Mikopo ya nyumba benki: mahitaji, nyaraka na maoni

Kujenga mpya cha jamii ya watu - familia, wengi kufikiria haja ya makazi yao wenyewe. Lakini sasa ya ununuzi wa ghorofa / nyumba - ghali sana. Kwa mtazamo huu, si kila mtu anaweza kumudu wenyewe kutimiza ndoto. Lakini usijali! Kutokana na uwepo katika benki kama vile mikopo ya mikopo ya bidhaa, tatizo na kukosekana kwa kiasi sahihi ya fedha unaweza kutatua.

Benki, mikopo ya nyumba: vigezo Uchaguzi

Kuamua kuchukua mkopo wa kununua mali isiyohamishika, unapaswa kuchukua jukumu la kuchagua kutoa kufaa zaidi na wakopeshaji wa kuaminika. Wakati baadhi ya benki mikopo inaweza faida kuwa zilizotengwa na riba ndogo, wakati wengine wanaweza kuhitaji kuwasilisha mfuko chini ya hati. Kwa hiyo, kusema nini hasa bidhaa itakuwa bora zaidi kwa kuazima mtu binafsi, ni vigumu sana. mteja aliamua kuomba benki kutoa mikopo, ni lazima kuamua nini ni muhimu zaidi na rahisi zaidi kwa ajili yake; na kuanzia kona huu kwa uchaguzi wa mikopo hasa.

Kwa namna fulani kupunguza uteuzi wa kutoa bora, ni muhimu ya kuzingatia mambo muhimu ambayo makini wanapaswa kulipwa katika nafasi ya kwanza:

1. kuaminika wa benki. Habari hii inaweza kupatikana katika takwimu maalum.
2. kuwepo kwa maoni chanya na hasi.
3. viwango vya riba.
4. kiasi cha required chini ya malipo.
5. mkopo mrefu.
6. kuwepo au kutokuwepo kwa ada ya ziada, ikiwa ni pamoja siri (unaweza kupata kwa makini tu alisoma pointi ya mkataba wa mkopo).
7. Mbinu za malipo na t. D.

Kulingana na vigezo hivi, itakuwa inawezekana kuchagua kuvutia zaidi ya mabenki kutoa mikopo. Na kati yao - moja sahihi.

Next itawasilishwa kwa mikopo ya mikopo ya benki na utendaji bora wa fedha, kuchukuliwa mahitaji yao ya kimsingi na hali kwa ajili ya kutoa mikopo.

benki za akiba

Taasisi hii ya fedha imekuwa nafasi miongoni mwa mashirika ya kutoa mikopo ya ghorofa. Bank alipewa kuongoza shukrani nafasi ya idadi kubwa ya mikopo zilizokopwa fedha ya kununua mali isiyohamishika. Na pengine si bila mafanikio! Baada ya yote, yeye hana mazoezi ya kuanzishwa kwa tume ya siri, kazi kwa haki na kwa uhakika. Pengine ni kwa sababu hii kwamba Benki ya Akiba na ameshinda kura ya maoni chanya.

Lakini si kila mtu anaweza kutegemea mikopo na benki. Hivyo, shirika kuweka mbele baadhi mahitaji ya wakopaji. Wao ni:

• Umri wa mteja lazima kuwa miaka 21 ya umri wakati wa mwisho wa mkataba na si zaidi ya 75 miaka ya mwisho ya kazini.
• Uzoefu wa kazi - si chini ya miezi sita katika sehemu moja na kwa mwaka kwa ajili ya awali ya miaka 5.

Wakati huo huo sifa lazima kuwasilisha nyaraka zifuatazo:

• kukamilika fomu kwa benki hojaji.
• Identity hati, yaani pasi ya raia wa Shirikisho la Urusi.
• Documentation kusaidia uwezekano wa fedha wa kuazima.

Kama kutoa taarifa ya benki ya kutoa mikopo ya nyumba itakuwa kuridhika na maelezo fulani, kutoa kutoa wateja mkopo kwa masharti kama hayo (faida bidhaa pamoja na msaada hali):

• kiwango cha riba ya 11.4% kwa mwaka.
• kiasi mkopo kutoka 300 000 till 3 000 000 (kwa kanda) na milioni 8 rubles (kwa Moscow na kanda Moscow, St Petersburg na Leningrad mkoa).
• kipindi mkopo kutoka miezi 12 360.
• awamu ya kwanza ya 20% ya gharama ya ununuzi wa mkopo mali isiyohamishika.

