"Spanish Quarter" - maoni, developer, tarehe ya mwisho. Mjini Maendeleo Mradi "A101" LCD "Spanish Quarter" Moscow New

chaguo kubwa kwa ajili ya Muscovites - kununua ghorofa mpya ni mbali sana na katikati ya mji mkuu na wakati huo huo katika eneo safi, karibu na mto na misitu. Ni katika eneo hili ni ujenzi wa wadogo wadogo jirani ya maendeleo ya kampuni "A101". "Spanish Quarters" - hivyo jina lake watoto wao. Sababu kwa nini karibu Moscow ghafla kipande cha kusini mwa Hispania itakuwa kwamba imeundwa tata ya wataalam Kihispania. Wao mapendekezo mipango wilaya, kufanana na kwamba katika Barcelona, ambayo itakuwa kutekelezwa.

mradi wa "A101"

Mwaka 2012, katika mji mkuu wa imekuwa masharti 148 000 hekta za ardhi, ziko katika mwelekeo South-West. Walikuwa aitwaye New Moscow. Sasa eneo massively nyanyuliwa kadhaa complexes kisasa ya makazi, moja ambayo ni "Kihispania Quarter". New Moscow wakati ni eneo kuahidi sana, ambayo huvutia makini ya watengenezaji wengi. Pamoja na katika mradi wa mijini na kufanya "A101 Development". Kwenye tovuti kutoka Moscow, Kaluga na Kiev barabara, na kijiji Salaryevo akakiinua LCD tatu kubwa, kati yao - "Moscow 101", "kijani line", "Spanish Quarter" na mbili townhouse "Kronburg" na "Vyazemskoye". Wote ni iliyoundwa imefungwa kwa umma, pamoja na miundombinu tajiri, kikamilifu kukidhi mahitaji ya wamiliki wa makazi. Nyumba katika tata ni kujengwa ya chini, idadi ya juu ya sakafu 17. townhouses ni kuwa aina ya makazi ya kisasa ya kigeni. Tunatoa maelezo ya kina juu ya LCD "Spanish Quarters".

eneo

Labda kampuni mafanikio zaidi alichagua "A101" ni mahali kwa LCD "Spanish Quarter". Maoni kutoka kwa wale ambao tayari kununuliwa nyumba huko na yakiangalia bado, kumbuka ukaribu na mji mkuu, ambayo ni muhimu kwa ajili ya wananchi wote kazi. Kujengwa tata katika makazi Sosensky New Moscow. mita mia tano mbali uongo Kijiji cha St Nicholas Khovanskoye, wachache kadhaa mita - LCD mpya iitwayo "Mtakatifu Nicholas Park." Hivi barabara tata ni ajabu. Mara juu ya mipaka yake hupita Nicholas Khovanskaya mitaani ambayo unaweza kwenda juu ya barabara Kaluga. Kabla yake, 1300 tu mita. Kutoka uma hii katika barabara ya Moscow kuhusu 3.7 km. Sasa Kaluga barabara kufanya pana (vichochoro hadi 8), kwa hiyo hivi karibuni matatizo msongamano lazima kutatuliwa mara moja. Karibu ili kuweza "Spanish Quarter" na Kiev barabara, ambapo Iliyo Mpya tu chini ya 5 km.

usafirishaji upatikanaji

Kwa sasa, habu hauko karibu nao makazi tata "Spanish Quarter". Ukaguzi wamiliki alisema kuwa bila gari kwa kupata nyumbani kutoka Moscow itakuwa vigumu, kama mbili zilizopo "Salarevskaya" kituo cha metro na "Teply Stan" ni kutoka tata katika zaidi ya kilomita 5. Kutembea huko wewe si tu kwenye basi (idadi 882N). Wakati kuacha wake karibu na tata kutembea dakika ya 10 katika. Labda katika siku itachukua karibu na kuruhusu mabasi machache zaidi au teksi. Pia inatarajiwa kwamba katika siku za si mbali sana kutakuwa na mpya kituo. Ufunguzi wa "Prokshino" imepangwa katika 2019, na "Mamyrov" kituo, ambayo itakuwa kujenga wataalamu kichina, katika mwaka 2020. Kituo hiki ni kwenda kuweka kwa upande mwingine, awali kuitwa "Wazushi Street", lakini pia bado katika mradi huo.

