Cadastral idadi - bora udanganyifu ulinzi

Cadastral idadi - dhana ya kisasa, ambayo alionekana katika maisha ya kila siku ya Realtors katika 2013. tarehe ya kuanzishwa kwake katika mzunguko ni muhimu sana, kwa sababu ni kutokana na hatua na shughuli yoyote ya mali isiyohamishika, kama kuuza, mchango au kubadilishana watatakiwa kuwasilisha thamani alphanumeric.

kipengele tofauti ya hiyo ni kwamba si mara kwa mara katika eneo la Shirikisho la Urusi. Hii ina maana kwamba kwa kila idadi fulani liko hasa moja fulani sehemu. Mabadiliko ya thamani kusababisha hawezi kuwa, kwa sababu ni kwa ajili ya mali isiyohamishika milele.

Kwa kawaida, sheria inatoa hali ambapo idadi cadastral inaweza kubadilishwa. Hali ya aina hii ni pamoja na uharibifu wa mali kwa ujumla moja na hazigawanyiki kitengo. matukio kama hayo ni kama hali ambayo sehemu moja imegawanywa katika wawili tofauti, au wakati vifurushi kadhaa ardhi ni enheten katika moja. Kisha mali ni iliyopita, na ni kupewa mpya thamani alphanumeric.

Rosreestr - mwili wa usajili cadastral, zilizopo katika wilaya ya Urusi, inatoa cadastral sehemu ya simu na uamuzi wa usajili wake. Hii thamani alphanumeric kupewa kwa sababu, lakini kwa misingi ya hati kuwasilishwa, kwamba kwa aina tofauti za mali isiyohamishika itakuwa ya kipekee. Hivyo, ili kujiandikisha vizuri ardhi, ni muhimu kwa kutoa ardhi viwanja biashara. Wakati huo huo, uamuzi wa kujiandikisha muundo au miundo haja ya kuwa na hati - mpango wa kiufundi.

Faida kuu ya kuibuka kwa sheria hiyo ni kwamba hakuna haja ya kutoa karatasi version ya pasipoti kwa mali isiyohamishika. namba cadastral itahifadhiwa katika Urusi Daftari, ambayo ina maana kwamba kupunguza idadi ya nyaraka katika mikono ya idadi ya watu, ni simplifies mchakato wa kubadilishana, mchango au uuzaji wa majengo au viwanja ardhi. Wakati huo huo kuongezeka uwazi wa mchakato huu: pande zote mbili sasa kudhibiti nini wao ni kuuza au kununua. kuanzishwa kwa usajili wa lazima itapunguza asilimia ya udanganyifu na kusaidia kufanya safi na waaminifu mpango huo.

idadi kupewa katika usajili ugawaji au muundo, hakikisha kuwa na thamani yafuatayo:

• Cadastral wilaya - eneo hilo, ikiwa ni pamoja na suala la Shirikisho la Urusi, ambayo kufanyika usajili wa ardhi.
• Cadastral eneo - chini ya moja eneo la utawala, sehemu ya chini ya nchi ambayo bado ni vitengo vidogo vya uhasibu.
• Cadastral robo - hii ni eneo ambalo ni pamoja na miji midogo. Ndogo uhasibu kitengo, ambayo accommodates kitu ni moja kwa moja iliyoandikwa.
• thamani ya hivi karibuni zilizomo katika pasipoti ni idadi cadastral.

maadili haya yote pamoja kufanya hivyo inawezekana kuunda mchanganyiko wa kipekee kwamba si mara kwa mara katika eneo ya nchi. Ulinzi Hii inafanya kuwa inawezekana kuweka wimbo wa shughuli zote na vitu, hivyo kuepuka udanganyifu. Bila shaka, hii complicates mchakato wa kuhamisha na kuuza mali isiyohamishika, lakini kiwango cha hayo ya ulinzi inahitaji dhabihu kidogo ya faraja.