Watengenezaji SPB. Orodha ya makampuni ya ujenzi

St Petersburg, kama miji ya kale, huhifadhi maeneo yake ya kihistoria, kugeuka katika aina ya Mecca ya historia ya Urusi na utamaduni. Wenyewe wakazi wa mji (wa ndani na wageni), licha ya mwenendo wa kisasa, kujaribu kupata nyumba yake chini kituo cha kihistoria. Kwa hiyo, watengenezaji kisasa wa St Petersburg (St Petersburg) ni kujaribu kuchanganya mengi ya vitu, ikiwa ni pamoja na rahisi usafiri interchange na wakati huo huo maendeleo ya miundombinu, lakini bila kukiuka uadilifu wa kituo cha kihistoria, hivyo kama si kuharibu utambulisho wake.

maeneo ya kulala

Maeneo hizi zinaitwa tulivu na mbali na wilaya mahali ambapo watu huwa na kurudi kazini. Maeneo haya ni wakazi na wenyeji (wenyeji) na wageni. Lakini watalii wanapendelea, bila shaka, kati ya hoteli au vyumba inayoweza kutolewa.

Kama katika nchi yoyote ya CIS, katika miji mikubwa maeneo ya kulala si tofauti sana kutoka kwa kila mmoja. Kama zabredote katika kichaka ya Peter, uwekaji na kuonekana ya nyumba, hata hivyo, ni vigumu kutofautisha kutoka Kiev au Moscow vitongoji. Kosa yote kwa wingi "hruschovok" kwamba kufanya maeneo ya kulala hivyo inconspicuous. Inakuwa dhahiri kwamba wahusika katika filamu "kejeli ya Fate" inaweza kuwachanganya si tu St Petersburg (Leningrad) kwa Moscow, lakini pia na mengi ya miji mingine mikubwa.

Kwamba bila kuwa na buzz kote mbali na kituo cha mitaani ni kimya na salama, kwa sababu wote "matapeli" bustles karibu watalii katikati. Na mji wenyewe, kuwa katika 'yanapiga miaka ya tisini "mji mkuu jinai, sasa unashika nafasi ya 70 katika masuala ya uhalifu nchini.

Hii ni kidogo kuwa ni ya thamani ya kuzingatia jengo jipya katika St Petersburg. Kutokana na wajenzi mapendekezo hayo itakuwa bora zaidi kumjaribu. Bila shaka, gharama ya ghorofa hutegemea mambo mengi, lakini jambo muhimu sana si tu mahali na kampuni ya ujenzi, na mwelekeo (biashara, anasa, makazi ya jamii , nk).

St Petersburg: Thamani ya mali

Kama wewe ni kwenda kununua ghorofa na wamo katika shaka ya jengo jipya au kwa kutoa upendeleo kwa kuchukua kutoka soko ya sekondari, ni muhimu kupima "faida" na "dhidi ya" self. faida ya sekondari ambayo ni kawaida karibu nzuri gari kutengwa, na majengo yao tayari kuthibitika kuegemea yao. New majengo katika St Petersburg ni kukua tu katika maeneo uwezekano nzuri. Ipo miundombinu yake mwenyewe, na wakati haipo, unahitaji kutumia taasisi mbalimbali au karibu block eneo kwa ujumla.

St Petersburg watengenezaji wanapendelea kujenga nafasi ya kuishi katika maeneo ya hazina watu, na kitongoji cha mji. Ni lazima kuzingatia, kwa sababu kama huna gari, mara ya kwanza kwa kupata marudio yako itakuwa ngumu. Lakini hii ni tu kama tata ya makazi mbali na kituo cha Metro. Umbali kutokana na athari metro bei ya ghorofa. Ghorofa bei kutoka sokoni sekondari itakuwa zaidi ya 100 elfu. Rubles kwa mita ya mraba. mita, ambapo "msingi" kuwa thamani hadi 100 000 (isipokuwa kwa majengo mapya ya biashara na anasa ya darasa).

Mikopo & Rehani

Takwimu kwa kiasi kikubwa kutofautiana kutoka benki na benki, lakini asilimia wastani na hali ni kama ilivyoelezwa hapo chini. huduma kama mikopo hutolewa moja kwa moja na St Petersburg watengenezaji. Bei katika kesi hii ni waaminifu sana kama kiwango cha:

• 12.5% kwa mwaka - kukopesha kiwango;
• 1% chini ya kiwango cha katika kesi ya malipo ya sehemu ya tatu ya gharama ya makazi,
• 0.5% zaidi kama awamu ya kwanza ya 50% ya gharama;
• 1% discount katika kesi ya usindikaji mkopo.

Na sasa zaidi kuhusu maeneo ya mji!

maeneo ya majengo

mantiki sana dhana kwamba St Petersburg watengenezaji bwana eneo unategemea makazi. Kuwa sahihi, ni rahisi kubainisha ni maeneo ya si mali kwa orodha hii (wengine wote - kulala):

• Admiralty.
• Petrograd.
• Kati.
• Vasilevsky Island.

"Devyatkino"

nafasi ya pekee katika rating ya majengo mapya inachukua metro kituo "Devyatkino". Kituo cha hii iko nje ya mipaka ya mji - na hii ni mahali pekee ya aina yake.

Kutokana na pekee yake kwa hiyo zinazotolewa maduka makubwa makubwa, maduka makubwa na burudani complexes. Kutokana na umbali wa gharama ya ghorofa ni mazuri sana. Katika hatua ya tatu, unaweza kununua gorofa ya 70 elfu kwa sq M.. mita. Uwezekano mkubwa, baada ya kuenea kwa eneo la St Petersburg "kumeza" yake.

