Capital na kujenga vikundi vya mji mkuu

Katika uwanja wa mali isiyohamishika, na ufafanuzi wa kikundi cha mtaji wa miradi ya ujenzi, mtu anapaswa kukabiliana mara nyingi. Kwa mfano, huwezi kufanya bila utaratibu huu kama unahitaji usajili wa jimbo la jengo au uamuzi juu ya uharibifu.

Je! Neno "mji mkuu wa jengo" linamaanisha nini?

Maandiko ya kawaida na ya kiufundi hayatoa ufafanuzi wazi wa sifa za mji mkuu wa vitu vya ujenzi. Hata hivyo, neno hili linamaanisha nguvu, utendaji na maisha ya jengo hilo.

Jinsi ya kuamua kundi la mji mkuu wa jengo?

Ili kugawa jengo kwa kundi moja au nyingine ya mji mkuu, tume maalum ya wataalamu inateuliwa. Mchakato wa uchunguzi unahusisha tathmini ya viashiria kadhaa. Ya kuu ni:

• Vifaa vya kutumika kwa ajili ya ujenzi wa: msingi, kuta, dari.
• Makala ya kubuni, kutoa uvumilivu wa kimwili na mitambo ya muundo.
• Shahada ya kupinga moto.
• Ngazi ya kuboresha ndani, mawasiliano ya uhandisi.

Majengo ya kikundi kwa matumizi ya kiraia

Ufumbuzi wa kisasa wa usanifu unaashiria mtaji tofauti kwa majengo, kulingana na kusudi lao. Hivyo, majengo yaliyotengwa kwa ajili ya matumizi ya kiraia (majengo ya makazi) yana kudumu zaidi kuliko mali isiyohamishika ya viwanda (umma).

Kipindi cha uendeshaji bila ajali ni jambo muhimu katika kuamua kundi la majengo na vifaa, meza inaonyesha wazi hili.

Mimi ni kundi la mji mkuu wa majengo ya makazi

Nyumba za darasa la kwanza la mji mkuu hupata viwango vya juu zaidi. Wakati wa uendeshaji upeo unafanikiwa kwa njia ya ujenzi imara, hasa yenye msingi wa monolithic, kuta na dari. Vifaa vya msingi vya ujenzi wa msingi ni halisi, jiwe. Kuta zinaweza kufanywa kwa kuzuia, jiwe au matofali. Kuingiliana kunafanywa kwa saruji iliyoimarishwa. Upinzani wa moto wa vitu vile ni kiwango cha juu. Mfano ni nyumba nyingi za ghorofa za monolithic, ambazo zimejengwa zaidi na usanifu wa mijini.

II kundi la mji mkuu

Wawakilishi wa darasa hili sio nyuma ya kundi la kwanza kwa nguvu na kudumu. Tofauti na darasa la kwanza, hapa kuta pia inaweza kuwa jopo kubwa. Nyumba hizo zimeongezeka kwa umaarufu katika soko la ujenzi, kwa kuwa zinajengwa kwa kasi, na, muhimu zaidi, makandarasi ni nafuu zaidi kuliko yale ya monolithic.

III kundi la mji mkuu

Kwa ajili ya ujenzi wa nyumba hizo, teknolojia ya mchanganyiko hutumiwa kuimarishwa kwa kuta na matumizi ya nyenzo nyepesi: matofali, vitalu vya cinder, rock rock, nk kuta hizo ni rahisi kupata zaidi kuliko saruji au mawe, lakini asilimia fulani ya uvumilivu wa kimwili hupotea.

IV kundi la mji mkuu

Katika ujenzi mchanganyiko wa nyumba za kundi hili, vifaa vya ujenzi kama kuni hutumiwa. Katika toleo la mbao, kuta (kung'olewa, kuchonga) inaweza kufanywa, overlappings, msingi wa ukubwa wa ukanda. Upinzani wa moto na maisha ya huduma hupunguzwa kwa kulinganisha na watangulizi. Kwa aina hii ya majengo ya chini ya kupanda yanajengwa, cottages binafsi ambazo hazipatikani sana msingi.

V kundi

Majumba ya jopo la mifupa ni mali ya kujenga nyumba. Nyumba za mbao za mbao ni mara nyingi cottages nchi na Cottages lengo la matumizi ya msimu. Halafu pamoja na - wakati mdogo na gharama, kupunguza - hatari kubwa ya moto na maisha mafupi.

VI kikundi

Wawakilishi wa Bright - mabwawa, mifuko, gereji na majengo mengine ya muda na miundo. Zimeundwa kwa matumizi ya kiuchumi ya mtu binafsi.

Kundi la mtaji wa majengo ya viwanda na mengine

Kwa majengo ya viwanda na mengine, mahitaji mengine ya kiufundi yanawasilishwa, badala ya vitu vya kiraia, yaani, bar ya kipindi cha uendeshaji huongezeka. Chini ni data ambayo hutenganisha vifaa vya yasiyo ya makazi kwa makundi ya majengo na ujenzi wa mji mkuu. Jedwali linaonyesha vigezo kuu vya meza hizi, pamoja na uainishaji wa majengo kwa uweza.

Maisha ya huduma ya majengo na kikundi kikubwa hutofautiana kulingana na kusudi la kitu. Hivyo, kwa ajili ya vifaa vya uzalishaji hutofautiana kutoka miaka 15 hadi 175, wakati vifaa vya kiraia vimeundwa kwa matumizi ya miaka 15 hadi 150. Wakati huo huo, karibu na kikundi cha mji mkuu wa jengo hadi mwanzo wa mfululizo wa uainishaji, juu ya mahitaji ya uvumilivu wake wa kimwili na mitambo. Ikumbukwe pia kwamba kiwango cha mtaji pia kinaathiriwa na sababu za ziada, kama vile kumaliza mambo ya ndani, mawasiliano ya uhandisi, pamoja na vifaa vya kiufundi vya jengo hilo.