LCD "makao makuu katika Mosfilm": mahali, kitaalam

Wengi Moscow wakazi na wale ambao ni mipango ya kuhamia mji mkuu, ndoto ya kuwa na ya kisasa, wasaa na starehe ghorofa katika eneo kifahari ya mji karibu kituo hicho. LCD "makao makuu katika Mosfilm" hutoa makazi tu kama hiyo. Mradi huu, licha ya mjenzi maarufu na mahali bora, imekuwa ya muda mrefu, lakini sasa, pamoja na mabadiliko ya wajenzi, kazi ya ujenzi wa nyumba tena tena. Kuchukua ahadi huu kwa tata katika robo ya pili ya mwaka huu. Tunatoa habari juu ya maendeleo hadi sasa, pamoja na faida zote na hasara ya tata.

eneo

Kampuni ya mji mkuu, katika moja ya maeneo yake ya kifahari Ramenky mradi wa "makao makuu katika Mosfilm." Anuani ya kitu ni: Mosphilmovskaya mitaani, ujenzi simu 74B. Kijiografia, hii ni chini ya mita 100 kutoka makutano na chelezo Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street na MG, na kutoka Michurinsky matarajio ni kuhusu 600 mita. Next nyumba jirani tata linajengwa makazi tata "Golden Keys", kidogo zaidi ni makazi tata "Sparrow Hills". Maeneo haya Ramenki wanajulikana na ukweli kwamba kuna biashara na maisha ya utamaduni ya Moscow. faida kubwa ya eneo ni utulivu kuhusiana na hali ya uhalifu katika eneo hilo, kulingana na wananchi heshima matajiri. jengo tata occupies eneo la hekta 0.47, na pande tatu kuzungukwa na barabara. nyumba nyingine na majengo high-kupanda karibu hivyo, hivyo madirisha ya kila ghorofa wazi nzuri kuangalia maoni scenic.

usafirishaji upatikanaji

Complex "makao makuu katika Mosfilm" imewekwa mita 10 tu kutoka Backup ya Lomonosov Avenue na mita 100 kutoka makutano ya MG na Mosfilm mitaani, rahisi kwa wenye magari yote. Maoni kutoka kwa wakazi wa eneo hilo Ramenky, jams hapa - hali ya nadra, hivyo kwa gari na kupata kutoka hapa kwa uhakika taka ya mji ni rahisi. Kwa wale ambao wanapendelea usafiri wa umma, ni rahisi kuwa katika eneo la mita 150 kutoka LCD, saa Mosfilm Street na katika Lomonosov Avenue ni kuacha mabasi na mabasi, kufuatia mwelekeo wa uwanja "Luzhniki", Kiev kituo cha reli, Cheryomushki, barabara Dovzhenko metro kituo cha "Chuo Kikuu "," Vijana "na" Kashira ". mwendo muda wa dakika 10. Vuta hadi kituo hiki metro ni 7, upeo wa dakika 10. kituo kipya "Lomonosov Prospect" ilikuwa kuweka katika operesheni katika Machi mwaka huu. Ni kutokana na tata za 850 tu mbali, hivyo sasa kwa wapangaji na kutembea njia ya Subway itachukua usiozidi dakika 10.

ikolojia

Neighborhood Ramenky ni katika Moscow mojawapo ya mazingira ya kirafiki. Hakuna kupanda moja, na Roza Vetrov ni kwamba kila uchafuzi kutoka vituo mafuta nguvu na maeneo ya viwanda wa CJSC "kuruka" mbali, bila kusababisha madhara. Kitu pekee ambayo kuharibu mazingira kwa wakazi LCD "makao makuu katika Mosfilm" - barabara kuu na kituo cha mafuta katika maeneo ya karibu ya tata. Tofauti na usumbufu huu mdogo, mita 450 tu kutoka nyumba anajenga Ramenka inapita mto, mbele kidogo, tu nyuma ya reli tawi, kuenea msitu Matveevsky, na kidogo zaidi ya kipekee ya hifadhi "Valley Setun Mto". Kama sisi kuondoka kuelekea katikati ya mji mkuu, hapa, kuna maeneo ya kijani ambapo unaweza kutembea na kufurahia asili. maarufu ni Botanical Garden, Sparrow Hills, Michurinsky bwawa Mosfilmovsky bwawa Vorobiev tuta.

