Je, ninaweza kupata mikopo bila malipo ya chini katika Benki ya Akiba?

Mkataba wa mkopo - ni sasa ni aina ya kawaida ya nyumbani kununua. Hata hivyo, kama sheria, mkusanyiko wa awali zinahitajika kwa ajili ya mikopo ya nyumba. Kwa mujibu wa mipango wa sasa wa mikopo ya mikopo Sberbank ya kupata mikopo muhimu kuwa na 15-25% ya gharama ya makazi. Familia ambao hawana akiba, bila shaka, ni wanashangaa kama unaweza kupata mikopo bila malipo ya chini katika Benki ya Akiba.

Jinsi ya kupata mikopo bila malipo

Kwa bahati mbaya, hakuna Sberbank makazi mikopo bila uwekezaji wa awali, na hii inaeleweka. Benki hawataki kuhatarisha kutoa mikopo ya thamani yote ya mali. Baada ya yote, katika kesi ya kushindwa hakuna uwezekano kwamba nyumba kuuza katika mnada kwa bei ya soko.

Hata hivyo, kuna chaguzi kwa ajili jinsi ya kupata mikopo bila malipo ya chini katika Akiba Benki:

• shirikisho mikopo mpango kwa ajili ya familia vijana,
• mikopo ya uzazi mji mkuu,
• refinancing,
• mikopo ya kijeshi.

Federal mikopo mpango

Hali mpango wa kusaidia familia za vijana inafanya uwezekano wa kupata mikopo bila malipo ya chini katika Benki ya Akiba. Ni lengo kwa wanandoa ambapo mke mmoja au wawili hakuna zaidi ya miaka 35. Pia, kwa mzazi mmoja na mtoto (na hali hiyo). familia inapaswa kuwa katika orodha maalum ya kuboresha makazi hali hiyo.

Chini ya masharti ya mpango huu, ni msingi wa ruzuku kutoka hali katika kiasi cha 35% au 40% ya gharama ya makazi ya kununuliwa. Mwaka 2016 ruzuku mapato ni karibu milioni moja rubles, ikiwa familia ina watoto wawili, rubles 800 elfu kwa ajili ya familia na mtoto mmoja, 600 elfu, kama hakuna watoto. Hii misaada ya serikali, unaweza kutumia badala ya akiba ya awali.

Kama familia hukutana mahitaji ya mpango wa serikali "Kutoa makazi kwa ajili ya familia vijana", itakuwa njia bora ya mikopo bila malipo ya chini katika Benki ya Akiba. kiwango cha riba kwa mkopo kiasi kwa 10.5% kwa mwaka, kiasi cha mkopo - hadi rubles milioni 8, muda wa mkopo - hadi miaka 30.

Rehani na mji mkuu wa uzazi

Njia nyingine ni kuchukua mikopo bila malipo ya chini - kwa kutumia uzazi mji mkuu badala ya akiba. Kwa njia hii unaweza kutumia kununua kama nyumba ya sekondari, na vyumba katika majengo mapya na katika majengo chini ya ujenzi. Uzazi mji mkuu wa fedha inapaswa kufidia angalau 15% ya gharama ya kununuliwa na mikopo makazi.

mkopo mrefu, kama katika programu nyingine zaidi - hadi miaka 30. ukubwa wa mkopo ni kati ya rubles 300 elfu milioni 15. kiwango cha riba - kutoka 12.5% kwa mwaka.

Fursa hii ni maarufu zaidi ya njia zote kupata mikopo bila malipo ya chini katika Benki ya Akiba. Ukaguzi kusema kwamba ni kweli.

Mortgage kijeshi

Ilitoa tu washiriki wa mfumo maalum wa kutoa servicemen na makazi. Chini ya mpango huu wanaweza kununua nyumba chini ya ujenzi, pamoja na vyumba, nyumba za kuishi na ardhi, vyumba au townhouses katika soko sekondari.

Hii nyumba mkopo - uwezekano halisi ya kijeshi kuchukua mikopo bila malipo ya chini katika Benki ya Akiba. Chini ya mpango wa mikopo ya kijeshi wanaweza kupata kiasi hadi rubles milioni 1.9 kwa muda wa miaka 15.

mikopo refinancing

Service refinancing mikopo mkubwa kabisa siku hizi. Aidha inaruhusu kupata suala mikopo vizuri zaidi, pia ni fursa ya kupata mikopo bila malipo ya chini katika Benki ya Akiba. Ukaguzi kutumia huduma hii mara nyingi zaidi mazuri. Hii inaeleweka, kwa sababu wakati mikopo kwa wateja kupata mikopo katika benki kubwa nchini humo kwa muda wa miaka 30 kwa kiwango kujadiliana ya 13.75% kwa mwaka na masharti rahisi ya malipo.

