Mpango wa vituo vya ununuzi: tabia, sheria na mapendekezo

On kuundwa vituo vya ununuzi wa kisasa ni kazi kundi zima ya wataalamu katika nyanja mbalimbali. Meja kazi na kuathiri utekelezaji wa sehemu ya kiufundi ya tata ya baadaye, lakini operesheni ya mafanikio ya maduka ya rejareja haiwezekani bila mipango mtiririko wa wateja na shirika kufafanua maeneo Seating starehe. Kwa hiyo, hawezi kufanya bila msaada wa wabunifu na masoko ambayo kufanya mabadiliko yake mwenyewe. Pia, mpango wa vituo vya ununuzi haiwezekani bila mawasiliano programu makusudi. hesabu makini ya wahandisi na wataalamu katika usambazaji wa nishati itatoa imara katikati ya operesheni hata katika tukio la kushindwa kwenye mistari kuu.

Viwango na mahitaji ya eneo la vituo vya ununuzi

Wakati wa kuchagua eneo ununuzi tata ni muhimu kuzingatia vigezo kadhaa. kituo cha lazima karibu upeo inapatikana kwa ajili ya eneo hai - umbali wa wastani wa 500 m, kama katika nafasi ya kati hutolewa na miundombinu. Kama mpango wa vituo vya ununuzi hutolewa katika nyumba zenye, hii inaweza kusababisha matatizo na wapita na trafiki gari. Hii ni kweli hasa ya complexes kubwa, ambayo pia kuwa mahesabu na uwezo wa magari ya huduma wateja binafsi.

Ni lazima kutoa uwezekano wa kusafiri kwenda malori moto. Hivyo, kusafiri mbele ya ukanda lazima majengo single ghorofa hadi 5 m, na kwa ajili ya majengo high-kupanda -. Mita 8 Kando mawazo nje mpango wa eneo pedestrian. Awali, mpango wa vituo vya ununuzi inapaswa kutoa kwa ajili ya kuunda maeneo ya burudani nje, maeneo ya kijani ndani ya tata, vitu ya aina ndogo ya usanifu , na kadhalika D..

Maandalizi kwa ajili ya maendeleo ya mradi

Kabla ya kuanza kwa kubuni mteja ana kuamua juu ya dhana ya mradi. Katika matengenezo ya baadaye na maendeleo ya mpango itachukua wataalamu katika maeneo mbalimbali, lakini hatua ya maandalizi ni muhimu zaidi kutoka hatua ya mtazamo wa maneno ya mawazo kuu. Wakati huo huo mpango wa vituo vya ununuzi lazima kuwa na misingi ya dhana ya jumla na ya kufikirika. Wateja kujiwekea mwelekeo ambao kazi utafanyika, lakini pia amefafanua vigezo kuu ya kituo hicho. Kwa mfano, kama pembejeo kwa designer inapata habari kuhusu eneo la majengo, idadi ya storeys, kiwango cha chini ya miundombinu programu, style design utekelezaji mazingira na finishes.

Aidha, muundo wa orodha ya huduma kwa kutolewa na kituo cha manunuzi, itasaidia watengenezaji katika siku ya kuchagua mpango mojawapo ya magumu au sehemu zake binafsi. Kwa mfano, kama mpango wa kituo cha ununuzi ni mipango ya ujenzi wa studio ya muziki, itakuwa si kuwa chepesi kufanya mahesabu ya ujenzi na vifaa vya kumaliza optimum kelele kutengwa. Lakini, kwa bahati mbaya, kwa maendeleo ya mradi kuzingatia variants yote ya uwezekano wa matumizi ya nafasi ya rejareja hawawezi katika kila kesi.

Logistics biashara na matumizi mito

Modern kituo cha manunuzi inaweza kuwa na mafanikio tu kama pamoja iliyoundwa na vizuri kutekelezwa vifaa. Hii kimsingi inahusu kanuni za shirika la matumizi mito na mifereji, ambayo itakuwa zinazotolewa na maduka ya huduma. Kuhusu jambo la kwanza, shirika ufanisi wa mtiririko ni kupatikana kwa mgao bora ya pembejeo na mazao ya maduka, matumizi ya elevators, ngazi, walkways na kadhalika. D. Kama mpango wa kituo cha ununuzi ni mipango ya ujenzi wa escalator, ni lazima kuwa inawezekana kutolewa suala la mbinu na exits kwa kitu. Angalau wabunifu kujenga indentation mbalimbali katika maeneo hayo, ili wateja hawana kuingilia kati na kila mmoja wakati wa mabadiliko. Ni anastahili tahadhari maalumu na shirika la mtiririko wa trafiki ndani ya tata. Katika mazingira ya leo ni uwezekano wa kuishi kituo cha manunuzi, ambayo haina maegesho yake mwenyewe eneo hilo. Lakini uwepo wake haina dhamana kuongeza mvuto wa kitu, ikiwa ni vizuri iliyoundwa mpango kuwasili, kuondoka na gari eneo. hiyo inatumika kwa mtiririko wa watembea kwa miguu, isipokuwa kwamba wakazi karibu itatumia usafiri wa umma.

