Kujitolea kwa ghorofa

mmiliki ana haki ya kisheria ya mali kwa hiari yake. Yeye anaweza kuuza, kutoa msaada, kubadilishana, kurithisha, nk Mara nyingi kuna wakati ambapo unahitaji baadhi ya njia kupita ghorofa katika mali ya mtu mwingine. Hii inaweza kuwa jamaa, rafiki, rafiki, nk Na kwa mmiliki huzua swali, nini ni bora - mapenzi au hati ya zawadi kwa ghorofa. jibu otvetydig hakuna, kwa sababu njia ya upeperushaji pluses yao na minuses.

Ni nini mapenzi?

shughuli hii alifanya kwa maandishi, kuonyesha mapenzi ya testator kwa uhamisho wa mali yake baada ya kifo chake, mrithi au warithi kadhaa. Haki za mmiliki, kufikisha mali yao halisi na urithi (wa) ni salama kwa upana zaidi kuliko wakati fremu cheti zawadi kwa ghorofa. Anaweza wakati wowote kubadili mapenzi yake. Aidha, yeye ni mmiliki na kifo, na zinaweza kutumia ghorofa kihalali, bila hofu kwamba gari mmiliki mpya. Wakati huo huo mapenzi ni mkubwa zaidi na changamoto hukumu, wala warithi kupoteza vyumba vyao.

Jinsi ya kufanya mapenzi

Waraka huu ni iliyoandaliwa tu katika mtu kwa kuandika. Compiler lazima uwezo wa kisheria. Usajili hutokea kabla mthibitishaji attesting umma shughuli. mapenzi inaweza kutambuliwa kama halali, na bila uthibitisho wa mthibitishaji yake kama testator alikuwa katika hali ya kuhatarisha maisha au kwa sababu ya baadhi nyingine hali ya ajabu hakuweza kupanga ni katika shaka kutokana.

ni cheti zawadi kwa ghorofa Nini

Mkataba huu, ambapo uhamisho wafadhili au hufanya kuhamishia donee bilashi katika nyumba yake mwenyewe. Aina hii ya uhamisho wa mali ni faida zaidi kwa mmiliki mpya. Ni inaweza kikamilifu kuondoa yao mara baada ya hali ya usajili wa vyumba katika Frs, ambayo ni kufanyika katika hatua ya 2:

• juu ya mchango mkataba inatumika kwa maalum usajili uandishi;
• mmiliki mpya wa hati ya hali ya usajili wa haki za mali.

mali walichangia ni pamoja na katika orodha ya mali kwa kusambazwa baada ya talaka, hivyo kama kuna mashaka juu ya kukaa zaidi katika ndoa, ni bora kutumia njia hii.

kujitolea kwa ghorofa akifuatana na haja ya kulipa kodi. Kwa jamaa ni ndogo kutokana na idadi ya faida. Kwa jamaa wa mbali na rafiki, jamaa, nk Kodi ni 13% ya bei ya kununua.

Zawadi cheti inatolewa kwa kuandika. lazima hali ya usajili, ambayo inaweza kufanya mthibitishaji sasa wakati wa shughuli, na wafadhili mwenyewe, akimaanisha Frs.

kujitolea kwa ghorofa inaweza kutolewa tu kama hati zifuatazo:

1. nakala tatu ya mkataba wa mchango,
2. dondoo kutoka nyumbani,
3. hati ya haki za usajili kwa ghorofa,
4. ofisi ya malipo ya ushuru wa hali ;
5. cadastral na pasipoti ya kiufundi.

hati ya zawadi kwa ghorofa inaweza kuwekwa mara moja tu, tofauti na mapenzi, ambayo inaweza kuandikwa upya wakati wowote.

kujitolea kwa ghorofa linaweza kuandikishwa na wawakilishi wa vyama. Kama kanuni, wao ni marafiki au ndugu. Kumbuka kwamba mtu huyo huyo hawezi kuwakilisha maslahi ya pande zote mbili. Ni vyema kusajili hati binafsi, kama nafasi ya changamoto vyumba katika mahakama kuongezeka. Kabla ya kuamua kutumia njia moja au nyingine kwa kuhamisha haki za ghorofa, bora kurejea kwa wanasheria wenye uzoefu ambao kutoa msaada muhimu katika maandalizi ya nyaraka, kuchochea nini cha kufanya katika kesi fulani.