Jinsi ya kulipa kodi kwenye ghorofa iliyobinafsishwa?

Kodi ya ghorofa iliyobinafsishwa ni malipo ambayo inawavutia wananchi wengi. Ina jukumu kubwa kwa idadi ya watu. Wananchi wanajaribu kujifunza habari nyingi iwezekanavyo juu ya jinsi ya kupata madeni kwa kodi ya ghorofa, na jinsi ya kulipa . Kwa kweli, kuelewa haya yote si vigumu sana. Nini unahitaji kujua kuhusu kodi kwenye ghorofa nchini Urusi? Ni vipi vipengele vya mchakato huzingatia?

Ufafanuzi

Kwa mwanzo, ni muhimu kulipa kipaumbele kwa kile kinachofanya kodi kwenye ghorofa iliyobinafsishwa. Hii ni malipo ya kila mwaka ya lazima, ambayo imewekwa kwa wamiliki wote wa mali. Inaitwa kodi ya mali.

Anashtakiwa kwa mali ya aina ifuatayo:

• Ghorofa;
• Chumba;
• Nyumba;
• Majira ya joto;
• Uundo;
• Shiriki katika mali hiyo.

Katika Urusi, tangu 2016, kuna sheria mpya za kuhesabu kodi, pamoja na kuwaonya watu kuhusu madeni. Lakini juu yao baadaye baadaye. Kwanza, ni muhimu kuzingatia maswali machache ya kawaida yanayohusiana na kodi ya mali. Ambayo nipi?

Kodi ya kuuza

Kwa mfano, ni ghorofa iliyobinafsishwa iliyopatikana kwa kuuza? Swali hili linasumbua wauzaji wote na wanunuzi. Jibu kwao si vigumu kama inavyoonekana.

Jambo ni kwamba katika hali hii utakuwa kulipa kodi kadhaa, lakini sio msingi wa kudumu. Ya kwanza ni mali. Atakulipwa sasa na mnunuzi baada ya usajili wa mali katika mali. Utaratibu wa malipo na malipo ni sawa na kabla ya uuzaji wa ghorofa. Hiyo ni, malipo ni "tabia" ya kila mwaka.

Ni ghorofa iliyobinafsishwa inayotumiwa juu ya kuuza? Ndiyo. Na kwa kuongeza adhabu ya mali lazima kulipa ada ya kodi nyingine. Lakini itakuwa tayari kufanywa na muuzaji. Ni kuhusu kodi ya mapato. Katika Urusi ni asilimia 13 ya fedha zilizopokelewa. Ni kulipwa mara moja tu kutoka kwa kila kipato. Kodi ya ghorofa iliyopangiwa inadaiwa? Ndio, na kadhaa.

Sheria za malipo

Pia kuzingatia ni kwamba katika Urusi kutoka mwaka 2016, wananchi watalipa kodi ya mali kwa mahesabu mapya. Nini? Je, ni kodi ya ghorofa iliyobinafsishwa?

Jambo ni kwamba tangu sasa thamani ya cadastral ya mali isiyohamishika itazingatiwa wakati wa kuhesabu. Hiyo ni, katika mikoa tofauti ya nchi, sawa na vyumba vya ukubwa vitahitaji malipo ya kiasi cha fedha.

Kwa muda mrefu usielewa kanuni za hesabu, walipa kodi wanashauriwa kutumia calculator maalum. Ni kwenye tovuti ya Huduma ya Shirikisho la Ushuru. Kwa mfano, unaweza kujaribu huduma:

• Nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 inapaswa kubadilishwa hadi rn na kanuni ya mkoa wa RF);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Hapa ni muhimu kuandika habari kuhusu mali na mmiliki wa ghorofa. Unaweza kuhesabu kodi kwenye mali yoyote. Baada ya mahesabu ya moja kwa moja imekamilika, kiasi cha kulipwa kitaonekana kwenye skrini. Njia nyingine ya kupata taarifa juu ya kiasi cha makusanyo ya kodi ya ghorofa ni kupata taarifa juu ya malipo iliyotumwa na mamlaka ya kodi.

Mfumo mpya wa arifa

Imesema kuwa kutoka mwaka 2016 kwa walipa kodi wa Urusi watatambuliwa kuhusu haja ya kulipa kodi kwa vyumba kwenye mfumo mpya. Jinsi gani hasa? Kuanzia sasa, aina 3 za habari hutolewa nchini.

