Wajibu hali ya usajili wa umiliki

Kwa sheria, shughuli kama vile mchango, ununuzi na uuzaji wa mali isiyohamishika si lazima kuthibitisha mthibitishaji. Mkataba inaweza kuwa kunyongwa kwa maandishi, lakini ni muhimu kufanya usajili hali ni lazima. Kama imara na sheria husika, sheria za mali, ikiwa ni pamoja na haki ya kutumia, rehani, ruhusa na haki nyingine za mali lazima kusajiliwa kwa njia ya eda.

Hali ya usajili wa mikataba, pamoja na umiliki wa majengo, ardhi na mali nyingine zisizohamishika hufanyika katika maalum usajili mwili - Rosreestra.

Kwa ajili ya usajili wa haki za mali ya tukio la ushuru wa stempu itakuwa kushtakiwa, malipo imethibitishwa risiti. Kwa mujibu wa sheria juu ya ushuru na ada (Kanuni ya Kodi) hali wajibu kwa ajili ya usajili wa umiliki watatozwa kwa kichele kawaida.

Vipimo hali wajibu mara kadhaa katika mwelekeo wa kuongezeka. Hadi sasa, viwango vya zifuatazo:

- hali wajibu kwa ajili ya usajili wa umiliki wa majengo, ardhi na mali nyingine zisizohamishika kwa wananchi itakuwa sawa - rubles kwa vyombo vya kisheria (makampuni), hali ya kodi ya - rubles 15 elfu.

- hali wajibu kwa ajili ya usajili wa umiliki wa ambayo ni katika sehemu ya uwekezaji umiliki mfuko wa pamoja hulipwa kwa kiasi cha rubles 15 elfu.

- ada kwa ajili ya usajili wa umiliki wa rubles mia moja na itakuwa kushtakiwa unapofanya sehemu ya pamoja ya mali isiyohamishika ujenzi wa ghorofa.

Kusaidia wakulima wa bustani ambao wanataka kurasimisha haki yao ya bustani viwanja juu ya "dacha msamaha", kwamba ni, kwa namna rahisi, sheria imara kiwango cha chini ushuru wa stempu kwa ajili ya usajili wa haki za mali - 200 rubles.

Kundi hili pia ni pamoja na watu binafsi ambao wanataka kujiandikisha haki zao za ardhi, lengo kwa mtu binafsi ujenzi wa nyumba (nyumba ya mtu binafsi), garage ya ujenzi, LPH (kilimo binafsi).

Umiliki wa kujengwa juu ya ardhi muundo huu njama ya jamii hii ya watu pia kujiandikisha kwa kulipa ada ya hali ya rubles 200. Wakati utunzaji mamlaka ya usajili kwa lengo la usajili wa upande wa kulia wa mkataba lazima kuwasilisha nyaraka zinazohitajika.

Ili kusajili haki ya mali, ikiwa ni pamoja na mkataba wa eneo idara ya Kirusi Daftari, pamoja na risiti ya malipo ya ushuru wa serikali, hati zifuatazo:

-Certificate kuthibitisha haki kwa muuzaji wa mali katika majengo;

-dogovor;

- hati ambayo ni msingi kwa ajili ya kupata muuzaji cheti, kwa mfano, mkataba wa mchango ya vyumba, nyumba au ardhi, ushahidi wa haki ya urithi kwa mapenzi au na sheria;

- taarifa kutoka kwa muuzaji mke kuwa yeye hapingi shughuli.

Ni inaweza kuongeza kutolewa na nyaraka nyingine zaidi.

Ili kusajili haki ya mali, nyaraka zote tayari lazima yawasilishwe kwa pande, ama binafsi au kwa wawakilishi wao, ambaye mamlaka ni kunyongwa na mthibitishaji na ambapo ilitoa nguvu notarized ya wakili.

Nguvu za wakili kwa ajili ya usajili wa haki za lazima iwe ni ishara ya sheria, ambayo ni majaliwa na mwakilishi, ikiwa ni pamoja kwa mujibu wa hilo:

- haki ya mwakilishi wa kuwasilisha usajili mamlaka nyaraka zote muhimu,

- Haki ya kuingia na kupokea matokeo zinazozalishwa na shughuli za usajili kusajiliwa makubaliano, pamoja na cheti.

Kama mwakilishi si kijana mwenye haki ya kupata fedha kutoka manunuzi, ni lazima pia maalum katika proksi.