LCD "Alexander Nevsky" katika St Petersburg: maelezo, mipango, developer na maoni

St Petersburg, ambayo ni moja kubwa wazi hewa makumbusho, uwezo wa furaha na mshangao. Sasa hapa kuna hatua nyingine ya riba, ambayo inaweza si tu admire, lakini tu kuishi ndani yake. Sisi ni kuzungumza juu ya grandiose makazi tata "Alexander Nevsky", iko katika noti ya mji tangu 2012. Ni nyumba kwa kuba na spire, na ncha ya ambayo ni kutoka duniani hasa 126 mita. Hadi sasa, kati ya high-kupanda jengo tata wa St Petersburg ni ya pili kwa ukubwa, nyuma BC "kiongozi wa mnara," lakini hakika ni kiongozi kati ya makazi mali. Nini kingine, badala urefu, mbalimbali tata "Alexander Nevsky"? Jinsi ni maisha ndani yake na wamiliki wa makazi yake furaha? Je, inawezekana leo kununua mali hapa, na kwa bei gani? Majibu ya maswali yote katika makala hii.

eneo

eneo la ajabu sana katika Nevsky wilaya mji mtukufu wa St Petersburg, moja kwa benki ya hadithi Neva waliochaguliwa developer ajili ya ujenzi wa makazi tata "Alexander Nevsky". Anuani ya kitu ni rahisi kukumbuka: Prospect Obukhov ulinzi, ujenzi №138. Karibu ni Wavuvi Avenue, na mita 770 tu mbali muhimu zaidi ya usafiri artery ya mji pete barabara. faida kubwa ya LCD ni kwamba kutoka kwake kwa muda wa dakika 7-8 kwa gari kwa saa mbio cable-kaa daraja katika Neva. Ni inaweza kuwa inaonekana wazi madirisha ya tata. LCD karibu majirani ni ya kihistoria, lakini, kwa bahati mbaya, hii si eneo hasa maarufu Murzinka na high-kupanda majengo kadhaa ya makazi, kuwa kutoka sakafu 9-16.

usafirishaji upatikanaji

LCD "Alexander Nevsky" alikuwa kujengwa karibu na mishipa mikubwa ya usafiri habu ya mji. On avenue, mita 50 tu kutoka jengo tata ni kuacha wa mabasi na mabasi (19 njia). 120 mita mbali tram kuacha №№24 na 27. eneo la kilomita 2 kutoka tata ni "Obuhovo" na "Uvuvi" kituo cha Subway, na kufunga hiyo kituo cha jina treni. d. Kama unavyoona, usafiri wa umma plying karibu tata ni zaidi ya kutosha.

Kwa madereva LCD pia eneo urahisi. Kwa mujibu wa prospectus ya Obukhov ulinzi , wanaweza katika dakika domchali kwa Ring Road au Shlisselbourg prospectus, pamoja na wakati wowote kwa haraka kuendelea na benki nyingine ya Neva River juu ya daraja.

ikolojia

Kutoka hatua ya mtazamo wa usafi wa mazingira, ina nafasi mbili ya LCD "Alexander Nevsky". St Petersburg, juu ya tathmini ya mazingira inachukua katika Urusi "heshima" nafasi ya tatu kati ya miji yote machafu. Kwa hiyo, katika eneo lolote la mazingira yake ya kiikolojia si salama na kuchafua uzalishaji wa gari hasa hewa.

Kutazamwa makazi tata pia wanakabiliwa na tatizo hili, kwa sababu iko kati ya fursa hizo mbili. mwili Fisherman kutoka mita 25 mbali, na moja ya kati na msongamano katika Obukhov ulinzi prospectus mita 15 tu.

Mwingine hasara anaweza kuitwa kituo cha mafuta, ziko juu LCD katika mita 22, ambayo mara kwa mara wito kwa magari. Haina kutoa matumaini na eneo la viwanda, ambayo tata kwenye ngazi ya mlango, bali mita 80 tu. Iko nje ya nyimbo tram.

