Ufundi mpango wa nyumba: makala, nyaraka na mahitaji

Uhasibu makazi hutoa kwa database, ambayo ina nyaraka katika maeneo ya ujenzi. sehemu ya kiufundi ya nyaraka ni mpango hutoa habari kuhusu ujenzi au majengo yake. Pia kwa njia hii wao kukusanya taarifa juu ya vitu unfinished kwamba ni kusajiliwa kama mali isiyohamishika. Katika siku za baadaye, mpango wa kiufundi wa nyumba, ambayo ni kwa ajili ya simu cadastral aliingia katika Daftari Jimbo.

Wakati unahitaji mpango wa kiufundi?

Hali ya kawaida ambayo inahitaji mpango kiufundi - ni kuingia jengo jipya katika utendaji. Kila usajili mpya unapoingia katika usajili katika cadastre. Ili kufanya hivyo, kukusanya data kuhusu jengo, kuthibitishwa na mamlaka husika na ni kumbukumbu katika database sahihi. Katika hali hii, kuna si tu mpango wa kiufundi wa nyumba, lakini pia nyaraka hiyo ya vyumba binafsi na ujenzi wa majengo. hati pia zinahitajika baada ya ujenzi au redevelopment. Kama wakati wa ufungaji na matengenezo ya shughuli yamebadilishwa specifikationer, ni lazima updated ipasavyo na taarifa uliofanyika kwa usajili wa umma. Chini ya kawaida, mpango marekebisho inahitajika katika kesi ya madai na mali isiyohamishika shughuli.

Sifa mpango kiufundi nyumbani

Mpango huo ni wakati mwingine kuchanganyikiwa na pasipoti ya kiufundi ya mali, lakini kuna tofauti nyingi kati yao. Hasa, pasipoti kwa kitu imekusudiwa ni pamoja na katika mfuko wa nyaraka wa habari kwa niaba ya specifikationer fulani kiufundi katika uhandisi kubwa undani. Kwa upande wake, mpango wa kiufundi wa nyumba ina taarifa ya kina zaidi inahitajika kwa ajili ya uzalishaji katika usajili cadastral. Hiyo ni, katika kesi hii, ni muhimu siyo kwa uhandisi na sehemu ya usanifu kama taarifa kuhusu ujenzi kama kitu mali. Zaidi ya hayo, data ya bidhaa pia inaweza pamoja na katika mpango wa hati. Kuna kipengele kingine ya mpango wa kiufundi, ambayo ilionekana si zamani. Ni haja ya kuelezea contour ya kitu kwa baadae kisheria yake ya ardhi ambayo ni iko. Shukrani kwa uvumbuzi huu itakuwa rahisi kuamua kwa usahihi na eneo la mali. Binding unafanywa madhubuti kulingana na kuratibu ya pointi contour ya jengo.

Nyaraka gani zinahitajika kwa maandalizi ya mpango wa?

Katika mfululizo wa shughuli cadastral kuhitaji nyaraka mbalimbali kulingana na aina ya lengo. Lakini kuna orodha ya msingi, ambayo ni pamoja na nyaraka zifuatazo:

• Dondoo njama ardhi kutoka hesabu. Sisi ni kuzungumza tu kuhusu eneo ambalo jengo unapatikana.
• Kibali cha ujenzi.
• hati mradi au pasipoti ya kiufundi, ambayo yalikuwa tayari mapema.
• Azimio juu ya kuanzishwa kwa nyumba katika operesheni.
• Kusaidia au kitendo cha serikali za mitaa kuhusu matumizi ya anwani ya barua.
• Nyingine nyaraka ambayo inaweza kuwa required. Kama kanuni, kiufundi nyumba mpango iliyoandaliwa kwa kushirikiana na wataalamu wa mbalimbali cadastral ambao wanaweza kupanua nyaraka za msingi kuweka, kulingana na specifics ya kitu.

Kama nyaraka moja au zaidi kutoka kwenye orodha haipatikani, unaweza kutumia uwezekano wa tamko, ambayo itakuwa na maelezo yote muhimu ili kukamilisha usajili cadastral.