ambao hujenga

Alianza kujenga tata wa maalumu na kuwajibika kabisa kampuni "Morton". "Makao yake makuu katika Mosfilm" - moja ya kadhaa ya miradi yake mikubwa. Kama kanuni, kampuni "Morton" daima kuleta vifaa vyao kukamilisha, kupanga vizuri adjoining eneo na kujenga nyumba na bora. Kwa hali ya LCD hali haikuwa nzuri sana. mrefu ya amana yake aliteuliwa mwaka 2015, lakini ujenzi kufungia. Mwaka 2016, GC "Morton" alijiunga kubwa makampuni ya ujenzi katika Urusi "PIK", ambayo ina mpango wa kufufua mradi huo. GC "PIK" aliingia soko ya ujenzi wa mali isiyohamishika katika mwaka 1994. Sasa ina 50 ofisi katika maeneo mengi ya Urusi. Katika siku za nyuma mwaka 2012th, kampuni hiyo kuweka katika operesheni ya 12 complexes makazi, ikiwa ni pamoja 63 mbalimbali ya ghorofa makazi. Miongoni mwao, "Bunin Meadows", "Novokurkino", "Orange Park", "Salaryevo Park." GC "PIC" ni kuchukuliwa moja ya watengenezaji kuaminika mali isiyohamishika katika Moscow na kanda, na sifa ya ujenzi high quality na kazi ya ufungaji katika kujisalimisha complexes. Kampuni hiyo ni kujaribu si kwa fujo muda wa mwisho haifahamiki.

Maelezo ya tata "makao makuu katika Mosfilm"

mradi ni ngumu ya darasa "Biashara" vyumba na lina jengo moja ya 29 sakafu juu ya ardhi. Kati ya hizi, 25 itakuwa makazi, kuanzia 5. Kujengwa kujenga maendeleo monolith-matofali teknolojia, ambayo inatoa nguvu na uimara wa miundo high-kupanda. nyumba ina sura maridadi, panoramic madirisha, design nzuri na inafaa kikamilifu katika Panorama ya jumla ya eneo. Ili si kwa fujo mtazamo aesthetic ya jengo, balconies haikuwa kinachotakiwa. On kwanza sakafu nne, kwa mradi huo, itakuwa nyumba ofisi, ghala, klabu za michezo. kesi imepangwa kufanya entrances mbili tofauti, hivyo wakazi na wageni wa ofisi si intersect. Entrance eneo ghorofa tata yaliyotolewa ukumbi wasaa sana na za moja kwa moja mapokezi. mpango wa ukumbi kutumika mambo ya sanaa-decor (uchoraji katika "kisasa" style, vases sakafu, kubadilika kioo, taa). Kwa wakazi hapa ni 5 elevators, ambapo tatu abiria na mizigo miwili.

Miundombinu katika tata

Complex "makao makuu katika Mosfilm" hutoa vyumba tu na ni lengo hasa katika watu ambao ni kushiriki katika biashara, ujenzi wa vituo vya huduma ya watoto zinazotolewa na mradi huo. Katika kwanza, ya pili, tatu na nne sakafu itakuwa iko ofisi, cafe, mgahawa, huduma ya chakula utoaji, fitness klabu, muundo kwa madhumuni ya nyumbani. Eneo la karibu developer hufanya kwa mazingira, kwa kuvunja lawns, ua vitanda, kupanda mapambo vichaka, kuwapa ardhi wageni maegesho. chini ya ardhi maegesho ngazi mbalimbali itakuwa na lengo tu kwa ajili ya wakazi wa tata "makao makuu katika Mosfilm." Maegesho nafasi, kwa mujibu wa takwimu za awali, ni thamani ya milioni 2.5 rubles. Kuhusu kusafisha vifaa hadi jambo hili kutatuliwa. Kwa watoto katika ujenzi LCD wa vifaa yoyote, ikiwa ni pamoja na uwanja wa michezo na klabu ya watoto ', si zinazotolewa.

miundombinu kote

tata ni kujengwa katika eneo landscaped sana, ambapo kulikuwa na tayari miundombinu nzuri. Kwa hiyo, katika mita 400 kutoka makazi tata "makao makuu katika Mosfilm" ina kwanza nyumba lyceum № 1586, mita 500 - jengo la pili na shule №37, mita 300 - Kituo cha afya, mita 950, katika eneo la RC "Mosfilmovsky" - mpya shule, kidogo, kuna shule tatu, na Gym na lyceum. Kwa Muscovites vijana mko karibu manispaa na binafsi kindergartens, watoto Development Center, Kiingereza shule ya chekechea. Katika eneo la kutembea pia ni makubwa kadhaa, benki mbili, shule tenisi, matawi matatu ya Moscow State University na vifaa vingine vya kijamii. eneo husika Ramenky eneo inajulikana kwa ukweli kwamba ni nyumba golf klabu, Victory Park, maarufu hifadhi ya asili "Sparrow Hills", uchunguzi jukwaa, Moscow State University.

