Changamoto thamani cadastral mahakamani. Jinsi ya kufungua mashtaka kugombea thamani cadastral

wananchi wa Russia ni hamu sana katika mchakato huu, jinsi changamoto thamani cadastral wa mali. Suala hili bado ufumbuzi kwa muda mrefu hatimaye. Baada ya yote, katika yenyewe thamani ya mali (cadastre) - kiashiria muhimu sana. Mara nyingi, wananchi ni kujaribu changamoto hiyo. kweli kuna sababu wenyewe. Tatizo kubwa ni kwamba huwa haliwezekani kutafsiri mbinu ukweli chini ya utafiti. Lakini kwa kweli kupata nafasi na changamoto? Nini ni kuchukua?

Cadastral thamani - ni ...

Changamoto thamani cadastral - ni mchakato kwamba wananchi mara nyingi wasiwasi. Hasa wale ambao ni kwenda kununua katika umiliki wa mali fulani. kiashiria hii mali ya msingi ya gorofa au nchi. Lakini ni kitu gani?

thamani cadastral - ni thamani ya mali, exhibited baada ya tathmini ya serikali. Ina athari kwa kiasi gani itakuwa na kulipa kwa ajili ya ununuzi wa, tuseme, ardhi, raia wa upatikanaji wake katika umiliki binafsi. Pia inategemea thamani cadastral wa kodi kwa mali.

Kwa kutumia wengi changamoto ya matokeo ya uamuzi wa thamani cadastral? Hii yote ni kutokana na ukweli kwamba ripoti hii huathiri moja kwa moja kiasi cha kodi kwa mali. Kwa hiyo, hata makosa madogo katika hesabu na uwezo wa kuhusisha matumizi makubwa kwa upande wa idadi ya watu.

Wakati naweza kushtaki

Imekuwa alisema kuwa madai ya kugombea thamani cadastral wa mali inaweza kuwa filed si katika kesi zote. Baada ya yote, mtu kweli kuwalaumu hali ya makosa makubwa. Hivyo, tu kwa ombi binafsi ya kudai si kulishwa. Wakati mwingine, unaweza kujaribu kuweka mawazo katika vitendo? All kuchukuliwa chaguo mbili:

• kufungua malalamiko wakati thamani uamuzi zilitumika sahihi, data potofu kuhusu mali,
• kama bei ya soko ya mali isiyohamishika imekuwa imara wakati wa tathmini.

Hakuna zaidi hakuna sababu halali. Kwa hiyo, wananchi hawana nafasi kubwa ya kukutana na madai. maana yake ni nini?

kiini cha madai

Changamoto thamani cadastral wa mali ina maana baadhi ya. Nini unaweza kufanya wananchi katika kutekeleza mahakamani? ni hatua katika hatua hii ni nini?

Changamoto gharama ya hesabu - mchakato ambao anaweza kusawazisha bei ya soko ya ardhi au ghorofa na hesabu. Hiyo ni madai ni kwa ajili ya kupunguza bei ya mali. Ni kwa sababu hii, kuthibitisha kesi zao si kuwa rahisi. Baada ya yote, kuridhika ya madai itapunguza kodi kulipwa. Pia, mtu ambaye aliamua kununua mali, watalazimika kulipa chini wakati wa kununua nje mali isiyohamishika katika nchi. Bila shaka, usisahau kuhusu kodi. kiasi cha malipo hayo pia kupunguzwa.

Nani anaweza kufungua mashtaka

Wakati mwingine - hii ni kuzingatia watu ambao anaweza kuomba mahakama taarifa ya madai. Changamoto thamani cadastral wa labda si kwa kila mtu. Kwa hiyo, ni muhimu kuwa kikamilifu kufahamu ni nani ni kijana mwenye haki za madai. Nini katika Urusi kuna vikwazo juu ya somo :? lawsuit changamoto hali ya tathmini ya thamani ya mali na haki ya kuandaa na kufanya mahakamani makundi yafuatayo ya watu:

1. watu wote. Lakini tu kama tathmini ya matokeo ya serikali kuathiri maslahi yao na haki. Mara nyingi watu hawa kuwa mali isiyohamishika wamiliki. Au wale ambao kodi moja au mali nyingine.
2. vyombo vya kisheria. uwezekano wa kufungua madai inaweza kuchukua nafasi tu wakati maslahi ya jamii hii ya watu wameathirika kutokana na tathmini sahihi.
3. serikali za mitaa au serikali za umma. Wana uwezo wa kuwasilisha madai kwa mamlaka husika, lakini tu linapokuja suala la mali isiyohamishika, ambayo ni wao.

