Jinsi ya kubinafsisha ghorofa?

Hatimaye, mtu anapata katika mikono ya hati iitwayo "Hati ya hali ya usajili wa haki za" yake kwa Boot maombi na uhamisho mkataba. Yeye ni sasa - mmiliki wa pekee nafasi ya kuishi. nzima ya ubinafsishaji utaratibu huo wa kushoto nyuma.

Na mtu tu mwanzo utaratibu huu. Katika mwanzo wa matendo ya utukufu unahitaji kufikiri wenyewe jinsi ya kubinafsisha ghorofa.

On ubinafsishaji

shughuli za soko la msingi, kutokana na ambayo mmiliki wa makazi ya mali isiyohamishika ni kuwa mtu binafsi, ni ubinafsishaji. Hii ni utaratibu wa kwanza na muhimu zaidi katika mfululizo wa shughuli ya mali isiyohamishika. Baada ya kupitishwa kwa 1991 Sheria juu ya ubinafsishaji wa nyumba katika nchi ikiwa katika mwendo katika mwelekeo huu. Man, mbali na sheria ni uwezekano wa kuwa na uwezo wa haraka na kwa usahihi kuelewa nuances kwamba kuongozana mchakato wa ubinafsishaji, hivyo kuwa na upatikanaji wa wataalamu ambao ni tayari kutuma njia sahihi, na kutoa, ambapo kwa kuanza, nini nyaraka kukusanya na ni wakati gani frame ni muhimu kuwa na muda wa kuwa tayari .

Ili kuwezesha utaratibu ubinafsishaji, unaweza kutafuta msaada wa makampuni ya mpatanishi. Ni kwa ada itafanya kila, lakini wakati wa kuchagua wasuluhishi haja ya kuwa makini hasa, kwa kuwa soko kwa huduma kama kazi si tu wataalamu wa kweli, wakati majaribio, lakini pia siku moja ya makampuni, ambayo haiwezi kuaminiwa.

Pamoja ya umiliki ubinafsishaji

Kubinafsisha ghorofa, ziko katika umiliki wa pamoja, inawezekana tu katika kesi ya uratibu itakuwa wapangaji wote. Kutokana na kukosekana kwa ridhaa ya angalau ushirikiano wawekezaji, hata kwa sehemu ndogo, kuna hali ya vitendo kinyume cha sheria dhidi ya mali ya kawaida, hawakupata katika umiliki wa watu kadhaa. Habari hizo mara nyingi kutokea chini ya mfululizo intestate.

Testator katika maandalizi ya mapenzi huamua kila kitu kwa moja ya warithi. Wakati kukosekana mapenzi kwa kawaida warithi kadhaa inaonekana katika kila foleni.

sheria ya Urusi inatambua aina mbili za mali pamoja. umiliki wa tarakimu ni mali iliyoko mali ya kawaida, lakini kwa ufafanuzi sahihi wa kila sehemu ya kila mmiliki. mali ya Pamoja inachukuliwa kuwa mali ya kawaida bila kufafanua hisa.

Jinsi ya kubinafsisha ghorofa, ambayo ni katika umiliki wa pamoja, mara kwa mara swali. mali ya wanandoa, ambayo ni kupatikana wakati wa ndoa, kama hakuna makubaliano baina yao na kuanzisha haki, ni pamoja inayomilikiwa. Mtu yeyote kuhusiana au si kuhusiana na ujamaa, inaweza kuwa pamoja washiriki umiliki.

Mali Regime Features

Kisheria udhibiti wa serikali ya mali ya kawaida ina sifa yake mwenyewe. Kushiriki kwa katika haki kwa mambo yote, mtu si haki ya sehemu ya jambo hili. Kuepuka matatizo yanayohusiana na umiliki, matumizi na utupaji wa mali hizo inaweza kuwa chini ya mahusiano ya kawaida na wanachama wote wa baadhi ya mali ya kawaida. Katika hali halisi, kuruhusu kupokea vitu katika umiliki pekee au haki ya kupata kwa ajili ya matumizi ya sehemu hii.

Wataalam kupendekeza majibu ya swali la jinsi ya kubinafsisha ghorofa, na ni unaonyesha kwamba kuwa na umiliki wa tarakimu rahisi na faida zaidi, kwa sababu katika wanandoa talaka, au katika mambo ya urithi, unaweza kupata mbali na gharama za ziada kwa ajili ya ada ya kisheria au ufafanuzi wa hisa za tukio la utatuzi wa migogoro hali hiyo.

Katika suala la jinsi ya kubinafsisha ghorofa katika mfano halisi hasa, kuna jibu halisi, kulingana na hali.

Ubinafsishaji haraka na yasiyo ya dharura, lakini mkusanyiko wa nyaraka katika hali zote mbili inadhaniwa hiyo katika DEZe, ZhEKe na EIRTS nafasi ya usajili. Bei na tarehe ya utendaji tofauti kati ya aina hizi za ubinafsishaji.

Katika suala la wapi kubinafsisha ghorofa, kuna majibu kuonyesha kazi multifunctional vituo (MFC), ambayo kutoa huduma za umma. Katika Moscow, kwa kuwa 1 Agosti 2012 utoaji wa huduma kama utafanyika katika baadhi ya maeneo kwa MFC.