Realtor wakala - msaada katika shughuli za mali isiyohamishika

Kwa kila mmoja wetu kutekeleza shughuli za mali isiyohamishika ni tukio kubwa. Kununua au kuuza mali yako, ni lazima kuzingatia masuala yote ya kisheria na inawezekana matokeo mabaya ni wanaombwa kuchukua hatua za kuzuia yao. Katika hali kama hizo, kutakuwa na lazima kutumia na ushauri kuthibitika ya wataalamu, Realtors.

Realtor (kwa Kiingereza "realtor" - "mali isiyohamishika wakala") iitwayo mtu, asili au ya kisheria, ambayo ni kitaaluma kushiriki katika brokering mali isiyohamishika soko wakati wa kuhitimisha shughuli kwa ajili ya ununuzi au uuzaji wa mali isiyohamishika au katika utoaji wa mkataba wake. mapato yake katika mwisho wa shughuli yoyote ni tume au ada kwa ajili ya huduma zinazotolewa na wao. Na nini wao ni kitaaluma kushiriki katika, aitwaye "realtor shughuli".

Kazi Realtor - moja ya maarufu na yenye kulipwa duniani. Ni yanaendelea na hupanua kila mwaka. Kwa hiyo, ili kuanza wimbo huu, unahitaji kuwa na si tu elimu ya msingi ya kesi.

Uwezo na mafanikio katika wakala wake wa biashara - ni matokeo si muda mrefu, ni kiasi gani kazi ngumu juu ya wenyewe. Man, ili kufikia daraja hii, kuwa na elimu na kuwa savvy na kuwa na uwezo wa kufikiri kiuchambuzi, kuwa makini, chanya na sugu kwa hali yanayokusumbua.

Realtor wakala kufanyika kati ya pande mbili - wakala wa mali isiyohamishika na matumizi nia - kulingana na mkataba au nguvu za wakili kufanya shughuli za kiraia na viwanja ardhi, majengo, miundo, ujenzi, makazi na yasiyo ya kuishi. Si nchi zote kuomba katika mazoezi ya kupata kibali kutoka kwa mwili wa serikali ya haki ya kutoa huduma hizo. Kwa mfano, leseni ya shughuli za mali isiyohamishika si ilivyoelezwa katika Urusi.

Kwa bahati mbaya, ni ukosefu wa vikwazo na udhibiti mamlaka shughuli za leseni anakubali soko kama realtor yoyote. Uncontrollable hali hii sehemu ya soko ni kweli waongofu ndani ya uwanja mkubwa kwa ajili ya maendeleo ya shughuli za ulaghai. ukweli hii ina athari hasi juu ya sifa na wafanyakazi wa kitaalamu.

Realtor wakala - si tu matendo ya wakala au wakala. Kwa mwenendo wa kitaalamu wa kesi hiyo inaweza kuwa kupangwa mali isiyohamishika tovuti na sheria imara ya mchezo. Katika maeneo haya kuna wanunuzi kwa upande mmoja, kwamba fomu mahitaji ya mali isiyohamishika, na wauzaji, kwa upande mwingine, ni nani ni maamuzi mapendekezo yao kwa ajili ya mauzo ya mali hizo. Broker, au mratibu wa tovuti kama hizo, anapata tume yake wa kupunguza pande zote mbili na matoleo muda kuwabainishia. Shughuli kwenye maeneo kama inaweza kuwa na mbinu mbalimbali minada. Ikumbukwe kwamba aina hii ya shughuli hupunguza uwezekano wa udanganyifu, na pia kuruhusu muuzaji kupata mojawapo bei bora kwa mali yako, na mnunuzi - nafuu zaidi bei ya ununuzi.

Katika CIS nchi realtor shughuli inahusu aina kiasi vijana za kitaaluma ambayo awali, kabla ya kuanguka kwa USSR, katika mazoezi, au alikuwa na historia mdogo sana. Lakini kutokana na kuongezeka kwa ustawi wa binadamu ni kuongezeka riba na makini na aina hii ya kazi.