LCD "New Uswisi": mapitio ya makazi tata, mpangilio na maelezo

Vsevolozhsk, kuwa katikati ya wilaya hiyo na kwa matarajio bora kwa ajili ya maendeleo, kwa juhudi kujengwa makazi ya mashamba mapya. Mmoja wao anaitwa LCD "New Uswisi." Ni kwa ufanisi anasimama nje kati ya majengo mengine na usanifu ultramodern style yake. Hii inatumika si tu kwa muonekano wa facades yake na majengo kwa ujumla, lakini pia kwa mpangilio wa ghorofa, maeneo ya kawaida, nyumba adjoining maeneo. Hai hapa kwa wale ambao imeweza kununua ghorofa, itakuwa vizuri, na badala, kifahari.

Hata hivyo, kwa wakazi wa yoyote ya tata katika nafasi ya kwanza ya faraja kila mara kutoka juu ya umuhimu zinazopewa yao kwa developer, na ubora wa kazi. Nini mpango huu ina LCD "New Uswisi"? Nini kutakuwa miundombinu, usafiri, mazingira kuzunguka baadhi, lakini si angalau, jinsi maendeleo ya ujenzi, na, muhimu zaidi, lini, hatimaye, wamiliki riba kupokea funguo muda awaited?

eneo

mji Vsevolozhsk iko karibu na St Petersburg. Kwa kituo kwa gari katika km 25 tu. Wilaya Berngardovka iko hata karibu na Kaskazini ya mji mkuu, ambayo ni moja ya faida yake kuu. Katika sehemu ya kusini-magharibi ya wilaya na kuanza kujenga makazi tata "New Uswisi." mahali ni vizuri sana kuchaguliwa, kwa sababu iko karibu kuu trafiki ateri - Avenue Khrystynivka ambayo katika suala la dakika unaweza kupata Road ya Maisha. Kutokana na hatua hii ya pete barabara km 7.8 tu. Pepe ya tata mpya: Anwani Postal, 16. Ni kati ya mitaa ya Kisovyeti na Bibikovsky. Khrystynivka Prospect ni mita 300 mbali na LCD, mbele kidogo ya reli hupita. tata imezungukwa na maendeleo ya mijini, ambayo kwa muda mrefu imekuwa kila landscaped, ina miundombinu pamoja na maendeleo, pande zote safi na nadhifu, mengi ya nafasi ya kijani.

usafiri urahisi,

Kama sehemu ya usafiri wa upatikanaji unaweza kuweka rating ya 4 kati ya 5 RC "New Uswisi." Vsevolozhsk bado haina metro. Kutoka malisho ya magharibi kuwa karibu na kituo cha Metro na ni "matarajio Bolsheviks", "Dybenko Street" au "Ladoga", kilomita zaidi ya 14.

Wakazi wa tata inaweza kufikiwa kwa basi idadi 430 na idadi 530 kwenye basi kuhamisha inachukua wewe Finland Station. Vituo vya basi ziko mita 300 kutoka LCD. mita 200 zaidi kuna kituo cha reli. Juu ya mafunzo, unaweza pia kuja kati ya usafiri kitovu - Finland Station, matumizi jumla ya dakika 20.

ikolojia

Majengo wawekezaji LCD "New Uswisi", bila shaka, ni vyema kujua kwamba wataishi katika nafasi nzuri na safi. makampuni ya viwanda katika kata huko. St Petersburg Vsevolozhsk kutoka kiasi karibu, lakini umbali inatosha suburbia hawakufikia uzalishaji wa madhara ya biashara ya viwanda. Karibu na LCD, mita 350 tu, mto unapita Lubja na hifadhi Sofiyivka kuanza, hatua kwa hatua kugeuka kuwa misitu.

developer

"New Uswisi" - makazi tata, ambayo imebadilika tatu za developer. Kuanza utekelezaji wa mradi wa kampuni "Strojservis". Kisha tata aliitwa "Berngardovka". uongozi Next ilikuwa mikononi mwa developer "Onyx". Pamoja na kuwa na sifa nzuri, lakini alikuwa pia si gone, na LCD alikuja chini ya uangalizi wa «Pro-Invest", ambayo inakamilisha yake kwa sasa.

