Muundo wa kampuni ya ujenzi: usimamizi, wahandisi na wafanyakazi. kujenga imani

Kwa sababu ya tofauti katika asili na sifa maalum kwa aina nyingi ya kazi ya ujenzi, mfumo wa uzalishaji wa sekta hii kunaweza kuwa na aina tofauti ya amana au vyama. Vifaa Trust inahusu kuu mfumo kiungo kudhibiti binafsi kusaidia. Ina uhuru wa kiuchumi na ina ovyo rasilimali zake fulani kazi na nyenzo.

utendaji wake

kazi kuu kufanywa na Trust ni pamoja na:

1. kazi ya Erection na kuwaagiza ya miradi ya ujenzi na vifaa, uzalishaji wa aina zote za ufungaji na ujenzi kwa kufuata viashiria vya ubora na muda.

2. Kuongeza na matumizi bora ya miundombinu, kuongeza ufanisi wa uzalishaji kwa kuimarisha sekta ya ujenzi.

3. Solution ya ongezeko iliyopangwa kwa uzalishaji wa kazi na usambazaji uwezo wa rasilimali za kazi kwa utekelezaji na maendeleo ya kazi ya timu ya mkataba.

4. Kupunguza gharama za kazi kufanyika kwenye ujenzi wa kitu na uboreshaji wa nzima ya uzalishaji na usimamizi wa mashirika yote katika fani hii.

5. Maendeleo na utekelezaji wa shughuli za muhimu kuhusiana na ulinzi wa mazingira.

Kama kazi ni unaendelea

njia ya uwezekano wa kufanya ujenzi - kunywea na binafsi Mpya. Katika kesi ya kwanza, utekelezaji wa kazi zote muhimu unafanywa na kubuni na ujenzi wa mashirika maalumu, ambayo kuvutia wafanyakazi na vifaa kwa rasilimali zao kwa misingi ya mikataba alihitimisha. Kazi yao - kujenga na muda wa kukabidhi kwa mteja ya ujenzi wa tovuti kwa wakati zinazotolewa katika mkataba huu.

Kwa kawaida, Shirika linafanya kazi kwa msaada wa mkandarasi inaruhusu kwa ajili ya usimamizi wa uendeshaji wa vifaa na rasilimali watu wote, na kufanya uwezekano iliyopangwa kuwaagiza tarehe ya suala la mali na utekelezaji wa majukumu yaliyopangwa kuhusiana na ukuaji wa uzalishaji wa kazi za kudumu na kupunguza muda mwingi.

Jinsi gani imani kuwa?

Aidha, amana inaweza kutofautiana kulingana na aina ya shughuli kufanywa. Baadhi yao ni ulichukua na shughuli za kiraia ujenzi kuwashirikisha mbalimbali ya kazi kubwa katika eneo hili - kutoka chimbo kwa kumaliza. Wengine ni finyu na aina fulani ya aina zote za shughuli kama hiyo (kwa mfano, Geodetic au ufungaji).

Kama kwa ajili ya eneo chanjo ya shughuli, ujenzi wa uaminifu unaweza kuwa jukwaa la kiwango cha mji, na zipo katika ukubwa wa eneo na hata muungano shirika.

Trust ni moja ya

vifaa vya kudhibiti imegawanywa katika wafanyakazi mstari na kazi. Kundi la kwanza ni pamoja na wafanyakazi wale wa Trust na vitengo yake ambayo kufanya baadhi ya kazi maalum kwa ajili ya maandalizi ya uzalishaji na usimamizi wa mambo yake. Na wafanyakazi wa kazi ni pamoja na wengine wote - wasimamizi na wasimamizi waandamizi, foremen, wapima ardhi, mechanics, dispatchers, nk chini ya kitengo wake - .. Construction mfanyakazi.

Usimamizi wa uaminifu - kifaa, chini ya udhibiti wake, kazi ambayo - mwongozo SMU. Magavana na mamlaka ya kuandaa kazi mmoja mmoja katika biashara bila kupata washirika zaidi. Kwa niaba ya imani inawakilisha shirika lako katika mawasiliano na watu wa tatu wa kisheria na kimwili, kuondoa fedha na mali yake, ana haki ya kuingia mikataba, nguvu za wakili na ufunguzi wa akaunti ya benki kwa niaba ya biashara.

muundo wa shirika ya jengo biashara

Kufanya kazi ya kawaida ya matatizo uaminifu, pamoja na yoyote ya mashirika ya lazima katika muundo wake idadi ya vipande. Wao ni wa uzalishaji kuu, yaani utekelezaji wa ujenzi na ufungaji kazi, pamoja na matumizi, kuhusiana na utengenezaji wa nusu ya kumaliza na waja mahitaji ya biashara kuu. Katika kesi hii sisi ni kuzungumza juu ya usafiri, vifaa na kadhalika N..

uhusiano kati ya vitengo miundo ya kampuni (imani) ni muhimu zaidi ya viungo vyake - mfumo wa udhibiti. kazi za kila mmoja vitengo unaweza kuwa schematically show, baada ya kujengwa muundo wa baadhi ya kampuni ya ujenzi. Hebu kwa kifupi kuangalia kile kushiriki katika idara kuu.

kiungo kuu - SMU (ujenzi usimamizi) na UPR (mkuu wa idara ya kazi) - busy utaratibu wa haraka kutekeleza yote ya mradi wa uwekezaji au sehemu yake. Kuna matumizi ya kazi ya rasilimali muhimu katika mchakato wa ujenzi na vifaa.