Kumiliki gari kusafiri kwenda Moscow kidogo vizuri zaidi kama barabara kubwa kutoka tata iko karibu sana. Matatizo yanayosababishwa tu mara kwa mara foleni za magari ambayo kutoweka na kukamilika kwa ujenzi wa Kaluga barabara.

ikolojia

Kuhusu usafi wa mazingira eneo ambapo kujengwa "Spanish Quarter", wanahisa kugawanywa maoni. uti wa msuguano mara Khovanskoye Cemetery, ambayo tata katika moja kwa moja mita 1700. makaburi katika eneo Moscow ni kubwa, pamoja na hii, ni kupanua kila mwaka. Inafanya kazi hapa na crematorium. Katika spring wa 2016 kulikuwa na mauaji makubwa miongoni mwa makundi Asia katika wilaya yake. Katika wawe Kalashnikovs. Bila shaka, hii jirani kwa wapangaji baadaye 'Spanish Quarter' mazuri, lakini umbali kwa kitu hii bado heshima.

Wasiwasi wa pili wa wanahisa, ni kubwa zaidi katika eneo la Salarevskaya dampo, lakini iko mbali na tata makaburi zaidi. taka hili lilifungwa miaka kumi iliyopita, kufunikwa na duniani, lakini bado uozo sumu hewa na maji katika wilaya ya Pine River, ambayo hutokana na tata kutembea dakika ya 10 katika. Basi nini kuhusu taka wasiwasi wamiliki LCD "Quarters Spanish" na ushahidi. Moyo na ukweli kwamba kwa mujibu wa mpango wa maendeleo ya mji mkuu mwaka 2017 ni kwenda taka ya kurudisha na kujenga kwenye tovuti, au mteremko Ski au hifadhi. Hivyo kwa jambo hili wote wanapaswa kukaa kabla kuweka "Spanish Quarter".

Chanya dhidi mazingira ni karibu hifadhi, ambapo mtu anaweza kutembea na mengi kupumua hewa safi, pamoja na kukosekana kwa karibu mimea tata ya viwanda.

developer

Kupandisha "Spanish Quarters" developer kabla aliitwa "Augur". Kampuni ilianzishwa mwaka 1992, lakini ilikuwa kisha inaendeshwa na si kujenga vituo, na upatanishi katika shughuli za mali isiyohamishika. Kwa wakati huu, kampuni inayoitwa "A101 Development" na inatoa mbalimbali kamili ya huduma kutoka viumbe wa urasimu wa usanifu wa tata makazi, katika utekelezaji wa wateja wake. Katika benki piggy "Maendeleo A101" maalumu na kwa muda mrefu wamekuwa kukabidhiwa LCD "Smolensk outpost", "Poplars Tatu", "Hope", "La Défense". Kwa heshima na mpya kwa kiasi kikubwa mradi wa "A101", pia, kuna mafanikio. Hivyo, kuwa tayari kuweka townhouses na makazi tata "Green Line" na RC "Spanish Quarter" na "Moscow 101" kujengwa kwa kasi. Katika 2015 "A101" amejiunga kifahari kufanya "Bean", ambao mali gani kusambazwa kwenye sekta ya mafuta na makaa ya mawe, mifuko ya pensheni, hoteli na ujenzi wa biashara.

miundombinu tata ya baadaye

Kama ilivyopangwa na Kihispania wasanifu wanapaswa kuwa tofauti mji mdogo "Spanish Quarter". mapitio ya wateja kusisitiza kwamba LCD miundombinu itakuwa tajiri na mbalimbali. Kwa ujumla ni mipango ya kujenga nyumba 40 katika urefu kutoka sakafu 6 hadi 15. Watakuwa iliyoko vitalu ndogo kwa patio cozy. Kati ya robo ya kujenga wapita Boulevard pande zote ambazo kufungua mikahawa, migahawa, aina ya ofisi na maduka. Kwa watoto, "Spanish Quarter" imepangwa kujenga mbili chekechea na shule kwa ajili ya maeneo 1200, na umbali wao kutoka majengo yote itakuwa sawa. Kwa wapenzi wa nje katika tata litajengwa fitness klabu, kuogelea, skating Rink, jogging na kuendesha baiskeli njia za, tenisi mahakama, mashamba nyingi riadha.

miundombinu pia ni pamoja na maduka, kliniki, kituo cha burudani.

