Masuala Bond: muda wa kati, ya muda mrefu, serikali. suala la dhamana

Vyombo kazi katika sekta ya mali ya fedha au kiuchumi, mara nyingi sana kuja dhamana ya soko. Hapa, wao kutumia zana maalum wa kuhamasisha fedha, ambayo ina idadi ya faida kubwa. Fikiria maelezo zaidi nini maana ya dhamana.

maelezo ya jumla

Bond - usalama. Inathibitisha haki ya mmiliki wa kupokea kutoka kwa mtoaji wa fedha mada au mali.

Bond - usalama ambavyo inayorekebisha ratiba halisi ya kuhamisha fedha. Subjects ambao wanahitaji mkopo, hutoa idadi fulani ya kwao. Alitoa mfano wa mtoaji. dhamana ya mkopo kuruhusu:

1. Kupata kiasi kikubwa cha fedha.
2. Kutekeleza miradi mikubwa ya uwekezaji. Hii inazuia uvamizi wa wenye dhamana katika udhibiti wa shughuli za fedha na kiuchumi.
3. Kukusanya fedha kutumwa kutoka kwa wawekezaji binafsi.
4. Kupokea fedha kutoka mashirika kwa kipindi kutosha kwa muda mrefu kwa nia nzuri na hali ambayo soko fedha.

Faida zaidi ya mikopo ya jadi

Upatikanaji wa soko la dhamana inatoa mengi ya matokeo mazuri. mkopo kwanza itakuwa faida zaidi kutoka mtazamo wa kiuchumi. Bond mikopo daima nafuu zaidi kuliko mikopo ya kawaida. tofauti muhimu lipo katika muda wa uwekezaji. Wao ni bora kuliko kipindi cha mkopo.

Pia ni muhimu kuwa somo Si lazima kutoa masuala ya dhamana dhamana. Ungependa kupata chombo mkopo ni karibu huru ya mkopeshaji. Hii ni kutokana na ushiriki wa idadi kubwa ya wawekezaji. Subject kutokana na uwezo wa kukusanya kiasi kubwa ya uwekezaji. Bonded mikopo si tu kuruhusu mtu husika ya kujieleza, lakini pia:

1. Kuchangia malezi ya chanya mikopo historia. Kama somo vizuri kutimiza wajibu wake, basi wawekezaji kudai malipo ya chini ya hatari yao.
2. Hivyo basi kupunguza gharama ya chafu mbele ya ushindani kati ya wawekezaji fursa ya kushiriki katika shughuli.
3. Ni inawezesha kueneza hatari. mbalimbali ya wawekezaji hupunguza utegemezi wa yeyote kati yao. Hii ina maana kwa upande wake kwamba hakuna hatari ya kupoteza udhibiti wa kampuni.

Faida nyingine ambayo ni kutaja thamani ni kiasi cha mkopo. thamani ya chini ya chafu lazima 200-300 mln. kampuni ya vijana kuna uwezekano wa kupata mkopo huo. Kurudisha mkopo inaweza kufanyika katika kipindi cha miaka 3-5.

uainishaji

Wanauchumi sasa emit dhamana ya ushirika. Wao ni zinazozalishwa, kwa mtiririko huo, mashirika, makampuni, na vitu vingine kisheria. Chombo hiki ni kutumika kwa ajili ya usalama wa baadaye wa fedha wa kampuni. vifungo Corporate inaweza kuwa na nafasi bila dhamana. Hii ina maana kwamba kama una haki ya kudai hakuna haja kwa kuhusisha guarantors au dhamana.

kipindi ambapo malipo ya mkopo inaweza kuwa zaidi ya mwaka. Kuna aina mbili za vyombo chini ya kuzingatia. Mmoja wao ni serikali kukopa. Katika hali hii, mtoaji ni Shirikisho la Urusi. Mwekezaji, kwa mtiririko huo, inaweza kufanya taasisi za kisheria au raia. mikopo hali ni kutumika kutatua baadhi ya changamoto za uendeshaji wa miradi mikubwa ya muda mrefu. Aina hii ya mkopo ni hiari. mikopo ya manispaa pia zipo. Hapa, mtoaji kufanya mapenzi yoyote ya utawala-eneo kitengo ya nchi. Kwa hiyo, chombo hiki hutumiwa na viongozi wa mkoa wa kushughulikia masuala muhimu katika ngazi ya chini ya mtu binafsi.