BPD ni

tofauti za msingi katika muundo wa data usimamizi jengo shirika sio. Kazi yao - ili kuhakikisha operesheni ya mafanikio ya mchakato vile tata kama ujenzi. Hadi mwisho huu, kuendeleza na kutumia kile kinachoitwa SPR (kazi miradi uzalishaji), ikiwa ni pamoja wingi wa vipengele - kutoka ramani mchakato na nyaraka zinazohusiana na ubora wa ujenzi, na ratiba kwa kutumia ratiba ya kina ya shirika la mchakato wa ujenzi.

muundo wa shirika ya vipande data inaweza kutofautiana kulingana na ukubwa au uwezo wa uzalishaji wa mashine. Kwa mtiririko huo, inaweza kutofautiana kidogo na nafasi wajibu wa kitengo kuu, kwa mfano, "mhandisi wa ujenzi mji mkuu" au kama. N.

Ni nini kinachohusika katika kila eneo?

Kaimu Mkuu Mhandisi

Mkuu (udhibiti) na substituents mbili au tatu husimamia biashara nzima.

Mhandisi Mkuu inahusisha kushughulikia kiufundi na uzalishaji shughuli, pamoja na wajibu kwa ajili ya usalama na kurekebisha shirika lake. Ni inaweza kuitwa wa teknolojia mkuu ajili ya ujenzi. Idara hiyo ni katika utii wake - Ufundi na Mafunzo (TVET), pamoja na shirika la kazi na mshahara (Otiz).

Chini ya mamlaka ya mhandisi mkuu, pamoja na fundi huduma wakuu na kuwajibika kwa ajili ya usalama. nafasi ya pili, kama sheria - mhandisi mwandamizi.

Je VET

Jukumu ya VET - kuchukua juu ya usimamizi wa uaminifu au kwa wateja wa moja kwa moja mfuko wa kubuni na makisio nyaraka kwa kituo, ambayo imepangwa kwa ajili ya ujenzi. hatua ya pili - utafiti wa ni pamoja na utambuzi wa utofauti wote na maoni, kuandaa katika kesi ya madai ya mahitaji. Kisha, kama mradi kazi utendaji hayupo, PHE kazi - kuandaa maendeleo yake.

idara ina jukumu muhimu katika kuamua mahitaji ya vifaa - hifadhi ya vifaa vya, miundo na bidhaa, pamoja na kila taratibu muhimu na njia. PTO pia mpango shirika mojawapo ya mchakato wa uzalishaji kama kitu yenyewe, na viwanda kila saidizi. Wafanyakazi wa idara hii inasambaza upendeleo uzalishaji na msanii, kufuatiliwa wakati wa operesheni mechi utekelezaji wao wa kubuni na makisio nyaraka, pamoja na mahitaji mbalimbali ya snip (hii abbreviated namba za majengo).

Sifa nyingine PTO

muundo wa kampuni ya ujenzi, kama sheria, ni za changamoto za idara kama nyenzo halisi kati yake kudhibiti muhimu na kwa kuzingatia matumizi ya akaunti ya kazi. Miongoni mwa mambo mengine, wataalamu wake lazima kufuatilia utekelezaji kwenye tovuti ya ujenzi viwango vya usalama na usafi wa mazingira.

Pia utaratibu na kudhibitiwa na usajili wa nyaraka utendaji. PTI hubeba nje wahandisi kiufundi mafunzo na mafundi (wafanyakazi wa kiufundi) na wafanyakazi.

Nyingine vyeo na ofisi

Je fundi mkuu? Kesi yake - kutambua haja kwa wingi wa kulia na aina inahitajika kwa ajili ya kazi za ujenzi wa mitambo na magari. Mipango ya automatisering na mechanization kama zimekuwa. wajibu wa fundi mkuu - kwa kutoa kitu taka kiasi cha umeme, oksijeni, USITUMIE hewa na asetilini kusimamia taratibu zote za uzalishaji muhimu.

Otiz (kazi na idara ya mshahara) husaidia wazalishaji msingi ili kuendeleza na kuandaa mpango kazi kazi kwa kila timu, inajenga mfumo wa udhibiti kwa kazi, inaongoza wote kutoa taarifa juu ya kazi ya muda na rasilimali watu.

