haja ya uuzaji wa nyumba inaweza kuwa na furaha - kwa mfano, kiwango ya makazi yaliyopo bora au zaidi, au huzuni - ukosefu wa rasilimali nyenzo. Lakini katika hali yoyote, kama wewe kuamua kuchukua hatua hii, hakika unataka kujua jinsi ya haraka ya kuuza ghorofa. Kazi ni upembuzi yakinifu kabisa, kama sisi mbinu ya kutatua busara.
Kwa nini vigezo kuchagua mnunuzi?
Suala la uchaguzi wakati wa kununua mali ni ya mtu binafsi. Yote inategemea nani na kwa lengo gani ni mpango huo. mteja anachagua ghorofa mpya, ambayo unaweza kuingia kesho, na mwingine ni kusoma kwa kina tabia ya nyumba, ili kuchagua kitu taka na kutumia miezi michache ya magari kamili "kwa ajili ya yeye mwenyewe". Miongoni mwa wakazi kuna mtizamo kuwa mahitaji makubwa ni kwa ajili ya vyumba moja ya vyumba. Hii si sahihi kabisa, wala kusahau wale, kinyume chake, inataka kuboresha hali ya maisha na ungependa hoja kutoka chumba kimoja na mbili au tatu kwa mara moja. Hata hivyo, kwa ajili ya kuuza nyumba zisizo za kawaida, pamoja na vyumba vya kuishi zaidi ya tano, kwa haraka huwa haliwezekani. gharama ya huduma hiyo ni ya juu, na mnunuzi wanaotazamiwa huchagua, kukadiria meticulously. Bila shaka, wote wa mambo haya na kitu cha kufanya, kama haraka kuuza ghorofa. Huwezi kuwa na uwezo wa kuuza kwa nyakati kuongeza au kupunguza eneo la makazi zilizopo.
Wakati na jinsi ya kuanza kuuza ghorofa?
Wengi kazi wanunuzi wa mali isiyohamishika huko mapema hadi katikati ya vuli. Kwa wakati huu, wakati wa likizo wakati na ni wakati wa kufikiria nyumba mpya. Usisahau idadi kubwa ya wanafunzi ambao kwa sasa wanahamia mijini, karibu na shule zao. Kuna njia ya kuthibitika juu ya jinsi ya haraka ya kuuza nyumba kwa wakati wowote. Muhimu zaidi - bei ya kutosha. Je, si kujaribu sana overstate ni kwa sababu ya kutengeneza: hata kama ni nzuri kwa kweli, mnunuzi ni uwezekano wa kufahamu. Ni kwa sababu hii haina maana ya kufanya matengenezo ya mapambo kabla ya kuuzwa. Kama ghorofa ni katika ukiwa na nguvu sana, pokleit rahisi Ukuta na rangi sakafu na muafaka dirisha thamani.
Je, ninahitaji realtor?
Ukiamua kuuza ghorofa mwenyewe sekondari, unahitaji kufanya matangazo. Kujenga maelezo ya kina ya vyumba inapatikana. Na siyo eneo hilo na idadi ya vyumba, lakini pia maelezo ya miundombinu na maelezo yoyote madogo. Kama yadi yako ni shule au chekechea, na kwenye ghorofa ya kwanza ya nyumba - maduka makubwa maarufu mtandao, kuwa makini kuweka hiyo. Ni kutaja mbele ya maegesho thamani. Kuchukua picha za kutosha na matangazo mahali katika maeneo niche. Ni vyema kuziwasilisha kwenye magazeti. Pia kuna njia nyingine ya jinsi ya haraka ya kuuza nyumba - kuwasiliana wakala. mtaalamu hiki kutathmini halisi ya makazi iliyopo na binafsi mapenzi ya matangazo yake na kutafuta wanunuzi. Services wanalipwa, lakini wengi ya kiasi required ni kulipwa na mnunuzi. Ukiamua kutumia huduma ya mtaalamu, unahitaji makini mbinu uteuzi wa mtaalamu. wakala uzoefu ni karibu mchawi kweli - hata uwezo wa haraka na kwa faida ya kuuza ghorofa katika eneo hilo, si sana walitaka baada ya eneo hilo. Kama unauza gorofa au zisizo za kawaida inahusu vitu chache maarufu kufanya bila wakala mali isiyohamishika katika mauzo ni uwezekano wa kufanikiwa.