LCD kubuni wilaya "Spanish Quarters" imepangwa kufanya nzuri na kufurahisha kwa burudani kwa wananchi. Kutakuwa kupanda miti, maua vichaka, na vitanda maua itakuwa mapumziko palisades, sakinisha madawati, dogo aina ya usanifu, ili kujenga rangi kids uwanja wa michezo.

Wengi wa mali isiyohamishika wawekezaji nia ya kura ya maegesho. Ni kwenda kufanya chini ya ardhi katika ngazi mbalimbali. Imepangwa kuwa kutakuwa kupata nafasi 2,500 magari. Aidha, nyumba ya biashara ya darasa pia kuwa ndogo chini ya ardhi parking.

Uso maegesho katika tata si zinazotolewa.

miundombinu ya jirani

Kwa mujibu wa "A101" mpango, "Spanish Quarter" kilichojengwa ambapo kabla kulikuwa na karibu hakuna vifaa vya kijamii. Sasa karibu tata kuna townhouses kadhaa, karibu ambayo - "Forest Glade" na "Vyazemskoye". eneo lao ni maboma hivyo wakazi wa "Kihispania Quarter" matumizi "kigeni" miundombinu itakuwa vigumu. huo unaweza kuwa alisema kwa LCD jirani "Nikolin Park", ambapo mipango ya kujenga kituo cha manunuzi.

Wakati tata "Quarters Spanish" ni iliyokodishwa kikamilifu, na "101" ya kujenga huduma zote aliahidi - maduka, shule, kindergartens, vituo vya michezo, - kwa ajili ya wapangaji, "Quarters" usumbufu wa mwisho. Maana wenyeji wa nyumba ya hatua ya kwanza, unaweza kupendekeza maduka kadhaa karibu katika Mtakatifu Nicholas Khovanskoye soko "Chakula City" duka "baridi" na nusu kilomita, vifaa vya kijamii katika kijiji cha "bomba" ambayo takriban 2000 mita.

kubuni

Wasanifu wamependekeza kujenga katika tata ya 40 high-kupanda majengo, chini ya 6, upeo wa sakafu 15. All nyumba na vyumba katika "Spanish Quarter" utakuwa makundi mawili - "biashara" na "faraja." tofauti kufanya layout ya ndani, dari urefu, bei, kubuni MOPov kumalizia. Aidha, katika nyumba ya "biashara" darasa hutoa maegesho ya chini ya ardhi. Katika hali ya tabaka la wowote anapaswa kufanya pana mapumziko, urefu wa mita 4.5 na chumba Concierge, kufunga elevators (OTIS kampuni), moja katika majengo sita ya ghorofa na mbili (abiria na mizigo) katika fifteen-. majengo yote ni kujengwa kwa njia monolithic, lakini kuta mzigo kuzaa ndani yao si kuwa viongozi. jukumu Hii itachukua pylons, ambayo nitakupa nafasi ya kujenga customized mpangilio wa ghorofa. Tu jikoni, bafu na vyoo (mahali ambapo hutolewa kwa maji) itakuwa tayari kutoa up, ambayo ni, bila mabadiliko inayofuata. Nje ya ukuta mlima kupanga halisi za mkononi, na sifa ya wema mvuke wa maji upenyezaji, high mafuta insulation, urahisi wa ufungaji. Kwa bahati mbaya, moja hasara ya vifaa vile ni ya juu acoustic upenyezaji na maji-kufanya uwezo, lakini kufidia wajenzi hao granite vitalu, tiles kauri, textured plaster.

"Spanish Quarters" Mpango vyumba

Kwa sababu mpango mkuu developer vyumba zaidi kujengwa bila kuta za ndani, ni vigumu kusema jinsi mambo kuangalia mwishowe. inatoa tata:

- One-jumla ya eneo (S) ya 22 ^m2 51 ^m2,

- mara mbili S - kutoka 31 m ^2-59 m ^2;

- tatu-S - kutoka 71 m ^2-73 m ^2;

- Four-S - 101 m ^2.