vifungo Coupon

Mikopo ni pia kuainishwa kulingana na muda wa. mrefu ya malezi ya mkopo itategemea mazingira mbalimbali. Kwa mfano, thamani na kiasi muhimu ya miradi ya kisheria na shughuli za maandalizi ya kutolewa na kupelekwa, utekelezaji wa dhamana na kadhalika. muda wa kati suala la dhamana yanayotokana kwa kipindi cha kuanzia mwaka 1 hadi miaka 5. riba juu yake, kama sheria, wanalipwa mara mbili kwa mwaka. Kutoa mikopo kwa wadau inazalisha kinachojulikana Coupon vifungo. kipindi chao cha mapinduzi inaweza kuwa zaidi ya 5 na hadi miaka 10. mikopo hii ni maarufu kwa fedha kuheshimiana kwingineko.

Hali hii inasababishwa na wa muda mrefu madeni kipindi jalada. Wakati wa kuweka kipindi cha muda mojawapo uwiano kati ya mkopo na mavuno vyombo ya muda mfupi kubwa ya fedha kutumika ni ya muda mrefu. Wakati mwingine mikopo hiyo huitwa maelezo. Cheti dhamana ni wasiokuwa na nyaraka zinazotakiwa. Wao ni kuwekwa matoleo.

Muda mrefu suala la dhamana

mzunguko kipindi cha mikopo hii ni miaka 20-30. vifungo serikali ya muda mrefu huitwa bili. Nchini Marekani, ni kuchukuliwa kuaminika zaidi. Hii ni kutokana na ukweli kwamba mdhamini kwa ajili yao ni ya serikali. dhamana ya muda mrefu pia hujulikana dhamana. Wao kwa muda mrefu kipindi ukomavu.

mikopo ya shirikisho

Vifungo hazina vifungo iliyotolewa na serikali. Kwa hiyo, ni vitendo kama emitter. Katika hali hii, kutolewa unafanywa kwa kipindi maalum, na kuweka kiwango fulani cha kurudi. Majarida haya walikuwa kusambazwa katika Umoja wa Kisovyeti. Katika miaka ya madaraka Urusi, chafu ulifanyika si tu kifedha, lakini katika hali halisi. Nafasi hii ni kutokana na ukweli kuwa wakati fedha zilionekana kama Masalio ya ubepari, na katika kipindi kabla ya serikali ya kikomunisti walikuwa kazi na malengo tofauti. Matokeo yake, USSR nafaka, sukari na mikopo mingine walikuwa mkubwa. Kwa sasa, aina hii ya vyombo vya fedha ni vigumu kutumika. Hasa umaarufu wako katika nchi zenye hali ya kutofautiana au ngumu ya kiuchumi.

mikopo ya manispaa

mkataba wa mkopo ni kwa njia ya ununuzi wa dhamana iliyotolewa na mwekezaji au soko wengine, kuruhusu kutambua haki ya kupata kutoka fedha ya deni, alimpa mkopo, na maslahi kudumu.

mikopo ya Manispaa inaweza kuwa ya aina mbili. kwanza ni jumla ya vifungo kufunikwa. Wao kutoa yote au sehemu ya bajeti, pamoja na mwenyewe upande emitter. dhamana hizi hawana tabia lengo uwekezaji. Hutumika kufunika ufinyu wa bajeti na zinatumika changamoto za sasa. Mikopo hiyo kuwa na vipengele kuhusiana na ya muda mfupi kukopa serikali. utekelezaji wake hufanyika kwa mpango maalum iliyoundwa na debugged.

Kwa sasa, wataalam kumbuka ongezeko la nia ya masomo ya chombo hiki fedha. Aina ya pili ni walengwa mikopo, ambayo leo ni viongozi katika idadi ya vifungo iliyotolewa. Wao ni zinazozalishwa na utekelezaji wa mradi maalum wa uwekezaji. malipo ya mkopo ni kwa kutokana na faida.

kawaida ni sasa manispaa lengo makazi mikopo. Ujenzi unafanywa kwa njia ya mkusanyiko wa idadi ya watu kupitia utoaji wa dhamana. malengo makuu ya suala hili ni:

1. Kutafuta fursa ya kuboresha hali ya maisha ya watu.
2. Uboreshaji wa mifumo ya muda mrefu na uwekezaji salama katika ujenzi.
3. Kuboresha ubora wa kazi.
4. Kupunguza gharama za ujenzi na nyumba.

Aina nyingine ya mikopo

Home Mikopo ni wajibu wa madeni katika mfumo wa dhamana bora nchini. