Punguzo la ushuru kwenye mali binafsi

Leo usikivu wa punguzo kodi ya mali itawasilishwa. Swali hili ni ya manufaa kwa watu wengi katika Urusi. Baada ya yote, sehemu ya matumizi ya fedha zilizotumika katika uzalishaji wa mali inaweza kurudishwa. Jambo kuu ya kufanya uthibitisho wa gharama, pamoja na kukidhi mahitaji fulani. Basi nini kwa kuangalia katika nafasi ya kwanza? Ni habari kila raia wanapaswa kufahamu kwamba makato ya kodi nia ya mali? Hii yote itakuwa alielezea baadaye. Ili kuelewa mada ni si kama vigumu kama inaonekana. Hasa kama kujiandaa kwa ajili ya mchakato.

Punguzo - ni ...

Jambo la kwanza ni kuelewa nini kodi punguzo. Inawakilisha kurudi sehemu ya fedha zilizotumika mali fulani (au huduma). Inaweza kuwa ya aina mbalimbali. Kwa mfano, kutenga makato ya kijamii na mali.

operesheni ya kurudi ni kiasi fulani cha fedha kutoka gharama zilizotumika katika kesi fulani. Punguzo la ushuru kwa kodi ya mali haina kuomba. Hiyo ni, kupata refund kwa kodi haitafanya kazi. Kwa taka kama hizi shughuli hizo si kuzingatiwa.

Wakati mimi kuweka punguzo

Hadi sasa, kuna baadhi ya matukio ambapo inawezekana kurejesha sehemu ya fedha kwa ajili ya mali ya raia. Kumbuka si kama vigumu kama inaonekana. Baada ya makato ya kodi ya mali binafsi kulingana na:

1. Baada ya kununua ghorofa au mali. Jambo kuu kuwa mteja alikuwa nyaraka zote kuthibitisha malipo ya kukaa.
2. Wakati wa ujenzi wa nyumba. Katika hali hii, ni muhimu kwamba ilikuwa tu kuhusu makazi.
3. Kwa matumizi yoyote kwenye magari au ukarabati wa ghorofa / nyumba ambapo raia watakaa. Si mazingira ya kawaida.
4. Kama kuna mikopo ya mikopo. Basi inawezekana kutekeleza punguzo kodi ya upatikanaji wa mali. kazi ni kazi kwa heshima na maslahi ya mikopo.

Hakuna vigumu au maalum kuhusu hilo. Kwa hiyo, kama mtu hununua ghorofa, sehemu ya fedha, yeye ana haki ya kurudi. Si mara zote, lakini katika hali nyingi kama uwezekano upo.

Wakati huwezi kupata refund

Na huwezi kurudi fedha kwa ajili ya mali husika? Hii pia, lazima kujua kila raia. Kwa wenyewe, utaratibu wa punguzo si haraka na rahisi. Kwa hivyo ni mapungufu muhimu.

Kupata punguzo kodi haiwezi kufanya kazi kama:

1. Tayari kupokea mali punguzo katika kiwango cha juu kabisa. Kwa mujibu wa sheria, wananchi wanaweza kuchukua faida ya kurudi mara moja tu. Lakini kuna tofauti. Katika mazoezi, ni nadra.
2. Ununuzi na uuzaji lilipokamilika kwa msaada wa jamaa wa karibu. Hiyo ni, kama mtu hununua mali kutoka kwa jamaa.
3. Hakuna ajira rasmi. Nchini Urusi, ukosefu wa kazi inatoa kupiga marufuku punguzo kodi ya mali.
4. upatikanaji wa mali isiyohamishika alikuwa mwajiri. Kwa mfano, wakati raia anapata pesa za kulipia ghorofa kutoka kichwa.
5. Wakati wa shughuli kutumika ruzuku ya umma au mji mkuu uzazi.

Kwa hiyo, karibu kila walipa kodi ya kudai punguzo kodi kwa ajili ya nyumba au nyumba. Ni jambo la kawaida. Tu haja ya kuwa na ufahamu wa baadhi ya mapungufu.

punguzo upeo

Ni kitu gani? Jambo ni kwamba kupata kodi punguzo ya mali inaweza kuwa mara moja tu. Nchini Urusi, kuna kiwango cha juu ya kiasi cha refund raia. Kama punguzo fulani itakuwa chini, kiasi iliyobaki inaweza kurudishwa kwa njia ya gharama nyingine ya mali katika siku zijazo. Lakini mara tu kikomo kufikiwa, operesheni itakuwa na kusahau milele.

Kodi makato ya mali binafsi ni mdogo kwa thamani ya mali 2 000 000 rubles. Unaweza kurudi 13% ya matumizi ya, lakini si zaidi ya 260 000 rubles. Kama mali ni ya thamani zaidi ya milioni 2, kwa mfano, 4, kurudi bado ingekuwa 260 elfu.

vikwazo vingine kadhaa kwa ajili ya mikopo ya mikopo. Katika hali hii, kiwango cha juu ambayo unaweza kuchukua mbali 13% ya rubles milioni 3. Ni zinageuka kuwa mpokeaji atarudi si zaidi ya 390 rubles.

Kwa hiyo, haya ni vikwazo katika Urusi leo. Punguzo la ushuru kwenye mali mwaka 2016 imeundwa njia sawa kama awali. Lakini nini itachukua? Mahali pa kwenda kwa ajili ya mawazo?

mahali pa kwenda

Kwa kweli, kila kitu si kama vigumu kama inaonekana. Moja kwa moja mkusanyiko wa nyaraka ni muda mwingi, lakini kwa kupata mahali ambapo unaweza kuomba kiwango fomu kwa kurudi kwa fedha kwa ajili ya mali ya mtu binafsi ni rahisi zaidi. Hakuna elimu kubwa ya mtu si required.

Punguzo la ushuru kwenye mali inaweza kutolewa:

• mwajiri (nadra sana);
• mamlaka ya kodi ya makazi;
• njia MFC.

Inazidi maarufu ni multifunctional vituo. Na kwa njia ya mwajiri wananchi nadra. On mahitaji mazoezi inatumia rufaa moja kwa moja kwa mamlaka ya kodi wilaya.

Kiasi gani kulisha

Baadhi kushangaa muda gani kuna raia, kutoa punguzo kodi ya mali. 2016 - kipindi ambapo mabadiliko makubwa yalitokea kwa heshima na sheria ya nchini Urusi. Lakini mabadiliko haya si kuathiri masuala yanayohusiana na kurudi kwa fedha zilizotumika mali. Hii ina maana kwamba sheria hiyo kuomba kama katika miaka ya zamani.

Hiyo ni, kiwango cha aina ya kuomba punguzo ya raia inaweza, katika kipindi cha miaka 3 kuanzia tarehe ya ununuzi na uuzaji shughuli. Baada ya kipindi maalum ya muda, kurejesha itakuwa si kazi.

Kama mpango wa kukarabati au marejesho, unaweza kuamsha gharama sambamba katika thamani ya mali (ni muhimu kuwa na hundi na stakabadhi). Kwa hiyo ni si lazima kwa haraka juu na kumbukumbu ya ofisi ya kodi. Lakini si lazima kuchelewesha mchakato. Ni bora kuwa na kutoka wakati wa shughuli ya kukusanya mfuko wa nyaraka ambazo watatakiwa kutafsiri mawazo vitendo.

Hati wakati kununua

Kodi makato ya mali binafsi ni alifanya tu baada ya kuwasilisha orodha maalum ya hati kwa mamlaka husika. Mtu anaweza kukataliwa kama baadhi ya dhamana haitakuwa. Kwa hiyo, kukusanya mfuko kabisa unahitaji kuja na ilipendekeza makini mtu binafsi. Pia ni muhimu kufahamu kwamba hati zote kuweka bora. kukosekana yao ni pia wakati mwingine unahusu kodi mamlaka ya kukataa kurudi sehemu ya fedha zilizotumika katika upatikanaji wa mali isiyohamishika.

