House "Liner" katika Ice Palace, Moscow: Maelezo Building, makala na maoni

Ni watu wangapi duniani, kutamani yao cozy kiota mwenyewe? Katika Urusi, kuongeza kasi ya utekelezaji wa hamu ya kusaidia ujenzi wa ghorofa complexes, ni maarufu sana katika miaka ya karibuni. makala tofauti zao - ya chini bei kwa kila mita ya mraba na kuweka idadi kubwa ya vyumba katika jengo moja. Mojawapo ya mradi - makazi tata "Liner" (nyumba kwenye Khodynka). Moscow ni mji mkubwa katika dunia na zaidi ya milioni 12 wenyeji amesajiliwa na tu kubwa mtandao usafiri. Kwa hiyo, kwa idadi kubwa ya Muscovites makazi mpango kuhusu vitengo usafiri ni moja ya vipaumbele muhimu. Hakuna nafasi si muhimu pia unachezwa na masuala ya mazingira na maendeleo ya miundombinu. House "Liner" katika Ice Palace, ambayo ilianzishwa wabunifu lazima kukutana mahitaji yote ya maisha ya wakazi wake. Sisi kujaribu kutoa uchambuzi wa kina wa kimazingira, kijamii, usafiri, kisheria, kiufundi na sifa nyingine ya tovuti ya ujenzi.

eneo

LCD "Liner" - nyumba katika Khodynka, kama inaitwa Muscovites - kujengwa katika eneo la zamani Frunze uwanja wa ndege, karibu kituo cha ununuzi "meli", maarufu Epic idadi na ukubwa duniani aquarium. Kijiografia, ni kati ya Boulevard na mitaani Khodynka ndege Mikoyan. 700 mita mbali (kama sisi hoja pamoja njia fupi) hupita Leningradsky Prospekt. karibu na tata wa kituo cha Subway zilizopo - "Uwanja wa Ndege wa" ambayo mita 1,050 moja kwa moja. kidogo zaidi juu ya, yaani 1700 mita, ziko "Polezhaevskaya" kituo cha metro na "Dynamo". Endesha LCD "mjengo" utakuwa kwenye basi idadi 48, juu ya basi kuhamisha idadi 18m, 244m au kwenye basi bure kutoka kituo cha Metro ya ununuzi na burudani tata. Mwaka 2018 ambayo imepangwa kuwaagiza ya (sasa chini ya ujenzi kazi) mpya metro kituo "Khodynka", ambayo itakuwa na LCD ni mita 300 tu mbali. Miongoni mwa vifaa vingine muhimu iko katika eneo la kilomita 2 kutoka LCD House "Liner" katika Khodynka, tunaweza kutofautisha park "Birch Grove", "Peter" na "Chapaevsky", "Ice Palace", mtandao wa CSKA Moscow, Kanisa ya Mama yetu "Furaha na Faraja" , racetrack, Palace ya michezo "Megasport". Aidha, katika eneo hili kuna wengi migahawa, mikahawa, vituo vya ununuzi, maduka ya dawa, taasisi tatu, hospitali Botkin, shule kadhaa na kindergartens. Kama unavyoona, eneo la tata ni bora.

maelezo ya jumla

House "Liner" katika Khodynka inawakilisha megazdaniya mbili kutengwa biashara na burudani katikati "meli". umbali kati yao itakuwa 800 mita. Kila jengo ni kujengwa katika sura ya pembenne scalene na makazi ya hisa juu ya mzunguko na eneo Seating yenye bustani ndogo ya umma, viwanja vya michezo ya watoto ndani. Aina hii ya mradi maarufu iitwayo "vizuri". Yeye ni nzuri katika kuwa eneo katikati ni salama kabisa kwa watoto, mnalindwa na kelele ya trafiki mji, lakini katika ghorofa na madirisha inakabiliwa ua, hasa kwenye sakafu ya chini, anapata jua kidogo. ghorofa tata imepangwa kujenga chini ya ardhi karakana maegesho, kushikamana na sakafu makazi lifti. Yeye kuwa na uwezo wa kubeba 482 magari. urefu wa majengo wote watakuwa tofauti: kutoka upande mmoja wa sakafu 13, na nyingine 15 vyumba moja ya vyumba katika makazi tata imepangwa kujenga vitengo 2415, ikiwa ni pamoja studio, moja ya vyumba - 1113 na vyumba viwili vya kulala - 174 vipande. ardhi sakafu itakuwa kuchukua ofisi, mikahawa na miundombinu mingine.

Ufundi sifa za majengo

"Liner" - nyumba katika Khodynka, ambayo itakuwa na si tu muonekano wa awali, lakini pia ubora. Hali hii inaleta "Inteko", ambayo ni kampuni ya ujenzi na rikodi na sifa nzuri. Kulingana na mpango, LCD kutoa hatua mbili: kwanza, jengo mashariki, basi magharibi. maeneo yao ni 3.9 na hekta 5.4 kwa mtiririko huo. mradi inakadiriwa upangaji wa kila sakafu ya vyumba 23 na 2 hissar.

kuta za majengo ya kujengwa monolithic njia, yaani bila viungo na seams. Hii inatoa kiwango cha juu joto retention, nguvu ya juu na uadilifu. facades ya granite veneer trim na plasta. Underground mpango maegesho ya kuandaa video ufuatiliaji na mifumo ya usalama.

