Kuhamisha jikoni katika chumba cha maisha: ufumbuzi batili na batili. redesign gorofa

Wakazi wa multistory nyumbani mara nyingi kulalamika kuhusu ukubwa ndogo ya jikoni. Katika chumba hiki ni vigumu vifaa vya kutosha kabisa na mahali pa kazi, na eneo dining. Mara kwa mara kuwa na sadaka kitu. Tired ya hii, wengi kutatuliwa kwa redevelop. Kupanua nafasi yanaweza kupatikana kwa kupunguza nyingine. Kiasi gani ni uhamisho wa jikoni katika chumba? Swali ni ya kufikirika sana. fedha nyingi itabidi kutozwa gharama kwa kutembelea shirika kwa ruhusa ya kufanya kazi. Kama kila kitu kutatuliwa katika neema ya mmiliki wa ghorofa, kisha kuanza gharama nyingine moja kwa moja na redevelopment. Ununuzi wa vifaa na malipo ya mabwana kazi - tu ya tatu ya kiasi. Bado haja ya kuchukua katika akaunti ya kazi ya mashirika, ambayo kukabiliana na uhamisho wa mawasiliano. Bila kujua yao, hii haifai, kama wao wana haki ya kulazimisha faini kwa mpango. Kwa sababu hizi zote, kwa kutoa kiasi halisi kabla ya kuanza kwa redevelopment badala ngumu. Mtu anaweza kusema kwamba itakuwa sana, ya kuvutia sana.

Lakini kama unaweza kuona picha za miradi ya kisasa kubuni, uhamisho wa jikoni na chumba hai haifanani sana na unreal. Kazi, hai na, muhimu zaidi, kubwa chumba - ndoto ya kila mama wa nyumbani. Kwa hiyo, kama unataka, wakati na fedha, kukataa wenyewe maana. Lakini katika suala hili kuna baadhi ya wakati scrupulous, ambayo tutaweza majadiliano zaidi.

maendeleo binafsi katika ghorofa moja

Jinsi ya kuhalalisha uhamisho wa jikoni katika chumba cha maisha? Swali hili bothers kila mtu ambaye alianza mabadiliko ya ghorofa. Linapokuja suala la nyumba ya kibinafsi, basi hakuna tatizo. Hapo awali required kukusanya orodha fulani ya hati, ambayo walikuwa na mamlaka na kampuni ya gesi ugavi, ridhaa ya ushirikiano wote wamiliki wa mradi na viwango kuthibitika usafi na usajili USRRE (zamani BKB).

Katika mwanzo wa 2017 sheria akaenda katika nguvu, ambayo kwa kiasi kikubwa kuwezesha uratibu wa redevelopment katika nyumba za watu. Ili kupata kibali cha inatosha kutaja MFC. Baada ya hapo, nyaraka zote itakuwa kuhamishiwa eneo makazi ya ukaguzi.

kupiga marufuku kupanga upya

Kama jengo binafsi unaweza kufanya damu kidogo, kisha kwa makazi katika majengo high-kupanda kila ngumu zaidi. sheria wazi yameandikwa nje mazingira ambayo ruhusa redevelop vyakula uhamisho unrealistic. Hebu tuangalie baadhi yao.

• Kuzorota kwa usafi wa mazingira ni makazi yao (hata sehemu) Kitchen kuelekea bafu. Mabadiliko yanaruhusiwa tu katika vyumba kwenye ghorofa ya juu.
• jikoni jiko na gesi haiwezi kuhamishwa katika nafasi yoyote, ambayo ni ya msingi.
• Kama ghorofa iko juu, huwezi kuvipa nafasi jikoni chini.
• Baada ya kununua ghorofa katika mortgage Usijaribu kufanya vitendo yoyote kwenye upya mipango mpaka wanalipwa kikamilifu fedha. Kuruhusiwa kuomba Bank kuidhinishwa, lakini kwa karibu kirafiki hesabu.
• Kama madhara ya usafiri wa chakula katika chumba hai inaweza kuwa mbaya zaidi hali ya maisha, ruhusa ya kupanga hautakuwa huo. Mafanikio majadiliano haina dhamana hata idhini ya maandishi ya maisha yote.
• Hawaruhusiwi kubeba jikoni katika chumba na hakuna madirisha.
• Wakati kuchanganya chumba na balcony ni muhimu kuondoka gati, urefu wa ambayo inaweza kuwa chini ya 1.2 m. Kama sisi kupanua ufunguzi na mlima hinged milango, itakuwa si kuwa na re-kupanga.
• Kwa hali yoyote atakuwa jikoni hawezi kuwa juu ya chumba cha maisha ya ghorofa ya chini.