Kama raia yeye hununua nyumba (bila mikopo), kodi punguzo ya mali itahitaji mnunuzi:

• malipo ya kodi fomu 3-SHIMO;
• rejea 2-SHIMO (asili, ni kuchukuliwa na mwajiri, SP kuandaa wao);
• ID (pasipoti),
• fomu ya maombi kwa ajili ya refund,
• mkataba, kuonyesha mwisho wa kibiashara (ununuzi na uuzaji);
• hati ya umiliki wa mali (pamoja na nakala ya notarized);
• vitendo mapokezi na maambukizi ya mali;
• Nyaraka malipo (hundi, risiti, bili) kwa jina la mwombaji;
• Maelezo ya akaunti ambapo kuhamisha fedha baada ya mchakato wa maombi.

Hakuna vigumu au maalum. Kwa kweli, kupata nyuma baadhi ya fedha zilizotumika mali si vigumu sana. Kuchukuliwa tamko kuhusu miezi 1.5-2. Na juu ya 1.5 miezi alitumia juu ya uhamisho wa fedha kwenye maelezo haya. Lakini hali hii inatumika tu kwa binafsi kununua nyumba, bila vipengele vyovyote maalum. orodha ya nyaraka zinaweza kutofautiana. Jinsi gani hasa? Yote inategemea hali hiyo.

umiliki wa pamoja

Kwa mfano, zaidi na mara nyingi zaidi kuna matukio ambapo wanandoa kupata nyumba katika umiliki wa pamoja. Katika hali hii, kodi punguzo ya mali bado kuweka, hakuna mtu anafuta. Hii ni orodha ya nyaraka ni tofauti kidogo. Kuorodhesha dhamana awali waliotajwa itabidi:

• cheti ndoa;
• Kauli ya kuweka nje ya ufafanuzi wa hisa katika hili au nyingine mali isiyohamishika;
• vyeti kuzaliwa kwa watoto wote ndogo (kama wana maslahi yao wenyewe);
• pasi ya watoto (umri wa miaka 14).

Kama ni kurudi kwa fedha kutoka akaunti ya kumaliza kazi, pia haja ya kuleta risiti na stakabadhi za malipo ya gharama fulani, mkataba kwa ajili ya kazi ya kukarabati (kama ipo), VAT walipa. hati ya mwisho ni siku zote nzuri ya kuwakilisha.

mikopo

Na nini kama sisi ni kuzungumza juu ya mikopo? Kama mazingira ni ya kawaida sana katika Urusi leo. Punguzo la ushuru juu ya mali isiyohamishika kununuliwa mikopo mkataba kuhitaji mwombaji zaidi (pamoja na karatasi za awali zilizotajwa):

• mikopo mkataba;
• hati ya retention ya asilimia,
• ushahidi wa malipo ya% ya mikopo.

Habari na taarifa za zinazotolewa katika asili na nakala. Lakini hundi na stakabadhi haja ya kuleta tu ya awali. Kwa kweli, kukusanya seti fulani ya hati si kama vigumu kama inaonekana, kama kabla ya kuanza mchakato.

Kuwasiliana MFC au ya Mapato Service

Sasa kidogo kuhusu nini utaratibu wa kupeleka rufaa katika hili au kuwa shirika ili kupata punguzo kodi ajili ya ununuzi wa mali ya mali isiyohamishika. Kama mtu anaamua kukata rufaa kwa huru mamlaka ya kodi au IFC, lazima kufuata maelekezo haya:

