Jinsi ya kununua ghorofa au kujenga nyumba

Pengine, haiwezekani kupata duniani mtu bila kuwa na ndoto ya kujenga cozy yako mwenyewe nyumbani. Na kwa sababu ya uamuzi juu ya jinsi ya kununua ghorofa au kujenga nyumba zao wenyewe, kwa kweli, inategemea kutimiza ndoto yako, kwa sababu kwa baadhi ya tukio kama hutokea wakati wote mara moja tu katika maisha. Kisasa nyumba au ghorofa - sio tu mahali ambapo sisi kuhisi hifadhi, na kwamba inatuleta pamoja na watu wengine, ni umoja chini ya paa moja, familia zetu, mahali ambapo tunaweza kupumzika. Kwa kipindi kirefu, ikawa ni kwamba nyumba ilijengwa, kama sheria, kwa nguvu zao wenyewe, mara kwa mara tu kutegemea msaada wa jamaa zao au majirani msikivu.

Leo, mbinu hizo katika kuamua jinsi ya kununua ghorofa, inaonekana anachronism, kwa sababu kulikuwa na idadi ya kutosha ya makampuni na makampuni ya kushiriki katika ujenzi wa nyumba za kitaalamu, kwa kuzingatia viwango kukubaliwa na sheria. Kwa kawaida, makampuni haya inaweza kutoa aina ya matengenezo na ujenzi huduma, ikiwa ni pamoja na mzunguko kamili na ujenzi wa nyumba "turnkey" au mapambo kama hiyo ya ghorofa. Ili kufanya nyumba yako au ghorofa ni wa kuaminika na nzuri, kwamba tafadhali wewe coziness na faraja, kwa kuhamia ndani ya nyumba mpya haina kuwa mwanzo wa mwezi mchakato wa ujenzi, itakuwa na kwenda kupitia taratibu kadhaa kufuata amri ya ujenzi na usajili wake kisheria.

Kumbuka kwamba utaratibu kwa ajili ya ujenzi wa Shirikisho la Urusi yatatekelezwa kwa mujibu wa Art. 51 ya Mipango Miji Kanuni, na hati ya awali kutoa haki kwa kuanza ujenzi ni kibali cha ujenzi. Ni muhimu kuelewa kwamba ujenzi wa vituo vya mji mkuu bila idhini ni uwezekano wa kuhusisha matatizo yanayohusiana na usajili wa haki za mali.

Kama uamuzi wako jinsi ya kununua ghorofa, itakuwa ililenga katika matumizi ya halisi ya mali isiyohamishika huduma imara - msiwe wavivu na kina iwezekanavyo kusoma kutoka vyanzo mbalimbali kuhusu sifa yake. Kuwasiliana jengo lolote (kama kujenga nyumba) kampuni - ni uhakika wa kupata maelezo ya kina kuhusu usajili wake na haki ya kujenga, na kisha tu kufanya maamuzi juu ya nani entrust ujenzi wa nyumba yake.

Ukipata kununua ghorofa, lazima uwe na wazo la jinsi ya kujiandaa, kutekeleza na kurasimisha hii mpango badala matata. rahisi na ya kuaminika ufumbuzi ni ubadilishaji wa kutosha kwa kampuni ya mali isiyohamishika.

kampuni itasaidia kufafanua kisheria "usafi" wa ghorofa. Ni muhimu hasa kwa makini na kile si kuhifadhiwa huko ambao umiliki wake, mtu kama huenda wasijue katika mtu wote anauza ghorofa arc. Kama huna makini na suala hili, basi hatimaye kuuza ununuzi huo unaweza kutangaza kinyume cha sheria na kufutwa. Kujikinga na aina hii ya matukio inaweza kupatikana kwa bima hatari wakati wa kununua ghorofa, lakini itakuwa kulipa kabisa kiasi kikubwa.

Basi unaweza kuanza kukusanya nyaraka. Kwa ajili ya shughuli za ununuzi na uuzaji wa ghorofa na mwisho wa mipango ya mikataba muhimu seti ya nyaraka, orodha kamili ya ambayo inaweza kupatikana katika BKB au mali isiyohamishika kampuni. Aidha, ukusanyaji na maandalizi wanaweza malipo ya kampuni hiyo.

Wakati nyaraka zinakusanywa - unaweza kuingia katika mkataba. Kwa mujibu wa sheria, inaweza kuhitimishwa katika ofisi mthibitishaji wa, na kwa njia ya mkataba rahisi maandishi.

hatua ya mwisho ya shughuli ni usajili wake na usajili wa umiliki wa ghorofa kununuliwa. Taratibu hizi ni kazi BKB katika siku 30.

Wakati wa kununua ghorofa, hasa katika soko sekondari, ni lazima ikumbukwe kwamba mchakato wa usajili wa kisheria wa ununuzi ni kabisa tedious na si mara zote mazuri utaratibu. Kwa hiyo, haitoshi kujua jinsi ya kuchagua ghorofa, ni muhimu kufanya uamuzi wa haki hasa ambaye ni kwenda kufanya. Kuna pia ni chaguo bora zaidi ni kuwavutia realtor. Wataalam hawezi tu kutoa ushauri mzuri, jinsi ya kununua ghorofa, lakini pia kuchukua juhudi zote katika tatizo hili juu ya wenyewe. Ndiyo, bila shaka, kwa kuwa wote wana kulipa. Kwa hiyo, kwa makini soizmerte vipaumbele vyao na kuamua nini ni muhimu zaidi na wewe: kulipa fedha na kupata huduma bora, kuwaponya na shida ya kununua, au imani tu wenyewe na hatimaye kuhisi kama pekee "muumba" ya makaa yake.