Wakati mwingine kibali kwa ajili ya uhamisho wa jikoni katika chumba?

Katika utafiti wa taratibu zote inatoa hisia kwamba kupata ruhusa ya kufanya kazi haiwezekani. Hata hivyo, ni si. Ingawa kuna makatazo mbalimbali, lakini kufanya uhamisho wa jikoni ni kweli kabisa. Wakati mwingine, sheria ni upande wa mwenye nyumba?

• Location ya mali juu ya ardhi sakafu ya jikoni utapata kuhamisha kwa nafasi yoyote. Jambo kuu ili kubainisha basements hawachukuliwi makazi.
• Kwa wamiliki wa vyumba kwenye ghorofa ya juu anaruhusiwa kuhamia mawasiliano kwa bafuni au chooni.
• Kama chini ya jikoni itakuwa iko chooni au barabara ya ukumbi, kisha kupata ruhusa redevelop kweli kabisa.
• Katika vyumba ngazi mbalimbali, unaweza hoja ya nafasi jikoni katika nafasi yoyote ya ghorofa ya pili.
• Kama chini ya ghorofa kuna maduka, mikahawa, na majengo mengine yasiyo ya makazi, redevelopment anaruhusiwa bila vikwazo vyovyote.

Zaidi ya hayo, ni muhimu kwa makini na hatua nyingine muhimu. Hata chini ya vitu vyote inaweza alikataa kama chumba ni chini ya mita 8 ^2. Pia, kuna baadhi ya mahitaji kwa ajili ya utawala wa joto. Ni lazima kuwa katika aina ya kutoka 18 ° C hadi 26 ° C.

Kuhamisha jikoni katika chumba cha maisha: Kujadili

Sheria inakataza kufanya hatua yoyote katika hiari yake pekee. kazi yote juu ya redevelopment lazima kufanyika tu kwa idhini ya Serikali za Mitaa. Ili kupata kupita utaratibu maalum, ambayo inaitwa kuoanisha. Nini inatoa algorithm hutegemea eneo. Serikali za mitaa inaweza kufanya mabadiliko kwa hiari yake pekee.

Fikiria mfano wa maridhiano. Jambo la kwanza mwenye kukusanya nyaraka kuthibitisha umiliki wake wa nafasi ya kuishi. Baada ya hapo alitembelea ZHEK, ambapo dondoo ni kuchukuliwa. Utahitaji pia kuwasiliana BKB na kupata pasipoti kwa ghorofa. Na hili seti ya nyaraka imetumwa kwa mmiliki wa Idara ya Usanifu. Na ni alitangaza moja kwa moja kwa maombi ya re-kupanga. Aidha, rasimu, ambayo inaonyesha muda wote wa uhamisho. Ili kufanya hivyo, hati haja ya kuomba kwa shirika lolote inayotoa huduma kama hiyo. Na tu baada ya ni tayari, unaweza kuanza kuoanisha.

Mmiliki inapaswa kupatikana kwa mashirika yafuatayo:

• Huduma ya usafi-epidemiological,
• ofisi, ambayo ni waliotajwa kwenye urari wa nyumba,
• gesi ya shirika;
• moto idara.

Orodha hii inajumuisha ya chini ya mashirika, lakini ndani ya idara ya usanifu inaweza kwa kiasi kikubwa kupanua yake, kwa kutoa orodha kamili ya miundo kila kudhibiti.

