Makundi Ardhi na aina ya matumizi ya ardhi ya ruhusa

Dunia - ni rasilimali ya thamani sana ya wanadamu, ambayo, wakati kutumika visivyo, unaweza kupoteza kazi zao. Kila mwaka, jangwa eneo, bila kujali ni hazifai wilaya kuongezeka. Kwa hiyo ilianzishwa ipasavyo nchi jamii na matumizi inaruhusiwa ni muhimu sana leo.

Nini alifanya mgawanyo?

Hivyo, dunia, kama ilivyoelezwa awali, siyo rasilimali inexhaustible. Sahihi na irrational matumizi yake inaongoza kwa ukweli kwamba eneo yanafaa kwa ajili ya maisha na wanyama binadamu, kuwa ndogo.

ufafanuzi wa kisheria wa makundi ya ardhi na aina ya matumizi inaruhusiwa kufanya hivyo inawezekana katika ngazi ya serikali ya kudhibiti matumizi ya ardhi, pamoja na kupunguza hasara ya sifa zao na faida. Ufafanuzi wa taxon ambayo inamiliki ardhi, ina nguvu za kisheria. Hiyo ni ukiukaji wa haki za matumizi ya nchi itakuwa ya utawala na hata makosa ya jinai.

ni tofauti kati ya ufafanuzi ni nini?

Land jamii na aina ya matumizi inaruhusiwa - ni si dhana hiyo. ufafanuzi kwanza ni muhimu zaidi. Kuwa ni lengo la maeneo ya maombi. Kuwa inawakilishwa na categorization kiasi kikubwa inategemea sera za serikali na ukanda kote nchini.

Kwa mfano, kwa ardhi lengo kwa kilimo, ni pamoja na maeneo hayo yote ambayo udongo rutuba. By mfuko wa misitu ni muhimu kuainisha maeneo yote ambayo uoto sambamba upo.

Hiyo ni jamii - ni ya kisheria, kumbukumbu ya maelezo ya mali hizo mwendawazimu na tovuti fulani.

orodha ya makundi

Jamii ya ardhi (ardhi lazima ni mali ya yeyote kati yao) inaweza kuwa:

• Wilaya ya kupanga makazi.
• Maeneo kwa ajili ya s / s: mifugo, mboga na mashamba ya maua.
• Hasa ya ulinzi wa ardhi, matumizi ya ambayo ni mdogo kwa mipaka mkali.
• wilaya ya kusudi maalum, yaani kwa kawaida ujenzi wa majengo ya viwanda, vifaa vya nishati, mistari ya mawasiliano, ikiwa ni pamoja na yale ya ujenzi, ambayo ni muhimu kwa ajili ya usalama wa nchi.
• Forest maeneo.
• nchi ambayo vyanzo vya maji ziko.

Aidha, kuna maeneo mengine ambayo yanahusiana na hali ya hifadhi ya mfuko.

dhana ya msingi

Land jamii na aina ya matumizi inaruhusiwa - ni, kama ilivyoelezwa hapo juu, aina ya masharti. dhana ya pili ni uboreshaji fulani. Hukueleza kuhusu sifa za matumizi ya ardhi kwa lengo la uliopangwa.

Mgawanyo wa matumizi inaruhusiwa nchi inachukuliwa kuwa kutokana na ukanda maalum zaidi na ya kina katika eneo moja au Shirikisho. Aidha, ni fasta na nyaraka rasmi.

Kwa mfano, eneo la miji, ambayo ni ya jamii ya ardhi ya kilimo inaweza kutumika kwa mwenendo wa bustani au sekta ya maua, ujenzi wa mali isiyohamishika bila haki ya kujiandikisha yake.

Ikumbukwe kwamba, licha ya baadhi ya maeneo kwenye kundi moja na sawa lengo madhumuni, wanaweza kuwa na aina tofauti sana ya matumizi inaruhusiwa. Kwa hiyo, hapa ni muhimu si kupata kuchanganyikiwa.

Kwa kusudi gani zinatumika ardhi makazi?

Hivyo, kama katika jamii ya jumla ya ardhi na aina ya matumizi inaruhusiwa wanajulikana, ni muhimu ya kuzingatia baadhi ya pointi kwa undani zaidi.