Miongoni mwao ni:

1. Njia ya kawaida. Kodi ya ghorofa iliyobinafsishwa itatumwa kwa anwani ya nyumbani kwa barua pepe. Inaonyeshwa kama risiti ya malipo.
2. Arifa ya kibinafsi. Kila raia ana haki ya kuomba huduma ya kodi kwa eneo la mali isiyohamishika na ombi rasmi la madeni. Kawaida, wafanyakazi wa Huduma ya Ushuru wa Shirikisho huchapisha malipo na kumpa mmiliki.
3. Maelezo halisi. Njia mpya ya kubainisha umma. Inatumiwa wakati raia ana maelezo mafupi kwenye bandari "Huduma za Serikali". Katika kesi hii, malipo yatakuja katika barua kupitia tovuti katika mfumo wa elektroniki.

Kama inavyoonyesha mazoezi, wakati hakuna ofisi binafsi kwenye "Huduma", taarifa ya raia ya kawaida hutumiwa. Je! Kuna kodi kwenye ghorofa iliyobinafsishwa? Ndiyo, inadaiwa kila mwaka kwa wamiliki wote wa mali. Na nini ikiwa malipo hayakuja?

Hakuna risiti

Kuna chaguzi kadhaa kwa ajili ya maendeleo ya matukio. Jambo ni kwamba maagizo ya malipo katika Urusi kwa mali hayatumwa tena baada ya siku 30 kabla ya mwisho wa malipo ya kodi. Kawaida kwa ghorofa risiti hizo zinatumwa mwezi Septemba-Oktoba. Mwaka 2016, inahitajika kulipa kodi ya mali hadi Desemba 1 ikiwa ni pamoja. Kwa hiyo, kabla ya mwanzo wa Novemba, unaweza kusubiri malipo kwa usalama.

Na kama kodi ya ghorofa iliyobinafsishwa haikuja, nifanye nini? Kuanza, kumbuka ikiwa raia ana akaunti kwenye bandari "Huduma ya Serikali". Ikiwa ndivyo, basi huhitaji kulipa kwa barua. Yeye hatakuja. Badala yake, tunapendekeza kuangalia wasifu kwenye bandari. Lazima kuwe na risiti ya umeme.

Kama chaguo - unaweza kupiga ofisi ya kodi ya wilaya na kujua kwa nini risiti haikuja. Au binafsi kwenda ofisi ya kodi. Katika tofauti ya pili, risiti hutolewa mara kwa mara. Kwa hali yoyote, kabla ya mwanzo wa Novemba usipaswi hofu.

Kuhusu marupurupu

Njia nyingine ni faida kwa kodi ya mali. Wengi wanavutiwa na yale yaliyotokea kwao kwa sababu ya mabadiliko ya hivi karibuni ya kisheria. Kwa bahati nzuri, hakuna. Kodi ya ghorofa iliyobinafsishwa kwa wastaafu na walengwa wengine imehifadhiwa kwa ukamilifu.

Ikumbukwe kwamba faida hazipewa nafasi ya mali inayo gharama zaidi ya 300,000,000 rubles. Katika kesi nyingine zote, kuna punguzo zinazoruhusu kupunguza kiasi cha kodi ya kodi kwa mali iliyopo.

Jukumu kwa wastaafu hutolewa kama kupunguza thamani ya cadastral ya mali isiyohamishika kwa kiashiria fulani. Kuhusiana na vyumba - hii ni punguzo la mita za mraba 20.

Ili wazi, tunaweza kuzingatia hali kwa mfano. Ghorofa mita za mraba 50 ni za pensheni. Kisha kodi itahesabiwa kutoka thamani ya cadastral ya ghorofa katika "mraba" 30. Hiyo ni, tuseme, sio kutoka kwa rubles 500,000 (kama mita 1 za mraba inachukua rubles 10 000), lakini kutoka kwa rubles 300,000.

Msaada wa Benki

Sasa unaweza kujua jinsi ya kulipa kodi kwenye mali. Kama ilivyoelezwa tayari, kuna chaguzi nyingi. Kila raia anachagua njia ya kulipa. Tuseme kwamba ukaguzi wa kodi unatuma kodi kwenye ghorofa iliyobinafsishwa kwa barua. Nini kinachofuata?

Ni muhimu kulipa risiti. Njia ya kwanza na maarufu zaidi kati ya wakazi ni kuwasiliana na benki. Kwa mfano, katika "Benki ya Akiba". Raia anapaswa kuchukua kadi ya kitambulisho na risiti kwa fedha, kisha uje kwenye dawati la fedha la benki, nyaraka za sasa na fedha. Baada ya kuangalia taarifa, mfanyakazi wa benki atahitaji kuhamisha fedha kwa akaunti ya Huduma ya Shirikisho la Ushuru, na raia kutoa ripoti kwa hundi ya malipo.