Baada ya kupokea uthibitisho, mmiliki ni katika mfano wa mwisho - Idara ya Usanifu kwa uratibu wa redevelopment.

Re-kupanga jikoni kwa gharama ya ukumbi wa mlango, chumba hai na bafuni

Chini ya sheria ya mmiliki mali ana haki ya kufanya mabadiliko katika ghorofa, kwa hiari yake pekee kama si kinyume na kanuni za kukubalika. Je, hii inamaanisha nini? Transfer jikoni na chumba hai inawezekana, kama majirani na wamiliki wengine si vibaya na haki za mali. Pia, mmiliki hana haki ya kuwa mbaya zaidi hali ya maisha yao. Na mwisho mahitaji - mwingiliano na kuzaa kuta wakati remodeling kubaki salama.

Katika barabara ya ukumbi au chumba hai jikoni harakati inawezekana tu kutokana na kukosekana kwa vifaa vya gesi. Pia kuna mahitaji kwa ajili ya maandalizi ya eneo kuosha. Haiwezi kuwa mbali na mipaka ya mipango ya awali ya mpango. Harakati zote ni mdogo tu na mipaka yake. Ni muhimu kuteka makini na jambo moja zaidi. Kama jikoni ni kuhamishwa na barabara ya ukumbi, mlango wa bafuni lazima iwe kutoka chumba kingine.

Vyumba vyote na kuishi na maeneo ya makazi. Kama kuna haja ya kuunganisha kikamilifu sebuleni na jikoni katika ghorofa studio, pasipoti BKB itakuwa si kupewa, kama itakuwa na kukubali chumba yasiyo ya kuishi. Na kwa mujibu wa viwango vya mtu hawezi kuishi katika mazingira kama hayo. Wakati pamoja ilipendekeza kuondoka angalau sehemu ndogo ya septamu.

Uhamisho wa maji taka

Baada maandalizi ya nyaraka zote na kupata mipango ruhusa ni muhimu kuanza matengenezo makubwa. Uhamisho wa mawasiliano kutoka jikoni katika chumba - mchakato ngumu. Mfereji wa maji machafu mabomba badala nene, hivyo itakuwa vigumu kwa kujificha yao. Kata kupitia ukuta si faida, bado njia pekee - kuficha nyuma ya samani.

mabomba ya maji taka shinikizo watoro, kwa hiyo maji taka kati yake yote na mvuto. Ili kuhakikisha harakati hii, ni vyema kwa pembeni fulani. Kuingia ghorofa awali ilikuwa kuwekwa chini screed. Mpaka hatua ya mwisho ya angle ya mwelekeo inapaswa kuongezwa kwa sentimita tatu katika kila mita.

Kwa nini ni muhimu:

• Maji kati yake kwa kawaida;
• upendeleo wa kutosha kwa ajili ya maendeleo ya kasi optimum ya kuepuka msongamano katika kuzama;
• shukrani kwa nguvu kati yake chakula uchafu wako katika mabomba, si upsetting.

downspouts

uhamisho wa jikoni na chumba hai pia zinahitaji ufungaji wa maji ya bomba. Katika kazi hizi ni muhimu kuzingatia sifa ya kiufundi. hatua mabomba ya maji maji chini ya shinikizo, kwa hiyo elongation line katika nafasi ya usawa inaweza kusababisha kupungua kwa shinikizo.

Camouflage mabomba kwa urahisi. mduara yao inaruhusu kuficha matawi yote katika ghorofa screed, kuta au ujenzi drywall. Bila shaka, hatua hizi zinaweza kufanyika na mabomba ya plastiki tu, kama wao kuwa na maisha ya muda mrefu huduma.

bomba la gesi

ugumu mkubwa katika kuhamisha chakula katika chumba cha maisha ya kufanya mabomba ya gesi. kazi hizi ni katika wenyewe usio salama na unaweza kusababisha madhara makubwa katika kesi ya ukiukaji wa teknolojia. Mabadiliko yote yanayoathiri bomba utasimamiwa na kanuni kali jengo. Mashirika kushiriki katika usambazaji wa gesi kwa nyumba za kuishi, kwa makini kufuatilia utekelezaji wao.