vigezo kuu ya tata

Hii ni sehemu kuu ya kazi ya wabunifu, wahandisi, wasanifu na teknolojia. Kutokana na hatua hii lazima ufumbuzi wa msingi, ambayo itakuwa unahitajika kwa vigezo muhimu vya tata. Tayari mpango ni pamoja na mpango na majengo, kuonyesha eneo hilo na maelezo ya msaada kiteknolojia. Pia kwa wajenzi imeandaliwa nyaraka mfuko na mahitaji kwa ajili ya utekelezaji wa mambo ya kimuundo. Katika maendeleo ya sehemu hii ya kubuni inachukua katika akaunti ya kanuni ya vituo vya ununuzi katika suala la kufuata na kujenga mchakato wa ujenzi mzigo. Hasa, wahandisi unaweza kuzingatia tabia ya mihimili, nguzo, vifaa kwa ajili ya kuhifadhi na vifaa vingine kwamba kuongeza mzigo juu ya msingi na sahani msingi.

mradi wa mpango

Kwa utaratibu kompakt ya vitu kazi pamoja na uwezekano wa zaidi ya dhana kisasa inatumika rahisi mpangilio. Inaruhusu kuanzishwa kwa mwezi vifaa miundombinu na mawasiliano tata. Kwa mujibu wa dhana ya maduka rahisi mpango iliyoundwa kwa miradi sanifu, katika suala la malazi na huduma. Pia, maduka kubuni na vituo vya ununuzi katika karibu kila hali, inalenga akiba nafasi. Hii ni mafanikio kwa kuongeza idadi ya sakafu na matumizi bora ya nafasi chini ya ardhi. Katika hali hii, uwekaji wa karibu wa maduka kwenye ghorofa moja na huamua kuongezeka kuhakikisha moto vifaa vya usalama mahitaji.

Design makala ya burudani

mambo ya msingi ya mpango wa vituo vya ununuzi kutoa hesabu kamili katika uumbaji wa miradi na sehemu ya kimuundo ya mipango, lakini si angalau muhimu ni kujenga mazingira kwa ajili ya shughuli ya starehe na ya kuvutia burudani katika kituo hicho. Kwa mujibu wa takwimu, 70% ya nafasi katika vituo vya ununuzi huchukuliwa na maduka, na yaliyosalia zilizotengwa kwa kanda waendeshaji burudani. Kwa sababu za wazi, maendeleo ya maeneo hayo ya kupanga ina nuances mwenyewe. Kwa hiyo, katika mpango wa kituo cha manunuzi imepangwa burudani eneo hilo, ni lazima awali kulipa kumaliza maalum na sifa ya juu kuhami. Kazi ya kiufundi maudhui ya maeneo haya wanaweza kuwa na tabia tofauti kulingana na mwelekeo ambao kuendesha majengo au sehemu tofauti ya tata. utawala wa kawaida kwa aina zote za maeneo ya burudani ni kujenga design ya awali, ambayo inaweza kuwa walionyesha katika mfumo wa finishes zisizo za kawaida, maumbo ya vitu usanifu, vipande vya samani na mapambo zana.

Kuandaa mpango wa nishati

Kujenga kubuni ufumbuzi kwa ugavi wa nishati ni sehemu ya mpango wa jumla wa nyaraka na mipango ya uhandisi msaada. Katika mchakato wa kipekee wataalam sumu optimum wiring usambazaji mpango katika vyumba vyote na kumbi za kuchukua katika makala akaunti ya kazi zao. Zaidi ya hayo, mpango wa kituo cha nguvu ununuzi hutoa mbalimbali ya vifaa, mifumo na vipengele kwamba itaruhusu kutambua kivitendo tayari mpango. Katika hatua hii ya mbinu ni pia kuongozwa na matumizi ya rasilimali za sekondari nishati na vifaa ya juu ya nishati ya kuokoa ambayo kupunguza gharama ya bidhaa kitu.

Vigezo kwa ajili ya tathmini ya mradi

Mara nyingi ununuzi vituo kupokea maoni hasi kutoka kwa wateja kwa misingi ya ambayo ni sumu maoni hasi kuhusu waandishi na mradi katika siku zijazo. Hata hivyo, si kila mara kuna uhusiano kati ya ubora wa mradi na kutekelezwa rufaa tata. Hii ni kuelezwa na ukweli kwamba kazi ya hisia inaundwa na mambo mengine kwamba hawategemei ubora wa ufumbuzi wa kiufundi wa awali. Hata kama ujenzi na mpango wa vituo vya ununuzi ni wataalamu wenye ujuzi na uzoefu mkubwa katika fani hii, matokeo ya kazi yao inaweza uligubikwa na bei sahihi ya maduka, usumbufu katika mchakato wa vifaa na mambo mengine kazi. mradi wenyewe ni kawaida kipimo fursa ya kuwa ni hutoa kutumia wateja. On jinsi wamiliki dhibiti iliyoingia katika kituo cha uwezo inategemea mafanikio ya tata.

hitimisho

kituo cha ununuzi wa kisasa ni kitu katika suala la mipango na ujenzi. Miradi hiyo inalenga ushiriki katika mchakato wa wingi wa rasilimali na mbinu ya kiteknolojia. Hasa inaonyesha mpango wa vituo vya ununuzi, ambayo kwa kuongeza eneo la soko ni vifaa utamaduni na burudani. Hiyo ni, kwa upande mmoja, na waandishi wa mradi ni kuhakikisha ufanisi wa biashara na taratibu ya kiteknolojia, na kwa upande mwingine - lengo la kujenga mazingira ya starehe kwa wageni burudani. mafanikio zaidi ni wale wa complexes rasimu ya iliyopatikana uwiano kati ya masuala haya mawili ya maendeleo.