Hati za kisheria: nini ni muhimu kujua wamiliki wa mali isiyohamishika

Siyo siri kwamba idadi ya shughuli na shughuli na mali isiyohamishika inaendelea kukua. Ni masuala ya si tu ya kununua / kuuza, lakini pia hali nyingine, unaweza kukutana moja. Hivyo, hata mipango ya kununua au kuuza mali, kujua kwamba hati hizo wa jina si kuwa chepesi.

Na hii inaweza kuwa muhimu?

• wanunuzi na wauzaji wa mali isiyohamishika,
• kupokea urithi, zawadi,
• wale kubinafsisha maisha yao nafasi,
• wamiliki wa mali.

dhana kwamba nyaraka title - hati ya umiliki, ni makosa. mwisho ni kupatikana kwa misingi yake, lakini siyo.

Hati za kisheria - ni nini wao ni na jinsi wao ni alifanya?

hati kuanzisha haki ya pamoja na yafuatayo:

• mikataba, ambayo rekodi ya leseni na masharti yake ya uhamisho (zawadi, ununuzi, ubinafsishaji, uuzaji na kadhalika);
• ushahidi kupatikana baada kupitishwa urithi ;
• iliingia maamuzi ya nguvu ya mahakama na makazi (kutokana na mgawanyo wa haki za kumiliki mali halisi);
• vitendo vya kuwaagiza (kwa majengo mapya, nyumba za);
• kwa ajili ya miradi chini ya ujenzi - karatasi kuthibitisha malipo kamili ya hisa (kwa GSK, HBC na DSC).

Maamuzi au maamuzi ya Soviets mitaa (kwa kupokea baada Oktoba 29, 1993 wajibu usajili kwenye Kamati ya Ardhi Resources) pia ni magazeti kwamba kuanzisha haki, kama sisi ni kuzungumza juu ya maeneo ya.

Ushahidi wa haki ya daima kutumia ardhi au mali ni kuchukuliwa tu kwa kushirikiana na maamuzi muhimu na maazimio.

orodha ya hati hizo imedhamiria kwa Sheria ya hali ya usajili wa haki. Mara nyingi hati title inaweza kutolewa katika fomu ya bure. Kwa kweli, wengi wa aina kupitishwa hati haipo (kwa mfano, mikataba). Kwa upande mwingine, mahitaji kwa ajili yake zaidi ya wazi: ni lazima kuwa kinyume na sheria, na maelezo ya kina ya shughuli na aina ya haki yake, na pia maelezo kamili ya washiriki wake.

Nyaraka zilizopatikana kutoka TIB, fedha mbalimbali na usimamizi wa mali, inaweza kuwa haki-kuanzisha na kutumika kama inayosaidia kwao.

Kama karatasi imeandikwa kwa mkono, mwandiko lazima legible na maandishi - kuandikwa kalamu. Multi-ukurasa waraka zinahesabika na kuunganishwa. Maandiko ambayo hayawezi thabiti Ufafanuzi uliotolewa na wao (hariri, Msajili, kusafirishwa, nk), ni bora si kutia saini, kama hii inaweza kusababisha matatizo ya baadaye na mamlaka ya usajili.

Kwa kawaida, nyaraka usahihi formatted ni daima (isipokuwa katika matukio ambapo tarehe ya mwisho katika hati). Wao kuwa na mabadiliko tu katika tukio kuwa sheria wapya antog inapingana zamani, ambapo wao yalifanywa.

Hati za kisheria - ni nini kwa?

Awali ya yote wao wanatakiwa kujiandikisha haki za kumiliki mali zao, ambao ni matokeo ya shughuli. Linapokuja suala la mali, karatasi ambayo kipengele kwa muda mrefu, wao haiwezi kubadilishwa mradi hakuna haja ya kuendesha shughuli yoyote.

Pili, unahitaji katika kutafuta haki zao (katika kesi ya mtu anadai wao). Kwa hiyo, ilitokea kwamba mtu kupewa cheti katika usajili mamlaka, na baada ya muda - lawsuit, na ilikuwa mbaya zaidi katika historia ya ghorofa, ambayo yeye kununuliwa. Kwa hiyo, yeyote realtor kubwa kabla transaction kuangalia nyaraka za kichwa ili mali isiyohamishika, ambayo itakuwa kufuatilia mlolongo mzima (wakati na ambao mali alihamishiwa katika historia ya kuwepo).