Lakini kwa upande mwingine, LCD kujengwa mita 100 tu kutoka kingo za Neva. eneo hata ina promenade ya eneo, ambayo huleta pamoja mashabiki wa uvuvi. Kuna shamba dogo karibu na mto, kuchanganya vizuri katika "Spartacus" hifadhi. Hizi vitu asili kidogo kuboresha mazingira kuzunguka tata.

Ugumu wa miundombinu

hasara wote LCD "Alexander Nevsky" na zaidi ya kufunika miundombinu kujengwa hapa. House wilaya ya tata ni ndogo, lakini developer imeweza kuweka juu yake pana fenced uwanja wa michezo. Pia ziko kwenye tovuti ni kujengwa wawili wa ngazi ya chini ya ardhi maegesho na uwezo wa magari ya 214 na maegesho mbalimbali ya ardhi. wengine wa miundombinu iko ndani ya jengo ghorofa ya chini. Hapa kazi kituo cha fitness, kuogelea eneo la mita 3000 ^2, bure kituo cha utamaduni kwa watoto, mkate, pombe kuhifadhi, maduka ya dawa, 2 mikahawa, hata nyumba adjoining hekalu kwamba Alexander Nevsky Lavra alichukua chini ya mrengo wake. Chini ya majengo yasiyo ya kuishi katika tata kupokea 16 860 mita za mraba.

miundombinu kote

LCD "Alexander Nevsky" ilijengwa katika eneo mrefu uliopita mastered na watu. Karibu deli iko mbali mita 50 karibu chekechea mita 150, mita 200 ijayo. Katika eneo la mita 400 tu mbali na LCD, unaweza kupata saluni, kituo cha polisi, mtandao kubuni studio, makampuni ya ujenzi kushiriki katika kutengeneza kazi katika vyumba na kupanda viwanda, benki, mavazi ya watoto duka, studio, kliniki ya meno. zaidi kidogo ya kujenga maduka makubwa kubwa "Lenta" na McDonald, na vituo viwili mbali tata pia kuna shule ya chekechea, shule, vituo vya afya, nne kubwa maduka makubwa. Kama tunaona mwelekeo kuelekea pete barabara, mita 550 kutoka LCD ziko michezo tata "Obukhovets" bridal saluni, kituo cha afya na kuondoka hatua ya mabasi nchini Finland.

mpango wa tata

LCD "Alexander Nevsky" katika St Petersburg alikuwa wa kwanza skyscraper makazi, ambayo ni kuendelezwa na majengo na kuwa kubwa katika Panorama ya mji. tata ni moja Trisected jengo sakafu 37 (ardhi 35 na wawili chini ya ardhi). tata ilijengwa juu ya teknolojia ya kutupwa-frame. ukuta wa nje ni alifanya ya matofali joto kuweka safu. Balcony glazing kufanywa kwa kutumia tinted kioo ambayo inatoa aina tata ni hususan ufanisi. Entrance maeneo katika entrances yote yaliyotolewa wasaa, kuta zake ni decorated na picha za Aleksandra Nevskogo na vioo. jengo kuweka alama Finnish 17 hissar KONE, inachukuliwa kutosha kuaminika. wapangaji kutoa usalama kamera za uchunguzi, kuwekwa kuzunguka eneo na concierges kufanya kazi katika kila sehemu.

LCD "Alexander Nevsky": mpango

tata kujengwa makundi yafuatayo ya vyumba:

- studio, jumla ya eneo (S) ambayo ni kutoka 24 m ² 30 m ^2;

- chumba kimoja (S = 34-41 m ² m ^2);

- mara mbili (S = 50 m ² kwa 80 m ^2);

- chumba cha kulala (S = kutoka 77 m ^2-104 m ^2);

- duplex vyumba (S = 250 m ^2).

vyumba vyote ni vifaa na panoramic madirisha, ambapo juu ya sakafu ya juu, unaweza admire Panorama ya mji, na juu ya sakafu ya kati - panorama ya Neva.