Katika hali yoyote haiwezekani kwa kazi hizi kuajiri watu, "mitaani". Somo gesi uhamisho tube lazima tu "Gorgaz". Kuruhusiwa mashirika mengine, lakini ushiriki wao mazungumzo katika hatua ya kupitishwa mradi. Matokeo ya mwisho ya mtandao uppdaterade anahitajika kutoa miundo kudhibiti.

Nini haiwezi kufanyika katika hali yoyote:

• Kuweka bomba gesi karibu waya ya umeme. umbali mojawapo ni 10 cm. Na kama wao ni sambamba na kila mmoja, cm 40.
• Uma mlima mabomba ya gesi katika eneo la makazi.
• Kuzificha chini ya aina yoyote ya mapambo au kukaza, kujiingiza katika ukuta au katika screed.

Katika hatua ya kuandaa Ujenzi huo ni bora kupima faida na hasara ya kuhamisha mabomba ya gesi. Ni bora kujaribu kuepuka mabadiliko hayo kuporomoka.

Upachikaji bomba gesi

Hata hivyo, uamuzi wa kuhamisha mabomba ya gesi, lazima familiarize mwenyewe na sheria ya ufungaji:

• bomba haipaswi kuwekwa karibu na kuzama, 30 cm.
• mabomba ya chuma kwa makini kutibiwa na kutu kizuizi.
• Kumaliza vifaa (rangi) lazima kuwa na kiwango cha juu cha upinzani dhidi ya unyevu.
• Kwa kuunganisha vipengele (kulehemu na Threaded) imeachwa upatikanaji.

uingizaji hewa

Redesign gorofa inatoa uingizaji hewa ya ziada. Awali channel ni vyema kwa hesabu ya vipimo chumba na mbele kutia. Unapohamishia utakuwa na kutumia mabomba na ducts, ambayo kuelekeza mtiririko wa hewa. Link mno kuzorota kama muundo ni vifaa na idadi kubwa ya zamu, na kuondolewa kwenye channel katika umbali mkubwa. Kwa mfano, baada ya mita 10 unahitaji kutumia uingizaji hewa mitambo. Ili kufanya hivyo, kuweka mashabiki. Ni muhimu kuelewa kwamba vent siwezi kuingia katika vyumba vingine.

taa

Kama kazi kwenye ghorofa redevelopment, basi hakuna kazi ya umeme ni lazima. Taa - sehemu muhimu ya kila chumba na jikoni hasa. Katika hatua ya mradi ni muhimu ya kuzingatia eneo la Fixtures taa na soketi. Hivi sasa, vifaa vyote, na wengi wao kazi kwa umeme, hivyo vizuri kusambaza betri, kupata kazi na starehe anga.

kuhamisha vifaa

mahitaji maalum kwa ajili ya vifaa vya nyumbani, haionyeshwi. Kitu pekee ambayo ni fasta katika pasipoti ya ghorofa - eneo la kuzama na jiko. Kila kitu kingine yanaweza kuwekwa kwa hiari yake pekee, kwa usahihi tu kuhesabu mzigo juu ya mains.

Action nje ya sheria

Kama mwenye nyumba aliamua kupata yote ya muundo na bila idhini ya kufanya mabadiliko, basi ataadhibiwa kwa sheria. adhabu kwa ajili ya uhamisho ya jikoni sebuleni ni kutoka 2-2500. Sugua. kwa mtu binafsi. Na kama kazi hizo ni mwakilishi wa kisheria, kiasi ni kuongezeka kwa mara kadhaa - hadi rubles milioni 1. Pia, pamoja na faini ingekuwa kurudi muonekano wa awali wa ghorofa. adhabu kali zaidi kwa mabadiliko kinyume cha sheria kufukuzwa kwa nguvu kutoka makazi.