Je, ninahitaji chumba katika ubinafsishaji wa hosteli?

Kwa watu wengi, hata kutoka maisha yake mwanafunzi, malazi katika hosteli ni maoni ya furaha ya kuwepo kwake. Lakini kwa wale ambao wanatumia katika hosteli wakati wote, kuishi na kushiriki huduma zote chumba na majirani wengine - si rahisi. hosteli anaongea kwa yenyewe - ni mahali ambapo kawaida jikoni, choo na bafu. Si watu wengi kama hali kama, lakini kama kuishi ambako ni lazima, na upatikanaji wa ghorofa kwa hairuhusu fedha, unaweza kununua chumba au kufanya nyingine mwelekeo - ubinafsishaji Dorm chumba. Hadi sasa, suala la ubinafsishaji wa vyumba katika vyumba ya jumuiya au Dorm mzuri husika. Ili kuelewa ubinafsishaji Dorm chumba, unahitaji kujua siri zote za faida na hasara ya ubinafsishaji kwa ujumla.

Ubinafsishaji mrabaha haki ya milki ya ghorofa, chumba au nyumba nyingine. Mara baada ya nyumba ni yaliyobinafsishwa, na hayo unaweza kufanya kitu chochote unataka, unaweza kuuza, kutoa, au kurithisha. Lakini watu wengi ambao wanaishi katika vyumba ya jumuiya au Dorm, ajabu - kinachohitajika ubinafsishaji wa hosteli? Je kuna pluses au labda kupata?

Wazo ni kwamba hosteli - ni nyumba hiyo imetolewa katika matumizi ya watu kufanya kazi, wafanyakazi au wanafunzi. Baada ya kumaliza masomo yake, kazi au huduma, watu moja kwa moja kupoteza haki ya kukaa katika hosteli. Hapa kuna kupiga marufuku kitu kama vyumba ubinafsishaji Dorm, tangu nyumba hizo inahusu makazi fedha maalum.

Kwa maneno mengine, ubinafsishaji Dorm vyumba inaweza tu kufanywa katika kesi ambapo hosteli yenyewe daima imekuwa mahali pa malazi ya umma. Hizi ni majengo ambayo watu wanaishi kwa muda mrefu na kwa sababu za halali.

Hivi karibuni zaidi, kuna kitu kama ubinafsishaji wa hosteli kwa kupitia mahakama, katika kesi hii mahakamani mara nyingi kukataliwa kwa watu katika utekelezaji wa haki ya umiliki. Lakini nafasi hii imebadilika sasa, katika wakati huu, hosteli ubinafsishaji kwa njia ya mahakama - mchakato tata ambayo wanasheria kuamua si tu kwa ajili ya msaada wa bunge, lakini pia mazoezi ya mahakama. Yaani inaweza kuwa alisema kuwa ubinafsishaji wa vyumba katika hosteli katika hali zifuatazo:

- kama chumba katika hosteli imekuwa kuwasilishwa kwa mtu mpaka kuanzishwa kwa Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi. Katika hali hii, hosteli wanapaswa kuwa juu ya mizania ya kampuni ya kutumikia mji. Hiyo ni kweli chumba Dorm huambukizwa kwa binadamu na mkataba wa kukodisha ya kijamii.

Lakini kama majengo yamewasilishwa baada ya kuanzishwa kwa Kanuni ya Makazi, ubinafsishaji wa chumba haiwezi.

Kubinafsisha Dorm chumba au haja ya kuhitimisha kwa Mji mkataba maalum kwa ubinafsishaji, au kama kulikuwa na kushindwa na utawala wa kwenda mahakamani kwa ajili ya ubinafsishaji. Kubinafsisha makazi haja ya kutumia hatua chache:

- Kwanza unahitaji kupata nyaraka zote kiufundi kwa ajili ya chumba, ambayo ni pamoja na - Mpango wa chumba, dondoo kutoka hali rejista ya mji mkuu wa mfumo mmoja wa kitu. Utaratibu huchukua muda wa miezi moja na nusu.

- basi ni muhimu kufafanua hali ya hosteli, ambapo unahitaji kupata taarifa kutoka Usajili wa mali ya manispaa ya mji. Awamu hii itachukua muda mrefu - miezi 3 na 4.

- kisha kupata kadi ya kuomba. Katika hatua hii, ufumbuzi suala la mkataba wa ubinafsishaji, mtu anaweza kukataa matibabu hayo, lakini inaweza kutumika kwa mahakama.

Njia moja au nyingine, lakini ubinafsishaji wa chumba katika hosteli inaweza kubeba na hasara - kwa ajili ya chumba kubinafsishwa watalazimika kulipa kwa ajili ya wote ghali huduma, pamoja na kufanya wao wenyewe ukarabati.