Malipo tofauti faida yao.

neno "mikopo" katika siku zetu ni ukoo kwa kila mtu. Mtu alikuwa bora makazi, marafiki wa mtu au jamaa na ghorofa na sasa kulipa kiasi kikubwa kila mwezi.

Kama wewe ni mipango ya kununua mali kwa aina hii ya mkopo, pengine kabla ya muda ya uchaguzi ni ambayo, au malipo annuity kwa kutofautishwa kulipa.

Hebu fikiria nini malipo, ni na nini ni faida.

Tofauti malipo - aina ya malipo ya mkopo, ambapo wingi wa madeni ni kulipwa kwa awamu sawa, na riba ya kulipwa juu ya salio.

malipo annuity - sawa aina ya malipo ya mkopo ambao wote msingi na riba ni kulipwa kwa awamu sawa.

faida ya moja juu ya malipo mengine kutoka kwa upande wa layman nini?

Katika kesi ya kwanza riba ni mahesabu kwa upande iliyobaki, na kama itapungua, basi madai hatimaye kuwa kidogo na kidogo. Kulingana na muda, kiasi cha malipo ya kila mwezi inaweza kupunguzwa mara mbili ikilinganishwa na awali.

pamoja na ya uhakika ni kwamba baada ya muda, malipo kupunguzwa. Mikopo kuchukua miaka 10-25, na kwa wakati huu ustawi familia inaweza kwa kiasi kikubwa kudhoofisha kufukuzwa kwa mmoja wa wanandoa, ya muda mrefu ya ugonjwa, muonekano wa mtoto awali bila mpango. Kwa sababu hizi au nyingine, familia itakuwa vigumu sana kifedha kutoa kiasi kikubwa kila mwezi. Mara kwa mara kupunguza malipo, ambayo hutoa malipo tofauti, itakuwa na manufaa sana.

Kweli, kuna hasara kubwa. Kwa kuwa kiasi cha madeni na riba ni kubadilika, pia, haijawahi kufutwa, hii kupunguza malipo ya marehemu ni mafanikio kutokana na kuongezeka kwa nafasi ya kwanza. Kulinganisha malipo tofauti annuity, inaweza kuwa alisema kuwa malipo tofauti na miaka ya mapema itakuwa kubwa zaidi. Si kila familia inaweza kumudu mzigo wa kifedha. Kwa hiyo, benki ni chini ya uwezekano wa kutoa "nzuri" kwa ajili ya mikopo kwa mfumo huu wa malipo. Kwa upande mwingine, kama kudhani kuwa kiasi chote kwamba kuazima kutoa benki, pamoja na riba - kitu kwa hayo tofauti malipo kwa ujumla ndogo.

Katika annuity faida zake - malipo ya kila mwezi si kubadilika baada ya muda, ili uweze kupanga bajeti yako kwa miaka mingi ijayo. Aidha, malipo ya awali si ya juu.

Lakini kwa upande mwingine, ikiwa bahati familia kubadilishwa kuwa mbaya zaidi, deni watalazimika kulipa ni vigumu sana.

Mwingine hasara kubwa ni kwamba kwa njia hii mikopo si faida ya karibu mapema. No, baadhi ya faida kwa namna yoyote. Lakini ukweli ni kwamba awali (katika miaka ya mwanzoni), wengi wa malipo kuanzisha riba kwa mkopo. Baada ya muda, wingi wa madeni na riba ni iliyokaa, na katika miaka ya hivi karibuni, kuazima inalipa sehemu kubwa ya madeni. Kwa sababu hiyo, kwa kufunga mikopo mapema, familia kulipa si tu deni lote, lakini pia sehemu kubwa ya riba.

Kama mbele ya wewe kusubiri kwa mikopo, malipo ya tofauti inaweza kuwa mahesabu kama ifuatavyo:

(Loan Kiasi * kwa kila mwezi riba * muda (katika miezi) kwa ajili ya ambayo ilitoa mikopo + 1) / 2 = malipo ya riba ya kila mwezi.

madeni / kipindi ambacho ilitoa mkopo (katika miezi) = Thamani ya mtaji, ambayo lazima kulipwa kila mwezi.

Hata hivyo, kwa mikono mahesabu malipo ya kila mwezi ni si lazima. Benki nyingi kwenye kurasa zao online calculators kwamba kuruhusu kabla ya mahesabu annuity na malipo tofauti. Ni kutosha kuchagua muda wa mkopo, kiasi cha malipo ya chini, kiwango cha riba. Mikopo calculator mahesabu ya kiasi cha malipo ziada yenyewe na ada ya kila mwezi.