Watengenezaji "Devyatkino"

Orodha ya makampuni ya ujenzi wa St Petersburg ukubwa wa kuvutia sana. Hebu fikiria kesi maalum na kujaribu kuchagua kati ya watengenezaji "Devyatkino".

"CDS CC" - moja ya kampuni kubwa ya kuambukizwa ajili ya ujenzi wa majengo ya ghorofa na maeneo ya makazi. Kwa sasa sisi ni kazi ya ujenzi wa 17 vitalu na tayari ina 35 miradi kukamilika. Nini ni ajabu ni kwamba katika 2014 kampuni ilitangaza kwamba inakusudia kujenga mji katika mkoa wa Leningrad inayoitwa "Neva City" au "Novosaratovka". Square, ambayo ni mipango ya kukamilisha ndani ya miaka 25, anashughulika hekta 456.

Normann, kama watengenezaji wengine wengi wa St Petersburg, inatoa vyumba faraja kubwa. Na eneo la maeneo ya makazi ziko ama katika vitongoji vya St Petersburg, au kabla tu mpaka.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - developer, ambayo inatoa mbalimbali ya fursa za malazi. Shukrani kwa nguvu na mfumo akageuka kuanzia wasanifu, na kuishia kutokwa umeme I, developer ni uwezo wa kufanya muda zaidi kuteketeza na ujenzi ngumu na complexes.

Mbali na kila kitu maeneo ya kati ya majengo ya huduma na maeneo ya makazi - majengo ya ghorofa ya darasa "Biashara +", RSTI kikamilifu kupanua anga kitongoji cha St Petersburg, sio tu eneo moja tu (kwa mfano, "Devyatkino" kituo cha metro).

"OhtaStroyInvest" - timu mdogo, kama hasa kushughulikiwa watengenezaji "Devyatkino" (St Petersburg), ilianzishwa mwaka 2013. Hadi sasa, mradi mmoja tu imekuwa katika Kuzmolovo - "Northern watatu" - chini kupanda makazi tata, ambayo si karibu sana na metro "Devyatkino", lakini upekee wa muundo huu, gharama chini (58-60 rubles kwa mita za mraba ..) Na pana wanaweza kuvutia tahadhari ya familia za vijana na watoto.

"UNISTO". Kundi la makampuni "Unisto Petrostal" inachukuwa sekta ya ujenzi wa complexes biashara na makazi tu katika eneo Leningrad. Miongoni mwa complexes makazi pia ni townhomes kadhaa miradi. Kwa kampuni hii vizuri zaidi kuliko watengenezaji wengine wa St Petersburg? Uzoefu (kampuni ilianzishwa mwaka 1966), pamoja na tuzo nyingi kwa ajili ya utekelezaji ubora wa kazi ya ujenzi!

NCC - wajenzi kwa uwekezaji Kiswidi. ubora na kiwango cha utendaji wa nyumba ni sawa tu na darasa ya kifahari. Makazi ya tata sadaka NCC, wasaa na ubunifu. Wengi wa vyumba kuwa kinga maji. Gharama inalingana na ombi kama hiyo.

Jinsi ya kununua ghorofa kutoka kwa mtengenezaji?

mchakato wa kununua inaweza Drag juu kwa muda mrefu, hivyo ni muhimu kuwa na subira. Watengenezaji SPB raznosherstye kabisa, hivyo ni muhimu kukumbuka - ya juu bei ya ghorofa na ufahari wa kampuni ya ujenzi, itakuwa rahisi ya kuandaa hati.

Kama kampuni ya ujenzi ni mdogo na kulenga makazi ya jamii, kwa heshima huwezi tafadhali. Bila shaka, hii inaweza kuonekana kama syurom maisha, lakini wakati mwingine, kama unaweza, ni vizuri overpay kidogo, tu ya kuweka mishipa yao imara.

Hivyo, tayari kuchunguza orodha ya makampuni ya ujenzi wamechagua mkandarasi na makazi tata. kila mara kwenye tovuti yake ni 3D mfano wa robo, hivyo unaweza tayari hayupo kuchagua ghorofa kwamba itachukua wewe juu ya mpangilio sahihi zaidi na idadi ya sakafu.

Ni muhimu kutoa habari hii na meneja wakati wa simu, na zaidi - kutembelea ofisi ya mauzo ya wajenzi. Kuwa tayari kwamba zinahitaji ada ya ziada ya nyaraka na taarifa ili kusonga katika tayari-alifanya gorofa (ambayo inaweza kuwa kabisa hawajajiandaa wakati wa ununuzi).

Wakati kila kitu ni kupitishwa, nyaraka umeingia na fedha kulipwa, unaweza kuja wao "kiota" na kuanza kuchukua mizizi. wakati mojawapo ambayo elapses kutoka wakati kupiga simu kwa hatua juu ya kizingiti cha nyumba yao mpya - mwezi 1.

Tunaweza kutarajia kutoka nyumba yako mpya?

Hata kama wewe ni ulichukua katika nyumba ya kumaliza, kazi nyingi zaidi inahitaji kufanyika ili kuleta ghorofa hadi fomu required. Kama ilivyo kwa "sekondari." Licha ya ukweli kwamba ghorofa kununuliwa kutoka soko sekondari ni ghali zaidi kuliko nyumba chini ya ujenzi katika St Petersburg kutoka kwa wajenzi, kila mmiliki kimsingi hufanya matengenezo zaidi wewe mwenyewe. Na huenda gharama zaidi kutoka sehemu ya tatu ya ghorofa. Kwa hiyo, kuchagua na kuamua, ni muhimu kwa kuzingatia uwezo wao binafsi!