VTB Bank of Moscow

benki, mikopo ya nyumba, alichukua nafasi ya pili katika suala la utendaji wa fedha. Kuhitimu kwa ajili ya mkopo tu kwa mtu aliyetajwa kwenye taasisi unaweza, kutimiza mahitaji yafuatayo:

• Kumiliki uraia wa Shirikisho la Urusi / uraia wa kigeni.
• umri kuazima miaka 21-60. Katika kesi hii, mikopo kufunika wakati ni lazima kuwa zaidi ya miaka 75.
• Ajira katika eneo la Shirikisho la Urusi.
• Kazi uzoefu kutoka mwezi 1 baada ya kukamilika kwa kipindi cha majaribio na 1 mwaka kwa kipindi chote cha maisha yake.
• Wanaume chini ya umri wa miaka 27 wanatakiwa kuwasilisha hati ya benki kwa ajili ya huduma za kijeshi au alihusika nepodlezhanii.

Unahitaji kuwasilisha nyaraka hizo:

• Identity hati.
• hati ya pili ni chaguo (SNILS au leseni ya udereva au ID kijeshi au za kijeshi kitambulisho, au pasipoti mwanamaji wa).
• Hati ya kuthibitisha matengenezo ya ajira na mapato.

hali ya mikopo katika kesi hii itakuwa (bidhaa pamoja na msaada hali):

• kiwango cha riba ya 11.15% kwa mwaka.
• kiasi mkopo ya rubles 500 elfu.
• mkopo mrefu hadi miezi 360.
• Malipo ya awali ya 20%.

Gazprombank

Hivi karibuni zaidi, mikopo benki mikopo yalitolewa kulingana na msaada wa umma. Hakuna ubaguzi hapa na Gazprombank. Yeye anatoa mkopo nzuri zaidi ya kununua nyumba juu ya masharti yafuatayo:

1. kiwango cha riba ya 8.85% kwa mwaka.
2. Loan kiasi hadi 3 (kwa baadhi ya maeneo - 8) milioni rubles.
3. sektoriell kipindi cha miezi 360.
4. Malipo ya awali ya 20%.

VTB 24

Kama ilivyoelezwa hapo juu, benki inayotoa mikopo mkopo, kuwa na faida yao na hasara. Labda iliyopendekezwa katika VTB 24, hali itakuwa kwa wengi zaidi kuliko. Nao ni:

• kiwango cha riba ya 11.4% kwa mwaka.
• kiasi mkopo 600 000-8 000 000.
• sektoriell kipindi cha miezi 12-360.
• Upatikanaji wa fedha mwenyewe kwa 20%.

FK "Kufungua"

Fifth nafasi kwenye uwezekano wa fedha katika nafasi, ambayo yana benki hiyo kutoa mikopo, alichukua "Ufunguzi" Bank. mikopo yake maneno hayo ni kama ifuatavyo:

• kiwango cha riba ya 11.3% kwa mwaka.
• kiasi mkopo kutoka rubles 625,000 hadi milioni 75 hadi mikoa na milioni 150 rubles kwa Moscow, mkoa wa Moscow, St Petersburg na Leningrad kanda.
• sektoriell kipindi cha miezi 60-360.
• kuwepo kwa malipo ya awali ya 20 hadi 80% ya gharama ya makazi.

Rosselkhozbank

Hii taasisi ya fedha iko juu ya sita mstari rating, hutoa mikopo kwa ajili ya kununua mali isiyohamishika juu ya masharti yafuatayo:

• kiwango cha riba ya 11.3% kwa mwaka.
• kiasi mkopo kutoka 100 000 till 3 000 000 kwa mikoa na milioni 8 - kwa ajili ya Moscow, mkoa wa Moscow, St Petersburg na Leningrad kanda.
• Mrefu ya sektoriell miezi 1-360.
• awamu ya kwanza ya 20% ya bei ya ghorofa / nyumba.

Zaidi ya faida zaidi na ya kuaminika benki mikopo walikuwa kuzingatiwa. Ili kupata mkopo wa kununua mali isiyohamishika katika taasisi fulani unahitaji kukidhi mahitaji fulani na kuwasilisha orodha ya baadhi ya hati.

Kama inavyoweza kueleweka kwa mahitaji ya wengi wa benki, mara nyingi walikutana masharti kwa wakopaji:

• Umri kati ya 21 na 75 na umri wa wakati wa kufunga kamili ya madeni miaka.
• Russian uraia.
• kuwepo kwa uzoefu wa kazi wa mwaka.

Nyaraka zinazohitajika kwa ajili ya hii ni:

• Identity hati (yaani Russian pasipoti).
• hati ya ziada kutoka orodha iliyotolewa na benki.
• Hati ya kuthibitisha ajira na kipato kudumu.

Hata hivyo, hii haitoshi kupata mkopo. Kuna nuances wengi, ambayo inaweza kupatikana kwa kurejelea kuchaguliwa benki tawi.