Chini ya mamlaka ya TB (Usalama) Mhandisi - masuala ya mafunzo ya wafanyakazi mbinu uwezo wa kujenga kazi mkutano, kufuatilia kufuata na viwango vya usalama.

masuala ya kiuchumi

majukumu ya Mkuu Economist - mipango kazi kwa kushirikiana na uchambuzi wa shughuli na maamuzi ya kazi zote za kibiashara mambo SMU. kuwasilisha na idara kadhaa - kutoka mipango ya makadirio na mkataba, pamoja na, bila shaka, idara ya uhasibu wa kampuni ya ujenzi. nafasi ya mwisho - moja ya muhimu zaidi. Kila mtu anajua kwamba si uwezo wa kufanya kazi ya biashara yoyote bila huduma.

Katika idara ya mipango na ushiriki wa moja kwa moja ya wakuu wa sehemu alifanya maendeleo ya mipango yote ya mwaka na uendeshaji kwa ajili ya shughuli ya uzalishaji wa kila SMU na vitengo yake maalum. Kuna pia muhtasari wa kila moja ya kipindi mipango iliyopita. Pamoja na utekelezaji wa uhasibu inachukua katika akaunti ya kazi na gharama aliongeza zilizotumika mtu kuwa asili ya takwimu ya kutoa taarifa na uchambuzi imeundwa kwa shughuli zote za imani katika mpango wa uzalishaji wa usimamizi.

Uhasibu na bajeti na mikataba idara

Kazi ya ujenzi wa kampuni ya uhasibu - kuorodhesha gharama zote zinazohusiana na uzalishaji, mapitio hatua za shirika na idara zote. Basi - kufanya usawa kwa kila moja ya vipindi ya kalenda, kupanga mfumo wa uhasibu gharama katika uzalishaji.

Nyingine kubwa malengo - udhibiti wa sahihi gharama vifaa na gharama zote zinazohusiana nazo, hesabu na upande wa tatu kwa utekelezaji wa kazi maalum, hesabu na malipo ya mishahara kwa wafanyakazi.

Kazi Makadirio na Mkataba idara katika muundo wa kampuni ya ujenzi - kufikiria kupokea taarifa kutoka kwa kubuni na makisio ya mteja nyaraka, se, kuunda, ikiwa ni lazima, uchunguzi muhimu na madai, kuundwa ili kutoa nyaraka ipasavyo Mtendaji wa kushiriki katika shirika la maendeleo ya BPD. Aidha, idara ni kushiriki katika kuambukizwa na bei.

Je vyombo ugavi na maafisa wafanyakazi

Kama Naibu Mkuu wa SMU msimamizi wa ugavi, - ili kuhakikisha uzalishaji wa kila aina ya ujenzi wa rasilimali za nyenzo. Wao kufanya kazi ya masoko na alihitimisha mkataba wa ugavi wa njia zote muhimu wa idara ugavi. nafasi ya mwisho - na PTO kuamua na mahesabu kiasi muhimu ya haja ya vifaa vya ujenzi, bidhaa, miundo, vifaa, nguo maalum, zana, nk ...

takwimu zilizopatikana huambukizwa kwa idara ugavi. Naibu mkuu wa SMU pia kuingia katika mkataba kwa ajili ya utoaji wa rasilimali kwa kujitegemea. Nyingine jina la idara ya ugavi - MTO (nyenzo za kiufundi idara), ambayo ni kuhusishwa na kazi ya kuandaa na kutoa hali ya maisha kwa wafanyakazi wote wa shirika.

UPR ina rasilimali kubwa, katika vitengo nafasi ndogo inatolewa kwa wafanyakazi mhandisi. Lengo la huduma hii mtaalamu au alisema - kufanya kazi ajira kwa njia ya matangazo au kwa njia ya kubadilishana kazi, kusimamia utekelezaji wa nyaraka zote zinazohusiana na mapokezi ya wafanyakazi, kufukuzwa yao, mafunzo, maendeleo ya kitaaluma, nk ...

Mwongozo wa kampuni ya ujenzi: nani anawajibika kwa kile

Kama kanuni, moja kwa moja chini ya utawala - Manual smetno- mkataba na mipango idara, pamoja na wafanyakazi na idara ya uhasibu. Idara - kwa kawaida inayoendeshwa na manaibu. Mmoja wao (mara nyingi zaidi, jukumu hili inakwenda mhandisi mkuu) mtumishi kama naibu meneja wa uaminifu.

Wengine - naibu kwa ajili ya uzalishaji na uchumi (au Chief Economist). Eneo ya wajibu - uratibu wa Mkandarasi na kupeleka idara na, kulingana, maswali yote kuhusu mipango na shughuli za kiuchumi wa uaminifu. Mara nyingi naibu kwa uchumi waliokabidhiwa kusimamia shughuli za makisio ya kuingia mkataba na Otiz.

Miongoni mwa mambo mengine, wajibu wake kuhusisha mwingiliano wa karibu na huduma ya mhasibu mkuu. huo, na sheria, ana haki ya moja kwa moja kuwa chini ya meneja.

Naibu ugavi inaongoza, katika Aidha, shughuli za ushauri wa kisheria na Katibu. Matengenezo idara (ACS) na kuandika pool, kwa kawaida ziko moja kwa moja chini ya substituent nyumbani na muafaka.