Jinsi ya kununua ghorofa, kama hakuna fedha, familia vijana?

Mara nyingi, familia za vijana na tanga katika chumba kidogo, au kuishi na wazazi wao, ndio maana idadi ya talaka inaongezeka. On makazi tofauti wanandoa wengi wanaweza tu ndoto ya, lakini nyumba zao wenyewe - hii ni uhalisi kufikiwa ndoto! Jinsi ya kununua ghorofa, kama hakuna fedha? Hiyo ni tatizo, na sasa yatakuwa katika makala hii.

awamu ya maandalizi na vyumba uzalishaji

Ndoto kuhusu ghorofa unahitaji kurekebisha, yaani kuchora ndoto zao juu malengo na madhumuni. Na hivyo unahitaji kujibu maswali yafuatayo.

• ghorofa kununuliwa kwa fedha au kuchukua mkopo? Kama kwa Cash, kufanya orodha ya watu ambao kuchukua kwa maslahi kuzaa madeni, au bila wao, na kwa muda gani. Kama kuchukua mkopo, benki kuwa na kujiandikisha (jina, maelezo ya mawasiliano na mikopo kwa kiwango cha mrefu).
• Katika eneo unataka nini kununua nyumba? Vyumba vingapi itakuwa katika ghorofa? Ni nini walitaka baada ya eneo?
• Kiasi gani cha fedha haja ya makazi katika eneo taka? Kwa mfano, unataka kununua ghorofa 1-chumba cha kulala, hivyo hasa eneo la prozvanivatsya kwa matangazo yote, kufafanua sera bei.
• Jinsi gani naweza kupata fedha? muda gani kuchukua ili kupata kiasi required?

Awamu hii huchukua muda mrefu kama familia vijana kupata mikopo au la kununua ghorofa. Kwa hiyo, inaweza kuchukua miaka michache au miezi michache. Lakini tunahitaji daima kuwa katika kujua! Hiyo ni, benki ni hatua tofauti ambao unaweza kupitia familia na mapato ya 15-20,000 rubles mwezi bila guarantors.

Au kukutana nyumba ambapo wamiliki wa haraka hoja ya kuishi nje ya nchi na kuuza ghorofa wasomi kwa samani ajili ya sarafu. Lakini ili "kupata bahati na mkia", unahitaji daima wito benki zote, jamaa na matangazo ya binafsi.

Jinsi ya kununua ghorofa, kama hakuna fedha kwa ajili ya mikopo?

Benki nyingi haziruhusu familia vijana kwa sababu ya mishahara yao ya chini. Kwa mfano, katika Sberbank mahitaji ya masharti magumu ya mikopo, kwa familia ya watu 3 mapato ni lazima si chini ya 45 rubles, wadhamini wawili na mapato sawa na ukosefu wa mikopo na mengi ya nyaraka ya kumbukumbu.

Katika hali hii, jinsi ya kununua ghorofa bila fedha yoyote? Search benki, ambapo sehemu ya majengo mapya (upande vigingi sekondari ni ya juu na kudai kali), wakati familia na mapato ya kila mwezi ya rubles elfu 20 unaweza kupata mikopo kwa miaka 15 na 12 asilimia bila guarantors na mfuko chini ya hati (hati ya mapato ya kodi ya mapato binafsi kwa miezi sita, nakala za pasipoti, rekodi yako ajira na elimu diploma). Hii ni kutokana na ukweli kwamba wakati wa kampeni za benki wala kuzingatia gharama ya familia, na kuangalia tu kwa faida.

Tunachukua mikopo, ambapo kupata fedha kwa ajili ya ada?

Mikopo - hii ni njia kuu ya kununua ghorofa, kama hakuna fedha. Kwa ajili ya malipo ya chini ni required angalau 10% ya gharama ya makazi. Hivi sasa, kuna makampuni ambayo kujenga majengo kutoka 950,000 rubles. Basi, juu ya malipo ya awali ya kutosha ili kupiga 95 000 rubles.

kiasi hii inaweza itakayopigwa taslimu yenyewe. Kwa mfano, manufaa ujauzito na likizo ya uzazi inaweza kufanya kiasi cha malipo ya chini. Kama familia wanatarajia mtoto wao wa pili, inaweza kupata mitaji ya uzazi, kutokana na ambayo inawezekana kupunguza kasi ya nyumba.

Mara tu kuamua juu ya benki ya mkono juu ya hati na kusubiri uamuzi wa usimamizi. Baada ya kupokea mkopo kwa miezi kadhaa (3-6) hatua kwa hatua kukusanya nyaraka kwa ajili ya nyumba katika mali, nini itakuwa ushauri wataalamu mbalimbali kutoka kampuni wajenzi na benki.

Kwa hiyo, ili kufanya ndoto yako ya kweli, unahitaji kufanya mpango wa utekelezaji, kupima kila uamuzi, na kwenda kwa lengo, bila kugeuka, kutafuta fursa mpya! Tu katika kesi hii, swali: "Jinsi ya kununua ghorofa, kama hakuna fedha, michache tu ya miaka?" - si kuweka wewe katika mwisho maiti.