Kwa nchi hesabu?

Hesabu ya viwanja ardhi mara nyingi uliofanywa na kuamua thamani ya soko ya tovuti. Kama kanuni, ni muhimu kufanya utekelezaji wa shughuli mbalimbali kuhusiana na rasilimali hii.

Tathmini ya nchi imegawanywa katika makundi kadhaa (kulingana na utaratibu wa utekelezaji wake na lengo walifuata). Aina ya kwanza ya tathmini inaitwa tathmini udongo na ni sehemu ya hali cadastre, msingi wa hesabu ya kiuchumi ya nchi katika siku zijazo. takwimu zilizopatikana kutoka tathmini hiyo, huchukuliwa katika kuamua uwepo wa ardhi ya kulima mazao.

aina ya pili ya ardhi hesabu - tathmini ya kiuchumi. Data juu yake zinasababisha udhibiti ardhi tathmini, uchambuzi wa ufanisi wa matumizi na kuamua kiuchumi ufaafu mashamba ya kulima mazao.

Hatimaye, aina ya tatu - tathmini ya fedha ya nchi. Yeye, kwa upande wake, inaweza kuwa unaozidi kuongezeka na mtaalam, ambayo pia hutegemea marudio, na, bila shaka, utaratibu wa kufanya yake ya nje. tathmini ya Udhibiti wa ardhi hutumiwa kutambua kiasi cha kodi ya ardhi, wajibu hali wakati mchango au Me njama ya kodi kwa ajili ya tovuti ya hasara ya uzalishaji. Pia, kama tathmini hutumika kukuza viashiria na kuchochea matumizi sahihi ya mipango ya nchi.

Wengi tathmini makampuni ya kushiriki katika kuendesha hasa mtaalam thamani ya fedha, hivyo ni vyema kufikiria aina hii ya habari.

Mara nyingi, mtaalam tathmini ya ardhi ni amri ya:

Kufanya ya kununua kiwango na uuzaji wa ardhi;

-Transfer sehemu dhamana;

-buhgalterskogo uhasibu;

-Chapters mali katika kesi ya talaka au madai mengine.

Kama kanuni, ardhi hesabu unahusu kuamua madhumuni ya tathmini, tovuti ya tathmini na ufafanuzi wa hali ya juu ya soko ya ardhi, uchambuzi wa nyaraka kutoka mteja, Asili ya matumizi bora ya ardhi, uchaguzi wa mbinu kwa ajili ya tathmini, mahesabu ya bei ya kununua, kuwasilisha mwisho ya matokeo ya kazi (ripoti na hitimisho ). zilizotajwa hapo juu ya hatua na mlolongo yao inaweza kubadilika appraisers, kama kuna vile mahitaji. Baadhi ya hatua inaweza kuachwa.

Kama sisi majadiliano juu ya mfuko wa nyaraka, ambayo mteja lazima kutoa kwa ajili ya tathmini ya tovuti, inaweza kuwa tofauti (hii ni tegemezi kwa kiasi kikubwa kama kawaida au kisheria kwa wateja), na pia juu ya lengo la makusudi kitu na tathmini. Hivyo, kama mmiliki wa tovuti - chombo kisheria, hati itachukua muda mrefu, na mchakato wa kutathmini itachukua muda mrefu.

Katika hali nyingi, orodha ya nyaraka muhimu inaweza kupatikana katika kitendo cha umiliki, pamoja na pasipoti (lazima), cadastral taarifa kuhusu eneo, makala ya chama na hati nyingine juu ya ardhi, kama ipo, ya picha kitu. Kama ilivyoelezwa hapo juu, wataalam, ikiwa ni lazima, kuomba nyaraka za ziada. Ni muhimu nakala zote lazima notarized.