Kwa mfano, eneo hilo ni zilizotengwa kwa ajili ya shirika la kompakt ambayo watu wanaishi, pamoja na ujenzi wa huduma zote muhimu miundombinu, iko ndani ya jamii ya maeneo ya makazi. Ina mipaka kichele na imezungukwa na nchi kuwa na lengo tofauti.

Katika kesi hii, unaweza kupiga aina hii ya matumizi inaruhusiwa katika nchi hii;

• Maeneo ambayo mipango ya kujenga majengo high-kupanda. Wanaweza kuwa na mpangilio tofauti: linear au machafuko. Nyumba hujengwa kwa njia ambayo wanaunda vitongoji nzima au mitaani.
• Viwanja lengo kwa ajili ya ujenzi wa hubs usafiri.
• Ardhi kwa ajili ya ujenzi wa nyumba za ghorofa moja.
• nchi ambayo wima ujenzi wa matumizi ya umma na majengo ya viwanda.
• maeneo ya burudani. Na wao si mara zote walio nje ya malipo.
• Viwanja kwa ajili ya ujenzi wa vifaa nishati.
• eneo ulichukua na barabara, barabara, mabomba, vifaa mawasiliano ya simu, vituo.
• Maeneo ndani ya miji na miji, ambayo ni ulichukua na madimbwi.
• maeneo ya kilimo kwa ajili ya maombi ya ndani ya makundi maalum ya nchi. Ruhusa ya matumizi katika kesi hii imedhamiria kwa sheria.
• Hasa maeneo ya hifadhi ya asili: mbuga, mraba, makaburi.
• muda wa barabara, viwanja.
• Reserve ya maeneo, kutokana na ambayo makazi inaweza kupanuliwa.

Katika tovuti mali ya jamii hii ya ardhi (ruhusa ya matumizi hapa ni wazi aliona), kwa kiwango sawa inaweza kuwa na ujenzi wa binafsi, manispaa au serikali mali.

wilaya za kilimo

Wao ni kawaida ziko makazi nje. kazi kubwa ya maeneo haya ni ya uzalishaji wa bidhaa s / s. Kama ardhi ya kilimo, matumizi inaruhusiwa kama ifuatavyo:

1. maeneo ambayo barabara ziko. Hii pia ni pamoja na haki ya njia.
2. mistari ya kinga ambayo kuna uoto: miti, misitu.
3. Kuna aina nyingine ya matumizi inaruhusiwa ya ardhi ya kilimo, kama vile ardhi kwa ajili ya ujenzi wa majengo ya kibiashara: ghalani; maghala.
4. Hayfields, malisho na ardhi ya kilimo.
5. Garden eneo.
6. Ardhi migodi. Mara nyingi kuwa hivyo kutokana na kusitishwa kwa matumizi yaliyokusudiwa. Zaidi ya hayo, maeneo konde inaweza kutumika kwa namna ya pekee: kuongeza rutuba ya udongo ngazi.

Kama inavyoonekana, kama ardhi kwa ajili ya kilimo, matumizi inaruhusiwa hawaruhusu hivyo kujenga juu ya majengo ya makazi.

Ardhi mali mfuko wa misitu, pamoja na usimamizi wa maji

Maeneo haya hayana nia kwa ajili ya ujenzi au kulima mazao ya maua. Wao ni kawaida ziko mimea msitu: miti, mimea, mimea. Iliyotolewa eneo lengo kwa ajili ya usimamizi wa misitu: ukataji wa miti, marejesho ya mimea.

Kwa upande wa mabonde, wanaweza pia kuwa na aina mbalimbali za matumizi inaruhusiwa. Baadhi yao ziko katika wilaya ya ambayo ipo nje ya mji. Baadhi yao inaweza kuwa ndani ya mji na wa jamii ya makazi ya nchi. Wao nafasi kama vyanzo vya maji ya asili (mito, maziwa), maeneo ya ulinzi wa maji, vyombo vya bandia maji (hifadhi, mifereji).

Makala ya matumizi ya ardhi maalum

Haya ni maeneo ambayo kwa kawaida ziko makazi nje. Wao ni ujenzi vifaa nishati, viwanda, ulinzi na usalama, televisheni, mawasiliano, na wengine.