Katika hali hii, refinancing - moja ya chaguo chache jinsi ya kupata mikopo bila malipo ya chini katika Benki ya Akiba na mtu mmoja.

Mahitaji ya wakopaji

Wateja wanaotaka kuchukua mikopo bila malipo ya chini katika Benki ya Akiba lazima utimize masharti fulani:

• umri wa miaka 21 na umri wa miaka 75 (unga familia - hadi miaka 35, wakopaji na uthibitishaji hakuna mapato - hadi miaka 65);
• jumla ya uzoefu wa mwaka mmoja, muda wa angalau miezi sita iliyopita;
• wanaume chini ya miaka 27 ya umri lazima kuwa chini ya kukata rufaa.

na mahitaji ya mali isiyohamishika

Ukosefu mali haipaswi kuahidi kwa ajili ya upande wa tatu. umiliki wa inapaswa rasmi katika vyombo Urusi Daftari.

Pia kuna mahitaji kwa ajili ya aina tofauti ya mali isiyohamishika.

Kama sisi ni kuzungumza juu ya ujenzi wa kitu:

• kuvaa usizidi 40%;
• umri - chini ya miaka 45,
• sakafu tano au zaidi;
• hali lazima zisizo za dharura;
• mbao nyumba si si kambi,
• kuingiliana mchanganyiko, chuma au halisi;
• msingi matofali, tile au saruji;
• eneo katika kijiji na tawi sasa ya Benki ya Akiba.

Apartment:

• required umeme, inapokanzwa, maji,
• haikubaliki ya mitaani na ghorofa ya chini,
• redevelopment lazima kusajiliwa rasmi;
• tofauti jikoni na bafuni,
• milango, madirisha, paa na mabomba ni undamaged.

Makazi nyumba kwa nchi:

• eneo katika kijiji na mfumo maendeleo ya miundombinu, idadi lazima nyumba nyingine,
• mlango wa nyumba na nafasi ya kukaa kwa mwaka mzima;
• required umeme mfumo, joto, maji, mawasiliano yote;
• kudhani tile, matofali, saruji au msingi thabiti;
• aina ya matumizi ya hati za mali - kwa ajili ya mtu binafsi ujenzi wa nyumba au kwenye nyumba za ujenzi,
• vitu unfinished lazima kusajiliwa katika Regpalate.

mfuko wa nyaraka

mteja nyaraka:

• wasifu wa mtu wa kawaida au mwekezaji kwa ajili ya mkopo,
• pasipoti kuazima, mke (s), ushirikiano wakopaji,
• cheti ndoa au ya ripoti kuwa mteja si ndoa;
• vyeti kuzaliwa kwa watoto;
• kwa kila ushirikiano kuazima haja ushahidi wa uhusiano,
• hati ya ajira,
• hati ya mapato ya wastani wa kila mwezi kwa miezi sita iliyopita;
• cheti kwa matkapitala na waraka kutoka Mfuko wa Pensheni, na kuthibitisha mabaki yake.

Nyaraka ya mali zilizopatikana:

• hati ya kuthibitisha umiliki;
• Nyaraka-kali kwa ajili ya haki ya kumiliki mali,
• kipande kutoka Daftari Unified Jimbo kwamba mali si mzigo kwa ahadi;
• kujitegemea tathmini ya thamani ya mali isiyohamishika,
• cadastral na pasipoti ya kiufundi;
• utatuzi wa ulinzi;
• ridhaa ya mke (s) kwa ajili ya usajili wa ahadi.

Nyaraka katika kiwanja cha ardhi na nyumba binafsi:

• Nyaraka ya mali;
• Nyaraka-msingi ya mali;
• cadastre na kiufundi pasipoti nyumbani ;
• Nyaraka kwa ujenzi katika maendeleo (kama ipo);
• kipande kutoka Daftari Unified Jimbo kwamba ardhi na nyumba si kuwekwa,
• cadastral pasipoti ya nchi;
• makadirio ya thamani ya soko ya ardhi na nyumba, yaliyotolewa na mtaalam wa kujitegemea,
• ridhaa ya mke (s) kwa uhamisho wa dhamana kwa benki ya ardhi na mali yake;
• cheti kutoka idara ya ulinzi na ulinzi kwa uwezekano wa dhamana.

Hivyo, uwezekano wa ununuzi wa mali isiyohamishika bila akiba ya awali haipatikani kwa wote. Ili kujua hasa kama unaweza kupata mikopo bila malipo ya chini katika Sberbank fulani mteja, wanaotaka kuwa rufaa binafsi kwa tawi la benki kwa kushauriana na mtaalamu.