Hii ni kundi la makampuni, iliyoanzishwa mwaka 1999. Mimi ni mwanzo ni vifaa tu ya kumaliza na vifaa vya ujenzi. vipaumbele Management kuwa utaalamu, kubadilika katika kutatua matatizo, mbinu ya mtu binafsi kwa yoyote na wote wateja. Matokeo yake, «Pro-Invest" haraka kuwa moja ya kuongoza Holdings ujenzi wa eneo Leningrad. Sasa, pamoja na vifaa vya yeye hubeba nje wote tata wa kazi ya ujenzi wa mali isiyohamishika - kutoka design ya kuuza kwa watumiaji. Pamoja na LCD "New Uswisi" "Pro-Invest" imekuwa ikifanya kazi katika miradi RC "Maafisa", ambayo imepangwa kukamilika katika robo ya pili ya mwaka huu, na tata ya makazi "Pavlovsky Etudes", ambayo tarehe ya mwisho - 2019.

miundombinu

tata "New Uswisi" kwa kiwango kidogo. Inachukua m 3100 tu ^2. Eneo hili linajengwa nyumba 2. seti ya kwanza ya ndogo, ni mipango ya kujenga jumla ya vyumba 30. Katika kesi 5 overground sakafu ya kuishi na yasiyo ya kuishi 1, chini. tata ya pili, vyumba 100 1 ghorofa ya chini na 7 juu ya ardhi, ya kwanza ambayo - hatua ya utawala na uchumi, na kutoka 2 hadi 7 - makazi. Katika ukumbi wa developer tata mipango ya kuandaa maeneo ya burudani, mahali kwa ajili ya michezo ya watoto na shamba michezo. ardhi sakafu itakuwa iko maegesho. Zaidi ya hayo, maegesho ya ziada kufanya juu ya eneo. Juu ya ardhi sakafu ghorofa saba nyumba ya jengo 13 kuhifadhi vyumba, ofisi, vyoo, simu ya umma, billiards klabu, mgahawa, prams.

Licha ya ukweli kwamba miundombinu mingine si alipanga kujenga, wamiliki riba LCD "New Uswisi" kuacha maoni urafiki. Katika eneo la mita 2500 kutoka tata kuna maduka "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", hospitali, medkliniki binafsi, kliniki kwa ajili ya watu wazima na watoto, maduka ya dawa kadhaa, gymnasium, shule ya sekondari, shule nne, zaidi ya kindergartens kadhaa, vituo vya gesi nne, ndogo ya vyakula na vinywaji maduka, kuna hata pensheni.

kubuni

tata "New Uswisi" ni iliyoundwa kwa ajili ya kubuni ya awali sana. Inatumia ufumbuzi zisizo za kawaida glazing, kuweka angle, kuweka dhana ya jamaa nyumbani kwa mmoja. entrances kwa vyombo zote mbili ni kuwekwa na mahakama, ambayo imepangwa kufanyika bila ua na walinzi. kuingilia katika vituo umma (mikahawa, billiard klabu, nk) imepangwa kufanya tofauti na upande wa pili wa jengo.

entrances pana wa majengo wote zitawekwa elevators, lakini suala la kujinadi ya uwepo Concierge bado kutatuliwa. ujenzi wa makazi tata "New Uswisi" kazi monolithic-frame mbinu. Nje ya kuta kujengwa juu ya teknolojia ya mikoa ya kaskazini. Hiyo ni, wao kutoa tabaka tatu, moja ambayo ni maboksi na Isover. kipengele tofauti ya tata ni ufungaji wa gesi boilers katika kila ghorofa, ambayo itawawezesha wakazi wa kudhibiti joto yao wenyewe madaraka.

Ghorofa mpangilio na makala

LCD "New Uswisi" kutoka wajenzi wa kampuni "Pro-Invest" nyumba ina vyumba 130. Wana usambazaji wa aina.

Katika kesi ya kwanza:

• 64 vitengo ya vyumba vyumba jumla ya eneo (S) ya 23-48 m ^2;
• Chumba cha kulala vitengo 30, S = 51-66 m ^2;
• 6 vitengo. chumba cha kulala, S = 76-77 m ^2.

Katika kesi ya pili:

• Chumba cha kulala vitengo 20, S = 40 au 45 m ^2;
• 5 vipande. chumba cha kulala, S = 59-64 m ^2;
• 5 vipande. chumba cha kulala, S = 76-82 m ^2.

