha nyuma, katika kile muda na nyaraka nini zinahitajika kwa ajili ya punguzo kodi. kiwango cha juu ya kodi ya mikopo ni 13% ya bei ya kununua, lakini inaweza kisichozidi 260 rubles. Ni zinageuka kuwa gharama ya juu ya ghorofa, ambayo inaweza kupokea fidia - rubles milioni mbili.

Hata hivyo, mfumo huu ina hasara kadhaa muhimu. Kwanza, punguzo kodi inaweza tu kupatikana mara moja katika maisha kwa uwiano wa ghorofa. Kwa maneno mengine, kama alipewa odnushka $ milioni 1.5 amesajiliwa katika hisa sawa na mume na mke, kila mmoja mke kupokea 97 elfu na kidogo.

bala mwingine - kiasi kulipwa kwa mara moja, na mara nyingi, ukubwa wa ambayo hutegemea kiasi ya kodi kulipwa katika kipindi cha nyuma. Kwa maneno mengine, kama mmiliki wa mali kwa mwaka 2011 kulipwa elfu 30 ya kodi, mwaka 2012, anaweza kupata 30 elfu kodi punguzo.

drawback ya tatu - hati ya kutoa punguzo kodi inaweza tu kufanywa katika mwaka uliofuata mwaka wa kusaini mkataba. Kuweka tu, kama mkataba ni sahihi kwa ajili ya nyumba katika Desemba 2012, kisha kwa ajili ya fidia inaweza kwenda katika Machi-Aprili 2013 na kama ghorofa kununuliwa Mei 2013, nyaraka kwa punguzo kodi inaweza tu iliyowasilishwa Machi-Aprili 2014 yaani, karibu mwaka mmoja baadaye.

nne hasi - fidia inaweza kupokea mara moja tu katika maisha, ukweli, kwa mujibu wa mabadiliko ya hivi karibuni katika wazazi wanaweza kupata fedha kwa ajili ya watoto wao wadogo, kama wao zimetengwa hisa katika vyumba.

Kwa upande mwingine inaweza kuwa alibainisha kuwa hiyo mabaki yanaweza kupatikana siyo tu kwa kiasi kulipwa kwa ajili ya nyumba, lakini pia riba juu ya mikopo, bila shaka, kama ni kuchukuliwa kwa pamoja hakizidi milioni 2.

Nyaraka gani zinahitajika kwa mali ya kodi punguzo kwa ajili ya mikopo ya mikopo?

1. ununuzi na uuzaji wa vyumba.

2. saini mkataba wa mkopo.

3. Taarifa ya kuazima uliofanyika uhamisho wa haki za ghorofa juu ya mikopo.

4. nakala ya cheti kuzaliwa kwa mtoto (watoto).

5. Hati ya hali ya usajili wa mali isiyohamishika ya Usajili Chamber.

6. Malipo amri kutoka benki kwa ajili ya malipo kwa ajili ya nyumba alipewa (awali na malipo ya mwisho).

7. Ratiba ya malipo ya riba na ushahidi wa malipo ya riba kwa kipindi kodi.

8. Taarifa ya Mapato 2-SHIMO.

9. Maelezo ya akaunti katika Benki ya Akiba, ambayo itakuwa kushtakiwa punguzo.

10. nakala ya kurasa zote za pasipoti.

Kama ghorofa ni kununuliwa katika ndoa, unahitaji kufuata nyaraka za ziada kwa ajili ya punguzo kodi: nakala ya cheti cha ndoa na kanusho kupata punguzo kodi (kama mke hawawezi au si kupata) au, njia, maombi kwa ajili ya fidia kwa ajili ya hisa zake. Aidha, haja ya kuleta tamko kukamilika SHIMO-3, ambayo inapatikana wote katika kodi, na kushusha ni kutoka kwenye tovuti. Wakati mmiliki suala la kuomba punguzo kodi tayari ipo maandiko kuhusu uhamisho wa fedha kwenye akaunti maalum na maombi ya punguzo. Kwa njia, kulingana na mabadiliko ya hivi karibuni katika sheria, mwenye nyumba na mataifa mapya wanaweza kupata refund kwa wakati mmoja si kiasi kikubwa, pia ni ndogo awamu ya kila mwezi sawa na 13% ya mshahara wake. Kwa kweli, ni mara ya tu si kulipa kodi ya mapato.

Usisahau kwamba punguzo ni kwa kutokana na kodi ya kulipwa. Kama mmiliki / mmiliki wa ghorofa haina kulipa kodi, kwa mfano, kufanya kazi katika kampuni kwa mshahara "katika bahasha" au ni katika likizo ya uzazi, itakuwa kurudi fedha. Kama juu "wazungu" mshahara kupokea tu mmoja wa wanandoa, ili kupata punguzo upeo mantiki kikamilifu kupanga malazi kwa dharau.