Kiwango cha ndani cha kurudi - kiashiria muhimu ya ufanisi wa uwekezaji.

Uamuzi wowote uwekezaji hauna budi kuhusisha kutathmini ufanisi. Hii inaeleweka, kwa vile ni muhimu kufafanua vigezo ambayo itawawezesha kuchagua miradi faida zaidi. Mara nyingi, wawekezaji kutumia mfumo wa viashiria kutathmini ufanisi wa kiuchumi wa uwekezaji mitaji. Karibu wote wa vigezo hivi ni subjective, kwa kuwa wanategemea maamuzi ya binadamu, ambayo hubeba nje ya hesabu. Lengo kiashiria tu IRR - kiwango cha ndani cha faida, kwa sababu kuamua tu kwa utendaji wa mradi, bila kujali uhusiano mwekezaji. Hebu kuijadili kwa undani zaidi.

Kiashiria hii utapata kujua kiwango cha faida, ambayo ni asili katika mradi fulani, au "itapunguza" haiwezekani faida kubwa zaidi. Lakini kuu ya vitendo umuhimu lipo katika ukweli kwamba kiwango cha ndani cha kurudi kwa vinakwaza bei ya juu, ambayo ni ya kuvutia na mradi huo. Kwa mfano, kwenye IRR ya 10% ya kuchukua mkopo benki kwa 15% dhahiri si thamani yake, kwa sababu hatuna kulipa riba, na si faida.

Kulinganisha kiwango cha ndani cha kurudi hawawezi tu mji mkuu gharama, lakini pia na mavuno ya taka au faida ya miradi mbadala. Ya miradi miwili, faida zaidi ni moja, IRR ni kubwa zaidi. Na kama unataka kupokea kutoka mradi 10% ya faida, unaweza kuchukua mkopo kwa 10% na kiwango cha ndani cha pato kuamua 20%, basi unaweza salama kuendelea na utekelezaji.

Tunahitaji kuzingatia jinsi inavyoelezwa kiwango cha ndani cha kurudi. kiini cha hesabu ni kwamba kiwango cha punguzo unahitajika ili kupata wavu ambao gharama ya mradi itakuwa sifuri, yaani, jumla ya mapato punguzo itafikia uwekezaji punguzo. Katika mazoezi, njia tofauti ni kutumika. Njia rahisi ya kutumia programu maalumu kwa tathmini ya uwekezaji au mipango ya biashara. MS Excel programu bidhaa pia inajumuisha kazi kwamba mahesabu IRR kulingana na mtiririko wa fedha.

mbinu Kiasi fulani zaidi nguvu kazi kubwa ambayo inaweza kutumika bila PC ni graphics na kutafuta ufumbuzi linenynaya kitabu. Mbinu graphic yamo katika picha katika sehemu bapa kulingana na NPV (thamani halisi ya sasa) wa kiwango cha punguzo. makutano hatua ya graph na mhimili ulalo na thamani itakuwa tabia IRR.

Hesabu na kitabu linear maana yenyewe ya kutafuta mbili NPV maadili - mazuri na mabaya - na tofauti ya viwango vya punguzo. Kisha, uamuzi wa kiwango cha kiwango ambapo NPV fika sifuri, msingi katika dhana ya tabia linear ya utegemezi.

mbinu hapo juu kuturuhusu kuamua IRR kwa ajili ya miradi, ambayo ni maelezo ya kawaida ya mtiririko wa fedha. hupita upeo wa kama mkondo ni kwamba uwekezaji ni alifanya katika mwanzo wa mradi huo, na kisha mchakato wa kutengeneza faida. Ni wazi, si miradi yote unaweza kufikiwa kwa njia hii, baadhi yao zinahitaji uwekezaji na baada ya faida ya kufanya hivyo. Kama tayari alibainisha, kwa ajili ya miradi na nonclassical mtiririko wa fedha IRR kiashiria kutumika ni ngumu. Kuhusiana na hizi ni kuendeleza viashiria MIRR - tarehe ya ndani kasi ya kurudi. Matumizi yake inaruhusu kuzingatia sifa nekonventsialnyh mito na wengi upendeleo kutathmini kiwango cha ndani cha kurudi.

Umuhimu wa kiashiria ilivyoelezwa ni vigumu overestimate, hivyo hesabu yake lazima compulsorily ni pamoja na katika tathmini ya kiuchumi ufanisi wa uwekezaji. Kulingana na tabia ya mradi lazima ichaguliwe au IRR, au MIRR.