Vyumba vyote katika "New Uswisi" kushughulikiwa tu na kumaliza mbaya (ukaushaji wa loggias, wiring, hoses mawasiliano, screed sakafu, mpako kuta). Disposition ya vyumba wengi ni desturi sawa na mpango wa majengo.

chaguzi ni:

• Barabara ya ukumbi mkubwa, lakini bila dressing, bafuni pamoja na bafuni, jikoni mara kwa mara sura eneo 8-9 m ^2, vyumba au sura ya kawaida au trapezoidal na pembe oblique, loggia kubwa sana upana wa 6.25 m, na iko katika ngazi ya jikoni na bafuni.
• Mambo yote ya kiwango gorofa sura na pembe classical kulia, ukumbi mkubwa na dressing, tofauti bafuni na choo, jikoni 10 m ^2, balcony kubwa.
• Pana barabara ya ukumbi, bafuni na choo na kuoga, jikoni na vyumba ni wasaa, trapezoidal, loggia ndogo katika sura pembetatu.
• Pia kuna idadi ya kujaa bila loggias na bila balconies.

LCD "New Uswisi": maoni, bei

tata alianza kujenga mwaka 2012, mwaka huo huo kuweka ghorofa ya kuuza. bei ya kuanzia ya chumba kimoja ulikuwa hadi rubles milioni 2. Sasa mauzo ya bure ya vyumba ni karibu gone, lakini unaweza kununua yao zoezi. gharama inatofautiana ndani ya safu zifuatazo:

• moja ya vyumba - kutoka 2,400,000 kwa 2,875,000 rubles;
• mbili chumba - kutoka 3,302,800 kwa 3,773,000 rubles;
• tatu chumba - kutoka rubles milioni 4.343.

Pamoja na LCD "New Uswisi" kazi:

• Sberbank.
• "TCB".

Unaweza kununua ghorofa, kulipa% 100 tu. Katika hali hii, discount katika kiasi cha 100 000 rubles. Pia unaweza kupanga mikopo. Masharti katika benki mbalimbali. Kwa mfano, katika "Transcapitalbank" kutoa mikopo kwa ajili ya miaka 30, mradi malipo ya awali ya asilimia 20% na kiwango cha 12%. Katika Benki ya Akiba kazi programu kadhaa ya mikopo. Kwa yeyote kati yao kufanya mkopo kwa miaka si zaidi ya 30, malipo ya awali inaweza kuwa 10%, kiwango inayotolewa 10.75-12.5%.

Ujenzi maendeleo na ratiba ya utekelezaji

LCD "New Uswisi" ilikuwa katika jamii ya "unfinished." Alianza kujenga mwaka 2012, kuweka tarehe ya mwisho katika robo ya tatu ya mwaka 2015. Lakini hata jumla yake ya mawasiliano na utekelezaji wa kazi facade katika mfuko ndogo hakuwa kukamilika mwishoni mwa mwaka huu. Kukamilika tarehe wakiongozwa na robo ya pili ya 2016-th. Kwa mara nyingine tena, wajenzi hawakuwa na muda wa kukamilisha kazi ilivyopangwa. Kuhusu "New Uswisi" ilionyesha ripoti katika habari, akisema kuwa muda wa mwisho kuweka kubadilishwa tena robo ya nne ya 2016. Kwa mujibu wa ratiba, ilikuwa muhimu kukamilisha facades glazed, ufungaji wa uingizaji hewa, kumaliza MOS, mfumo inapokanzwa mkutano na ufungaji wa gesi boilers, na pia kuandaa eneo.

On 2016/12/01, sehemu ya kazi, ikiwa ni pamoja facades na ufungaji wa mfumo wa inapokanzwa, imekamilika, lakini haijawahi kufanywa kwa mandhari kamili. tarehe ya mwisho ya mwisho kuweka developer ya robo ya kwanza ya 2017, lakini kibali cha ujenzi hadi hadi robo ya tatu.

Ukaguzi

Katika Berngardovka kuwa moja ya LCD kubwa "New Uswisi." Mapitio ya makazi tata ya wanahisa, uvumilivu kusubiri, na wakati atapewa funguo chanya kabisa.

Sherehe hadhi ya wapangaji siku zijazo:

• mazingira nzuri karibu tata;
• kuridhisha usafiri;
• miundombinu bora, na hadi vitu wengi wanaweza kufikiwa kwa miguu, bila kutumia usafiri wowote;
• kubuni kawaida ya majengo, kisasa, nzuri,
• uwepo katika kila ghorofa boilers gesi.

Wanaonekana mapungufu:

• mara kwa mara kuahirishwa kwa utoaji,
• katika eneo la ujenzi wa "New Uswisi" ya kutosha kuaminika mawasiliano, ambayo tata wataunganishwa kwenye moja;
• ukosefu wa vyumba Predchistovaya kumaliza;
• Bei ya makundi ya yaliyopo katika makazi.