Mahitaji ya Mpango wa usajili

Kufanya mpango inaruhusiwa na katika nakala ngumu na katika hali ya umeme. Kama katika kesi ya kwanza, hati itakuwa kuthibitishwa na muhuri sahihi, katika pili - kwa msaada wa saini digital wa mhandisi cadastral. Wakati wa kutumia karatasi kama carrier haja ya kujiandaa sampuli mbili. kuu watapelekwa moja kwa moja kwa Msajili, na nakala ya pili inahitajika kama nyongeza kwa mkataba juu ya utekelezaji wa kazi cadastral. Lazima pia kuangalia uwezekano wa kusahihisha mawazo. Katika hali kama hizo ni muhimu kuthibitisha sahihi wa kila mhandisi marekebisho. Hivyo isiyojulikana mabadiliko ya maudhui, na kufuta Msajili hairuhusiwi. kiwango mfumo wa mpango wa kiufundi kwa ajili ya nyumba lina sehemu mbili - ya maandishi na graphics. Katika hali zote mbili, kubuni hawawezi kutumia kalamu na pia maneno ya kigeni na alama.

yaliyomo ya sehemu ya maandishi ya mpango

sehemu kuu ya mpango ni taarifa ya maandishi katika safu ya tabia ya nyumba. Kama vyanzo vya habari, data ya bidhaa hiyo inaweza kutumika kwa sehemu hii - kwa kweli, kwa sababu hii tunaweza kusema kwamba ni pamoja na katika mpango nyaraka. Nakala sehemu kawaida ina data kuhusu madhumuni ya kujenga, uwepo wa vifaa chini ya ardhi na idadi ya storeys. hatua ya mwisho ni muhimu sana, kama iliyoandaliwa mpango wa kiufundi wa kujenga ghorofa, ambayo ina sakafu kadhaa, shirika chumba, Lelo, nk ... Vitu vyote ambayo ni sehemu ya jengo lazima kuandikishwa. Pia imeelezwa utengenezaji miundo vifaa - kwa mfano, inaweza kuwa aliona, ambayo kuta ni maandishi. Katika safu tofauti hutoa habari kuhusu tarehe ya kuwaagiza. Tangu habari hii wakati wa kuingia katika usajili cadastral wakati mwingine kukosa, tunaweza kuzuia dalili ya mwaka wakati jengo kukamilika.

yaliyomo ya sehemu graphic ya mpango

Katika hali hii, sehemu kuu ya data ya awali kuchukuliwa kutoka cadastral dondoo eneo ambalo jengo iko. Pia ni eneo la mpango cadastral ya vifaa vya cartographic zinaweza kuchukuliwa. msingi wa sehemu graphic inazalisha mchoro inayoonyesha somo na mtaro wake. kuchora inawakilisha sehemu ya mpaka, na sehemu yake. mitandao Communications uhandisi, pia, ni kutumika kwa nyaraka graphic katika mfumo wa wajibu maalum. Lakini hii si habari zote zilizo mpango nyaraka za kiufundi. Nyumba na miundombinu yake inaweza uhusiano wa karibu na mitaani na vitu vingine kwamba unaweza kuamua msimamo wa jengo kuu. Kwa hiyo, mpango ni pamoja na na makutano ya barabara na jirani miundombinu ya ndani.

Utaratibu wa kupata mpango kiufundi

Maendeleo ya mpango inahusika na mhandisi cadastral. mmiliki jengo hati inaweza kuhitajika katika uundaji wa kitu kwa sababu katika kubuni ya jumla ya haki ya mali. utaratibu wa kuanza inaweza kuwa kwa kufanya mkataba na mhandisi, kutoa huduma kama hiyo. Kama required mpango wa kiufundi wa jengo la ghorofa, mchakato wa kubuni lazima ulioanzishwa na wakazi. Zaidi ya hayo, huduma ya shirika inatumika kwa ajili ya maendeleo ya mpango na wataalamu sawa kutoka hesabu. Hii inaweza kuwa mhandisi au tume maalum, ambayo itakuwa kufanya na makaratasi zaidi wakati wa kuweka kujenga kwenye akaunti.

hitimisho

Kama kuna hati yoyote kwamba ni zinahitajika kwa ajili ya hali ya usajili wa nyumba, basi fanya mipango ili kupitishwa zaidi. Jambo kuu kwa wateja - ni sahihi kufuatilia uhamisho wa data kutoka vyanzo msingi katika maandishi na sehemu graphic. Kwa gharama ya mpango wa ujenzi wa makazi ya kiufundi hayazidi nyaraka za usajili husika kwa mali isiyohamishika. Bila shaka, bei katika wengi binafsi na hutegemea sifa maalum ya kifaa, lakini kwa wastani, hii ni sawa na 7-10 elfu. Rub. Ni bora kujadili moja kwa moja na mkandarasi juu ya msaada zaidi wa mradi na taarifa ya mwisho ya jengo usajili cadastral.