Makala Ufundi vyumba

LCD "Liner" (nyumba kwenye Khodynka) ni misingi ya mradi wa maendeleo na kampuni ya "BRT RUS". Eneo moja ya vyumba vyumba itakuwa hapa mbalimbali 29.1-32.1 mraba, mbili-chumba - 44.5-58.4 mraba, tatu chumba - 132.1-135.7 mraba. Dari kila mahali mita 3. Vyumba zaidi ni classic pembe imara ya digrii 90, ambayo itakuwa kutumia nafasi nyingi kama iwezekanavyo. Lakini kuna sehemu ya makazi, ambapo pembe kuunda madirisha panoramic, au watakuwa na monolithic, lakini digrii kikubwa chini ya 90, hivyo kuwa vigumu kwa matumizi bora ya nafasi. sakafu ya kwanza ya vyumba kuwa bila balconies. kipengele tofauti ya nyumba katika LCD "Liner" ni pana sana jikoni na eneo chini ya mita za mraba 23. m na kiwango cha juu 39.35 sq. m.

Sehemu ya vyumba imepangwa kumaliza kikamilifu, ikiwa ni pamoja na mpangilio wa mawasiliano zote muhimu, kuweka tiles, sakafu laminate, ufungaji wa soketi, ufungaji wa milango, duka oga katika bafuni countertops, bar na samani katika jikoni. Lakini sehemu kubwa, kuweka kwa ajili ya kuuza bila kumaliza. Bila kusema, watakuwa na nafuu.

ikolojia

House "Liner" katika Khodynka kuhusiana na tathmini ya mazingira ni mara mbili. Kwa upande mmoja, kilicho karibu na mbuga ya ajabu na maeneo ya kijani, na kwa upande mwingine - literally maili, yaani Khoroshevskii Tatu ni CHP-16, punctually kuzalisha uzalishaji. Kama inajulikana, madhumuni yoyote itachukuliwa II athari darasa. Aidha, wote eneo la viwanda namba 7 huanza katika mita mia tano kutoka "Liner" makazi mashariki, na katika mita 1300 kusini - Eneo la viwanda namba 5. Mwingine kikubwa hasi nafasi ya mazingira ya mpya ghorofa tata - trafiki gari katika mitaa jirani, hasa katika Leningradsky Prospekt. Hata hivyo, katika siku za ni mipango ya kujenga Hifadhi ya kiasi kikubwa na Boulevard khodinskiy kufanya pedestrian.

Bei na Malipo

Kama ilivyopangwa na wateja, hasa juu ya vijana (hasa, wanafunzi wa taasisi za elimu ya juu) na biashara ya makazi tata "mjengo" itakuwa umakini. LCD kwa sababu hii imeundwa kwa kipaumbele cha moja ya vyumba vyumba na studio. Bei zao ni tofauti, kutegemea na Footage mraba, idadi ya storeys na kupanga. Kwa urahisi, tuna kuletwa gharama ya makazi katika jedwali:

Unaweza kulipa kwa njia kadhaa:

- 100% prepayment (na hali ya mtu binafsi);

- awamu (awamu ya kwanza ya 10-50%, malipo ya kipindi - hadi mwisho wa ujenzi), pia kuna hali maalum "VTB Bank" kwa ajili ya usajili wa awamu;

- mikopo.

pitfalls kisheria

LCD House "Liner" katika Khodynka - hii ghorofa tata, nyumba ambapo ghorofa ni mali ya jamii, yaani si kisheria makazi na biashara ya mali isiyohamishika. Kubadili yao katika font makazi itahitaji nyaraka za ziada kibali. Je, ni nuances ya makazi-ghorofa:

- matatizo na usajili;

- juu ya gharama ya matumizi,

- malipo ya kodi ya mali,

- ukosefu wa maendeleo katika suala la ujenzi wa kindergartens na shule.

"Liner" (nyumba kwenye Khodynka): Maoni

Tangu LCD bado mikononi, mapitio ya hali ya kukaa ndani yake na ghorofa bado. Lakini wengi wanaangalia kitu na mpango wa kununua nyumba hapa. Hivyo, wanunuzi kama katika LCD "ndege" kisasa jengo jipya format. Ice Palace pengine tu kama mradi. Wengine kumbuka faida:

- miundombinu bora karibu;

- usafiri rahisi,

- Uteuzi kubwa ya vyumba moja ya vyumba.

Hofu ya wapangaji siku zijazo:

- TPP mita 1,300;

- makali vehicular trafiki katika mitaa ya karibu,

- masuala ya kisheria ya ghorofa.