1. Kukusanya orodha fulani ya hati. Ni itategemea hali hiyo.
2. Kutengeneza nakala ya karatasi. Hati ya umiliki lazima kuthibitishwa na mthibitishaji. Vinginevyo, hati kuchukuliwa batili.
3. Jaza fomu ya maombi. Kazi katika nakala moja ya mwanzo. Mara nyingi kujazwa MFC au katika kodi moja kwa moja.
4. Shauriana mfuko wa nyaraka na shirika husika.
5. Ngoja jibu kutoka kodi ya uhamisho wa fedha kwenye maelezo haya. Kama mtu imekataliwa, barua kuwaambia lazima sababu ya kukataa ombi. Unaweza kuleta karatasi kukosa na kurekebisha hali hiyo. majibu kutoka huduma ya kodi inakuja ndani ya mwezi mmoja kuanzia tarehe ya maombi ya sampuli haifahamiki.
6. Kusubiri hadi fedha ni kuhamishwa kwa raia wa akaunti.

Hayo ni yote. Hivyo ndivyo zamu punguzo kodi ya mali ya wananchi kwa ajili ya ubinafsi utunzaji katika MFC au kodi. Lakini nini kama mtu aliamua kutumia refund moja kwa moja kupitia mwajiri? Nini kuhusu mchakato huu muhimu kujua kila mtu?

kwa njia ya mwajiri

Kwa kweli, hatua hii kwa kiasi kikubwa kuwezesha makaratasi, ambayo kila raia kupokea sehemu ya kutumika katika mali taslimu. Kinachotakiwa kutoka raia katika hali hii? Punguzo la ushuru kwenye kodi ya mali itakuwa kuwezeshwa, kama:

• Huwezi haja ya kuchukua taarifa ya mapato;
• Haihitaji tamko juu ya 3-SHIMO;
• maombi imeandikwa katika mfumo rahisi.

Ni nini kinachopaswa mtu kufanya ijayo? Kulingana na hali, raia inakusanya nyaraka fulani (orodha kamili kuletwa mapema). maombi zaidi ya karatasi za kazi katika kodi. Mara tu jibu kutoka kwa huduma muhimu ni kupokea, unaweza kuwasiliana na idara ya uhasibu kwa mwajiri na maombi kwa ajili ya punguzo na taarifa ya kodi, mchakato wa kupitishwa.

Kinachofanya njia hii? Kwa kuwa matumizi ya imara sampuli raia hautakuwa cushioned na kodi ya mapato. Kwa maneno mengine, mwajiri itakoma kutoza raia 13% ya mshahara. mchakato unaendelea mpaka risiti au mabaki katika ukubwa kuweka, au hadi mwisho wa mwaka wa kalenda. Yote inategemea nini hutokea kwanza.

Kama tayari kutajwa, kama scenario si kutumika mara nyingi sana. Wananchi wanapendelea kupata punguzo kodi kwa mali isiyohamishika kutoka mamlaka ya kodi, na si mwajiri. Hii ni mazingira ya kawaida.

wakati kuuza

Na inawezekana kutekeleza punguzo kodi ya mauzo ya mali. mfungamano huu ni muhimu linapokuja suala la mali isiyohamishika inayomilikiwa na chini ya miaka 3. Unaweza kurudi upeo wa rubles 250 000. Ilikuwa juu ya jumla hiyo ya kiasi cha kodi sana kupunguza, kulipwa kwa mpango:

• magari ya;
• yasiyo ya kuishi mali halisi;
• gereji,
• vitu vingine.

Linapokuja suala la vyumba, nyumba, Cottages na vyumba, punguzo kikomo milioni 1 rubles. Kupata refund lazima:

1. Omba kwa mamlaka ya kodi na fomu ya maombi.
2. Kusanya na kuleta nyaraka: kitambulisho, 3-SHIMO, nyaraka kuhusu mpango huo.
3. Subiri kwa idhini ya punguzo.

Hayo ni yote wao wanahitaji kujua kila raia. Kwa kweli, kodi punguzo ya mali - kulia yaani ndani ya mtu. Yeye anaweza kuitumia wakati wowote. Lakini bila hakuna mtu binafsi rufaa inatoa punguzo kodi. Kodi ya mali binafsi kurudi si vigumu.