Hakuna mtu anaweza kulalamika kuhusu tathmini sahihi ya hali mali. Je, hiyo ni nguvu za wakili iliyotolewa na moja ya makundi ya juu ya watu. Lakini zoezi hili ni nadra sana.

mahali pa kwenda

Kwa kushtaki wapi kugombea thamani cadastral? Hii swali nia wananchi kitu chini ya uwezekano wa revaluation. Daima ni muhimu kujua, waliwasilisha kesi ambayo mamlaka. Baada ya yote, kama makosa, malalamiko si kuzingatiwa.

Sasa wananchi wa Urusi Unaweza kuchagua ambayo ni kushughulikia mahakama. Lakini wenye baadhi ya mapungufu. Changamoto matokeo ya uamuzi wa thamani cadastral wa mali hutokea kwenye taarifa kutumwa kwa mahakama zifuatazo:

• maeneo;
• mkuu;
• mahakama ya jamhuri.

Hapo awali, migogoro yote vile itakuwa kuchukuliwa katika mahakama ya utawala. Lakini kutokana na mabadiliko ambayo ilianza kutumika mwaka 2014, na sasa madai ni kuchukuliwa si tu katika wilaya, na katika mahakama ya kikanda.

Hasa kwa vyombo vya kisheria

Sasa ni wazi nani na wapi unaweza kuwasilisha madai. Changamoto thamani cadastral wa mali katika kesi ya vyombo vya kisheria, pamoja na serikali na mamlaka ya manisipaa inahusisha moja kipengele ndogo. Ni muhimu sana kwa ugavi maombi husika.

Jambo ni kwamba watu wana haki ya kutoa malalamiko dhidi ya misjudgment mali isiyohamishika mara moja, bila msaada wa mfano wowote zaidi. Haikubaliki kwa mamlaka ya manisipaa. Kwa njia hiyo kama kwa vyombo vya kisheria. Makundi haya ya watu lazima kwanza kuwasilisha malalamiko kwa Rosreestr. Changamoto thamani cadastral inachukuliwa na tume maalum. Anatumia kinachojulikana kesi kabla ya kesi. vyombo vya kisheria, pamoja na mamlaka ya manisipaa au utawala wa umma ni tu baada ya hatua hii wana haki ya kukata rufaa kwa mahakama.

Tarehe ya mwisho kwa ajili ya malalamiko

Suala jingine muhimu yanayopaswa kuzingatiwa na wananchi wote - ni kwamba kugombea cadastral thamani ya tarehe (yaani muda, mapendekezo ya kufanya malalamiko na idadi ya watu), mamlaka husika ni madhubuti mdogo. Kwa hiyo, unapaswa kujua kwa kiasi gani ya jamii fulani ya watu walipoteza haki ya kupunguza thamani ya mali.

Yote inategemea hali hiyo. Kwa ujumla, kwa mujibu wa sheria katika Urusi hawezi kumshitaki kwa marekebisho ya thamani ya hali ya mali kama imekuwa zaidi ya miaka 5 tangu kuanzishwa kwa matokeo ya utata katika hali ya kujiandikisha. Sheria hii pia inatumika kwa vyombo vya kisheria na kimwili, na mamlaka ya manisipaa.

Kama kumekuwa changamoto cadastral thamani ili pretrial, mtu ana haki ya kukata rufaa katika mahakama ndani ya miezi 3 baada ya kupokea uamuzi Rosreestra Tume. Hivyo si kuchelewa.

Masharti ya kuzingatia katika Rosreestra

Ni bora ya kuwasiliana na Rosreestr kwa marekebisho kwa mujibu wa thamani cadastral wa mali. Kwa sababu si mara ya kesi kwenda mahakamani. Ndiyo, katika mazoezi, kwa kawaida watu binafsi mara moja kutafuta msaada wa mahakama. Lakini wengine wa waombaji lazima lazima kuomba upya tathmini katika Rosreestr. Shirika hili utaitishwa tume maalum. Itakuwa kutoa ripoti ya kugombea thamani cadastral wa mali.

Citizen na kadi ya utambulisho, kama vile pasipoti cadastral na makosa tathmini ya matokeo inakuwa Rosreestr. Kuna lazima kuomba upya tathmini. rufaa itakuwa upya baada ya siku 30. Zaidi ya hayo, raia kuwa na taarifa wakati itakuwa mkutano. Atakuwa na kuchukua sehemu katika hilo.

Je, kama baada ya miezi michache ya mkutano haijawahi kufanyika? Katika hali hii, inashauriwa mara moja kufanya madai na faili hilo mahakamani. Jambo kuu - kukusanya orodha maalum ya hati ambayo inaweza kusaidia kutatua tatizo.

Nyaraka kwa hatua

Jinsi ya hatua za kisheria kugombea thamani cadastral? Jambo ni kwamba suala hili huleta matatizo mengi kwa idadi ya watu. kazi kuu - ni kutoa ushahidi ambao unaweza kupunguza bei ya mali kwa soko. Kwa hiyo, mkusanyiko wa nyaraka masharti ya maombi, lazima kutibiwa na huduma maalum. Kutokana na kukosekana kwa hata karatasi moja itasababisha kukataa madai. Citizen lazima kuleta:

• madai (inaonyesha mwili ambayo ombi, na pia unatoa hali ambayo inaweza kuathiri hali ya biashara);
• kupokea malipo ya ada ya serikali (300 rubles kwa wananchi wa kawaida, kwa vyombo vya kisheria - 4500);
• Nyaraka-msingi, na kuthibitisha haki ya matumizi ya mali isiyohamishika,
• ripoti ya kutathmini upya iliyotolewa Rosreestra Tume (kutokana na kukosekana kwa jibu kutoka kwa huduma muhimu kutaja katika dai);
• tathmini ya matokeo ya serikali;
• cadastral pasipoti wa mali,
• ushahidi wa makosa habari tathmini ya umma (kwa mfano, dondoo ya mtaalam wa kujitegemea ya pamoja na matokeo ya revaluation);
• Citizen Kitambulisho Kadi;
• taarifa nyingine ambayo inaweza kwa namna yoyote kuathiri mwenendo wa matukio.

kikao mahakama

Baada raia waliomba changamoto hali ya mali isiyohamishika tathmini, subiri kusikia. malalamiko yatazingatiwa ndani ya mwezi 1 ya matibabu. Citizen wazi kunamwarifu tarehe ya mjadala wa mahakama.

Kama mdai hawezi kujitegemea kushiriki katika mkutano huo, yeye atakuwa na haki ya kuteua mtu aliyeidhinishwa. Katika kesi hii, unahitaji kufanya nguvu za wakili, ambayo lazima sasa katika mahakama kuteuliwa kama mwakilishi wa watu.

mahakama katika kikao reviews nyenzo zote zilizotolewa na mdai na kujibu. Mwisho hufanya uamuzi. Kama madai ni kuridhika, raia kuna tatizo moja dogo. Ni hasa kuhusiana na malipo ya kodi ya mali. Ni kitu gani kuhusu?

Kuanza kutumika kwa maamuzi

Sasa ni wazi kwamba inahusisha changamoto thamani cadastral. Mamlaka, na nuances yote ya mchakato huu sasa si siri. Kama madai ya kutathmini upya ni kuridhika, basi ni kuanza kufanya kazi mara moja baada ya kutolewa. Katika siku 30, mabadiliko mapya ya kuwa katika hali ya kujiandikisha. All urahisi na tu.

Lakini hapa katika wamiliki wa mali isiyohamishika wanaweza kupata tatizo moja dogo. Sisi ni kuzungumza juu ya hesabu ya kodi ya mali. Mapema katika revaluation Urusi ya thamani cadastral inaanza kutumika kuanzia mwezi wa kipindi cha taarifa ya kodi. Hiyo ni, kama madai ni kuridhika katika mwanzo au katikati ya mwaka, recalculation si kazi. Lakini kulingana na mpya thamani cadastral wa kodi yataanza kufanya kazi mwaka 2016 katika mtaa wa pili zifuatazo ambazo ambao hukumu alitangazwa.

Sasa ni wazi jinsi contestation ya thamani cadastral. Uamuzi wa mahakama ina jukumu kubwa katika suala hili. Kwa ujumla, hii ni mchakato vigumu sana. Katika mazoezi, ngumu kupunguza bei tag juu ya Cadastre. Kushiriki katika kutumia mahakamani ni muhimu tu wakati kuna ushahidi wa makosa. Vinginevyo, mahakama wala kukidhi madai.