ATM

Hata hivyo, hii ndiyo toleo la kwanza la maendeleo ya matukio. Jinsi ya kulipa kodi kwenye ghorofa iliyobinafsishwa? Ncha inayofuata ni kutumia ATM. Njia nzuri sana kwa wale ambao wanapendelea makazi duni.

Nini kinachohitajika kufanywa? Tutahitaji kufuata algorithm iliyopendekezwa ya vitendo:

1. Ingiza plastiki ya plastiki katika ATM. Piga msimbo wa siri.
2. Katika orodha ya gari, chagua "Malipo na uhamisho" (au kitu kama hicho, usajili unaweza kutofautiana) - "Utafutaji wa mpokeaji kwa nambari ya utambulisho wa walipa kodi".
3. Zaidi kutoka kwa malipo ya malipo inahitajika kupiga nambari ya kodi ya kodi ya walipa kodi na kutafuta shirika.
4. Chagua tawi sahihi ya mamlaka ya kodi (ikiwa imetolewa kadhaa), pamoja na aina ya kodi. Kufuatia maelekezo ya mfumo, lazima utoe habari kuhusu mlipaji na kiasi cha malipo ya kodi. Wakati mwingine ATM hupata data husika.
5. Thibitisha usahihi wa data kwa mlipaji, mpokeaji, kiasi na aina ya kodi.
6. Thibitisha malipo. Kwa mfano, katika "Sberbank" kwenye simu ya mkononi raia atapokea msimbo wa kuthibitisha.

Malipo ya malipo

Nini kingine ninaweza kulipa kodi kwenye ghorofa iliyobinafsishwa? Njia inayofuata ni kutumia vituo vya malipo. Wao ni katika FTS (si kila mahali), na katika mabenki. Kanuni ya hatua ni sawa na wakati wa kufanya kazi na ATM. Tofauti pekee ni kwamba badala ya kadi ya benki, fedha zitatumika.

Ni muhimu kulipa kipaumbele kwa vituo vya malipo na ATM. Wakati mwingine ni vya kutosha kuleta malipo kwa msomaji maalum, kama habari zote kuhusu kodi zitaonyeshwa bila uharibifu wa ziada. Kwa kufanya hivyo, chagua "Tafuta kwa mpokeaji na barcode" chaguo.

Portal "Huduma za Jimbo"

Kupitia bandari "Huduma ya Jimbo" unaweza kulipa kodi. Na si tu mali. Inatosha kuambatana na baadhi ya algorithm ya vitendo. Kumbuka kidogo - matumizi ya njia hii inawezekana tu ikiwa raia ana maelezo mafupi. Vinginevyo, haikubaliki kutumia "Huduma".

Unaweza kutenda kama ifuatavyo:

1. Ingia kwenye tovuti ya "Huduma ya Serikali".
2. Piga "Kodi" au "Ukaguzi wa madeni ya Huduma ya Ushuru wa Serikali" katika mstari wa utafutaji wa huduma. Kisha katika orodha iliyoonekana kipengee muhimu kinachaguliwa.
3. Wakati taarifa juu ya madeni ya kodi ya ghorofa inaonekana skrini, unahitaji kubofya "Malipo".
4. Chagua mbinu sahihi ya malipo. Kawaida kadi ya benki imechaguliwa. Katika maeneo maalum yaliyochaguliwa, unahitaji kupiga data ya plastiki ya benki, kisha uhakikishe operesheni.
5. Chapisha au uhifadhi risiti ya malipo ya kodi.

Benki ya mtandao

Na unaweza kulipa kodi kwenye ghorofa iliyobinafsishwa kupitia benki ya mtandao. Kwa mfano, kupitia mfumo wa "Sberbank Online". Malipo yatafanywaje?

Ni rahisi. Inahitajika:

1. Ingia kwenye akaunti yako katika huduma ya Sberbank Online.
2. Katika bar ya utafutaji wa huduma, funga "Malipo ya malipo ya kodi". Chagua pale "Tafuta kwa nambari ya utambulisho wa walipa kodi" au "Kwa jina la mwisho". Inategemea jinsi mtumiaji anavyofaa.
3. Pata malipo ya kodi na bofya "Weka".
4. Katika dirisha limeonekana kuandika habari kuhusu mpokeaji.
5. Angalia usahihi wa data na uhakikishe malipo. Inashauriwa kuchapisha risiti ya malipo.

Mkoba wa umeme

Njia nyingine ya malipo ni matumizi ya mkoba wa umeme. Kanuni ya operesheni ni sawa na benki ya mtandao. Tofauti pekee ni kwamba katika njia iliyopendekezwa awali, fedha huhamishiwa kwenye akaunti ya FTS mara moja. Na katika kesi ya kutumia mifuko ya umeme lazima kusubiri siku 2-3.