Tayari kuna thamani kutokuwa udongo wa juu, na eneo uwekaji, mbele ya hasa iliyoundwa kwa ajili ya POI fulani. maeneo kama inaweza kuwa iko compactly au katika mfumo wa kanda. Aina ya pili ni kubwa kuliko ni asili katika vitu ya usafiri na viwanda. Wao ni sifa kwa kadiri fulani, na kuwepo kwa usaha strip ambayo kugawanya maeneo hayo kutoka eneo la jamii nyingine. Hata hivyo, kama kituo viwanda iko ndani ya mji, nchi chini yake ni ya muundo wa maeneo ya kijiji.

aina ya matumizi inaruhusiwa hapo ni nini?

Kwanza kabisa, tunaweza kutofautisha aina kuu ya matumizi inaruhusiwa nchi: kuu (wazi umewekwa na sheria), msaidizi, kwa masharti inaruhusiwa.

Kwa mtazamo wa ujenzi wa miundo mbalimbali, wao ni:

• Kwa makazi nyumba ya mtu binafsi, ambapo unaweza kujiandikisha.
• Kwa lengo la ujenzi wa majengo ya kusudi kilimo, ambayo ni kuwaandaa uzalishaji wadogo wadogo, kutoa mahitaji ya binafsi ya mmiliki.
• Kwa wima bustani nyumba au bustani ambayo watu kuishi na hautarekodiwa.
• Kwa lengo la kufanya bustani au mboga bustani shamba.
• Kwa ajili ya uzalishaji wa kilimo.

Makala ya maeneo ya maombi

Aina, aina ya ardhi kuhalalishwa kutoa uwezo wa kudhibiti matumizi ya eneo. Hata hivyo, utaratibu huu ina baadhi ya vipengele:

1. Ardhi ya kilimo inaruhusiwa kutumia kwa ajili ya ujenzi wa nyumba ya nchi, lakini kumbukumbu na hawaruhusiwi kuishi kudumu. Pia inawezekana kwa kujenga ghala na outbuildings nyingine.
2. Kama ardhi ni mali ya jamii ya makazi ardhi , na ni lengo kwa mtu binafsi ujenzi wa nyumba, kujengwa katika nyumba itakuwa kuruhusiwa kujiandikisha.
3. sheria inalinda maji ya pwani eneo. Kwa mfano, ndani ya mita 20 kutoka pwani huwezi kujenga jengo lolote, uzio mbali eneo hili, pia, ni marufuku.
4. ukubwa ndogo ya eneo la ambayo nyumba ni kujengwa, ni 4 weave. Kiholela bila ya idhini ya Idara ya Usanifu haruhusiwi kujenga.
5. Ili kujenga nyumba kwenye ardhi na / x marudio, tu mabadiliko ya matumizi inaruhusiwa.

Nini cha kufanya kama unataka kutumia tovuti katika njia tofauti?

Aina ya matumizi inaruhusiwa tu kutosha na mabadiliko ya kama ni lazima kufanyika ndani ya aina hiyo hiyo. Vinginevyo ni muhimu tinker, kwa sababu ni muhimu kutumia kwa mamlaka husika.

Kwa mfano, kubadilisha aina, ni lazima uwe na uhakika wa kuwasilisha maombi kwa mamlaka za mitaa utawala kwa niaba ya mtu ambaye ni nia ya tafsiri. Pia inabainisha zilizopo katika aina wakati wa kutumia ruhusa ya eneo hilo, yake idadi cadastral, pamoja na aina ya maombi ni ruhusa kwa kupatikana.

Kwa kawaida, ombi hili ni muhimu kutumia baadhi ya hati: nakala ya binafsi na mmiliki wa hati ya tovuti, na pia karatasi za wale ambazo zinaonyesha haki yake ya umiliki.

Zaidi ya hayo, mamlaka ya utawala wanatakiwa kushikilia mjadala wa umma wa kesi. Wakati huo huo taarifa nyingine pande zinazohusika. Katika mjadala maoni yote walionyesha kwa na dhidi ya mabadiliko ya aina ya matumizi inaruhusiwa wa nchi. Juu ya msingi wa uamuzi wao muhimu: idhini ya uhamisho au la. Yule mwenye inatolewa azimio, na kisha kila mabadiliko kuzingatiwa katika hali ya mali isiyohamishika cadastre.

Kama unataka kubadilisha aina ya ardhi, hapa hali ni ngumu zaidi. Hapa uamuzi wa miili ya utawala katika ngazi za chini haitoshi. Unahitaji kwenda mamlaka nyingine ya utawala, ambao ni katika ngazi ya juu.

Hiyo ni makala yote na aina ya matumizi inaruhusiwa ya makundi ya nchi. bahati njema!