Iliyopangwa mchanganyiko kufanya bafu, jikoni 8m ^2-19 m ² (katika mfumo walipo muda mrefu na mwembamba au zaidi au chini ya mraba) juu ya balcony na katika vyumba vya kuweka panoramic madirisha. Urefu wa makazi darasa "faraja" kwa mita 2.8, na darasa "biashara" - mita 3. Windows unaweza kwenda wote juu ya pande mbalimbali za nyumba, na katika moja.

finishes

Aidha, wageni wanaweza kununua katika LCD "Spanish Quarters" vyumba kwa ajili ya kuuza. kampuni hiyo vifaa showrooms na showroom, ambapo unaweza na kuona na kuhisi jinsi gani itakuwa kuangalia kumaliza ghorofa. Kuna chaguo tatu:

1. "Barcelona". Msisitizo umewekwa katika mkali, tani zaidi zumaridi na mambo tofauti ya decor, kuta "matofali", pia kwa sauti ya ya mpango wa feruzi katika bafuni rangi tiles.

2. "Madrid". Hapa mandhari kuu - tofauti. sakafu jikoni, kama bodi Chess, itakuwa kuchanganya nyeupe na giza vigae, kuta, milango, sakafu, decorated katika rangi nzito na decor tofauti.

3. "Valencia". Lahaja hii zuliwa katika rangi Pastel mwanga, kila kitu ni rahisi na tasteful.

mikopo

LCD "Spanish Quarters" Bei kuchukuliwa wastani kati ya majengo kama hayo ya makazi. Katika mwanzo wa ujenzi gharama za m 1 ² kulikuwa na 71 500 rubles, na gharama ya ghorofa unaoanzia 1999200 rubles. Lakini, kama tayari kuwa mazoezi, jengo zaidi ya kusonga, bei ya juu. Kuwatambua kwa ajili ya vyumba ya kuchaguliwa zinahitajika katika ofisi mauzo, iko kwenye tovuti ya ujenzi. Kununua ghorofa tu baada ya kibali DDU (unahitaji kulipa kwa ajili yake 55 THOUSAND rubles). Njia za kununua chache:

- 100% mapema,

- mikopo (ya kawaida na ya kijeshi);

- awamu (mpaka utoaji wa mwisho wa kitu chote, salio hulipwa kwa 15%).

Na "Maendeleo A101" kushirikiana benki:

• "Rosselkhozbank" (hapa kufanya nje mikopo ya kijeshi).
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "Metallinvestbank".
• "Uamsho".
• "Uralsib".
• "Sberbank".
• "Kufungua".
• "Delta Mikopo".
• "TCB".
• "Surgutneftegaz".
• "Kabisa."
• "ICD".
• "Raiffeisen Bank".

Mikopo hali ni tofauti kila mahali. mkopo wastani ni miaka 20, awali ya malipo ya malipo ya kiwango cha 20% - kutoka 10.6 hadi 13%.

ujenzi maendeleo

Kwa mujibu wa waangalizi, ni mambo mazuri sana wanaenda kwenye tovuti ya ujenzi RC "Spanish Quarters". Tarehe ya kukamilika kwa hatua ya kwanza huko imepangwa kwa robo ya IV ya, 2017. Hii ni pamoja na housings 7 (4 katika robo ya kwanza ya taifa na 3 ya pili). Januari wajenzi kumaliza kabisa ujenzi wa housings hizi alianza kazi ya ndani na nje ya kumaliza.

Awamu ya pili imepangwa kwa robo III wa 2018 ya pili. Hizi ni pamoja na 9, "biashara" majengo ya darasa. Sasa ni ya ujenzi yao.

hatua ya tatu itakuwa imekamilika katika mimi robo ya 2019. Itakuwa ni pamoja na kesi 9.

Ukaguzi

LCD "Spanish Quarters" ni katika mahitaji makubwa. Vyumba ni dismantled mfululizo nzuri. Complex:

- mazingira nzuri;

- njia rahisi ya usafiri,

- wajenzi kuaminika;

- unaweza kuchagua ghorofa na kumaliza, na bila yake;

- Ujenzi wa haraka.

hasara tata:

- si karibu rahisi hubs usafiri;

- maskini miundombinu ya jirani;

- Uwezekano katika siku zijazo ili zaidi kujenga karibu, ambayo ina maana kwamba uharibifu wa mazingira.