Maelezo ya malazi

vyumba wasaa na mkali zinazotolewa katika makazi tata "makao makuu katika Mosfilm." Ukaguzi wa makazi katika tata ni mchanganyiko. Wanunuzi kama ukweli kwamba kubwa, panoramic madirisha na maoni Fabulous, hasa kutoka vyumba mbele ya jengo wamelazwa katika mradi huo. Baadhi ya watu waliokuwa kununuliwa au kwenda kununua nyumba hapa, kama uhalali wa alama ya bure mpangilio. Hii ina maana kwamba vyumba kufanya partitions si mambo ya ndani, isipokuwa kwa kuoga na choo na jiko niche yalionyesha eneo hadi 5 m2. Nyingine uwezo wapangaji kuona katika dhana hii hasara. Makazi vyumba katika tata ni pamoja na:

- chumba kimoja na eneo la mita za mraba 47. 75 sq.m.;

- mara mbili - 61 m. 70 sq.m.;

- chumba cha kulala - 95 m. kwa 127 m.

Unaweza kununua yao kama kumaliza au kumaliza (Predchistovaya).

vyumba itakuwa glazed madirisha, hutiwa sakafu, radiators, kushikamana na mawasiliano na wiring up waya ya umeme.

ujenzi maendeleo

Akawa wa muda mrefu LCD "makao makuu katika Mosfilm", "Morton" aliahidi kukabidhi katika 2015. Baadaye, mara chache zaidi ya kuahirishwa hadi strotelstvo si kusimamishwa. New developer "PIK" tarehe ya mwisho katika robo ya pili ya mwaka huu. Kazi kwenye tovuti ni kazi sana. nyumba ni kabisa kujengwa, wajenzi ni sasa kamili glazing katika nyumba, kufanya kazi nyumbani, kushiriki katika maegesho ya chini ya ardhi. Wengi uwezekano wapangaji na mashaka makubwa ambayo kituo utakamilika kikamilifu wakati wa miezi iliyobaki. Kweli zaidi utabiri ni kwamba ngumu atakabidhiwa, na watu kupata funguo karibu na mwisho wa mwaka huu.

bei

Ramenky - District barabara. Mali bei hapa ni sawa kama katika katikati ya mji mkuu. LCD "makao makuu katika Mosfilm" haina kusimama nje kutoka kwa ujumla, ilianzishwa katika miaka ya kiwango. Katika hatua hii ya ujenzi wa ghorofa unaweza kununua kwa bei hizi:

- chumba kimoja kutoka rubles milioni 8.237,

- mara mbili kutoka rubles milioni 11.143,

- chumba cha kulala kutoka rubles milioni 16.937.

mbinu kwa ajili ya usajili wa mali isiyohamishika na kununua - DDU.

Ikumbukwe kwamba, kwa vile vyumba ni kundi la majengo yasiyo ya kuishi, basi hawawezi kuandikishwa, huduma gharama kuhusu 4000-5000 zaidi ya vyumba classical, pamoja na haja ya kulipa kodi ya mali kwa mwaka.

Mbinu upatikanaji

Mafanikio na ya kuaminika developer katika Urusi inachukuliwa GC "PIK". "Makao yake makuu katika Mosfilm" - ni moja ya vifaa vingi vya kwamba kampuni ina mpango wa kukamilisha baada ya kushindwa masharti yote ya awali ya watengenezaji. Kwa mujibu wa hii kitu "PIC" kushirikiana benki:

- "Benki Kuu ya Moscow".

- "VTB 24".

Unaweza kupanga mikopo. Kila hali benki ni tofauti. kiwango cha riba cha chini ni 10.4%.

Mmoja mmoja mazungumzo suala la upatikanaji wa mali isiyohamishika kwa awamu.

"Makao yake makuu katika Mosfilm": mapitio

Kuhusu wateja tata reviews wengi nzuri. wapangaji watarajiwa ni alama yake faida:

- bora mahali, heshima eneo;

- Stylish kuangalia ya makazi;

- maoni mazuri kutoka madirisha,

- rahisi chini ya ardhi maegesho,

- wasaa ghorofa;

- Mengi ya miundombinu ya mijini jirani;

- nzuri ya usafiri interchange.

hasara kuu ya majengo yafuatayo:

- unfinished,

- karibu na barabara kelele na kituo cha mafuta,

- ukosefu wa matarajio ya uhamisho wa mali isiyohamishika kununuliwa kutoka nonresidential kwa makazi.