Ghorofa Layouts iliyoundwa na wabunifu ili kukidhi mahitaji ya mtu wa kisasa. Mbali na studio, kila mmoja ghorofa ya makazi tata "Alexander Nevsky" ina kuoga tofauti na chooni. Mraba jikoni hapa kwa mraba 12, hallways - 5 mraba dari urefu (bila tensioning vifaa au miundo suspended) ya 2.7 m, balconies na balconies na sura isiyo ya kawaida.

kuuza

Katika mwanzo wa ujenzi wa makazi tata ya kuuzwa kwa bei ya kati ya 75 na 000 kwa 1 m ^2. Sasa ghorofa katika makazi tata "Alexander Nevsky" bado katika mahitaji, lakini wanaweza kununuliwa tu kama nyumba ya pili. Inatoa kwenye soko mengi. Bei ni kuweka na mwenyewe. Kwa wastani, wao kuanza saa milioni 3.1 kwa ajili ya studio. Awali vyumba walikuwa kukodi kwa kumaliza faini, imekuwa alifanya kufunika, plastered kuta, alifanya mpangilio wa nyaya za umeme na mawasiliano. Sasa baadhi ya vyumba, kwa ajili ya kuuza, utaendelea kupata hali hiyo, lakini katika wengi wao tayari alifanya ukarabati. Kununua nyumba katika LCD inaweza kuwa, kulipa kiasi nzima kwa mara moja au katika Benki ya Akiba iliyotolewa mikopo.

kuaminika wa developer

Kuaminika na maarufu katika St Petersburg kampuni "Rosstroyinvest" ilikuwa developer ya makazi tata "Alexander Nevsky". Majibu kuhusu hilo ni nzuri sana. On Russian soko la huduma za ujenzi aliacha katika 2001, na wakati huo amefanikiwa kuweka katika operesheni zaidi ya vitu 30. Tangu 2016 kampuni zinazoendelea ujenzi wa soko katika Hispania, alianza kujenga nyumba katika Catalonia. Hadi sasa, "Rosstroyinvest" ni chama kuwa ni pamoja na 10 taasisi za kisheria: kubuni ofisi, makampuni ya ujenzi, wauzaji wa vifaa na vifaa, huduma za matengenezo, kazi ya vitu kukabidhiwa.

Mamlaka ya St Petersburg ni kampuni "Rosstroyinvest" kwanza vibali iliyotolewa kwa ajili ya ujenzi wa skyscraper, ambayo ni makazi tata "Alexander Nevsky". Kazi hii ni ngumu, kwa sababu udongo katika mji na muundo tata. Kwa mpangilio wa excavation, msingi na mfumo wa majengo endelevu katika mradi walialikwa wanajiolojia, wapima, wahandisi hydraulic, kushiriki katika teknolojia ya kuongeza nguvu ya miundo. Baada ya mwisho wa ujenzi wa shughuli za kujenga zilifanyika kwa msaada wa idara ya moto ili kutoa nuances na kutoa usalama wa juu kwa wapangaji wa tata. Tu baada ya kitu hili kuweka katika utendaji.

Ukaguzi ya wapangaji

Wananchi wengi na wageni wa mji, kuendesha gari nyuma ngumu, admiring hali zake usanifu na maridadi, kisasa, hata zaidi pompous design. Na kuhusu maoni nyumba yako nzuri, ambayo ilikuwa alama ya mpaka wa St Petersburg, wapangaji? Mapitio ya makazi tata "Alexander Nevsky" utata. Baadhi ya wamiliki wa makazi kuabudu LCD yako, wakati wengine kupata hiyo tatizo kabisa. faida kuzingatiwa:

- maoni ya kuvutia, ambayo husababisha kiburi katika mji wao;

- ukaribu ya makutano ya barabara na vituo;

- tajiri miundombinu tata na pembezoni;

- maoni gorgeous kutoka madirisha,

- Makosa ya Jinai wa mema, kuwajibika kwa ajili ya uendeshaji wa tata, kwa kasi kutatua matatizo, kudumisha utaratibu.

Wanaonekana mapungufu:

- eneo dogo sana maegesho,

- karibu tata magari mara kwa mara nyingi sana (na kuja wao wa kituo cha mafuta);

- katika vyumba insulation maskini, rasimu, hata na madirisha imefungwa,

- sehemu kwa ajili ya tata imechaguliwa ukiondoa msukosuko wa mtiririko hewa, ambayo ni kwa nini katika yadi daima upepo mkali sana (gusts ni literally hodi chini).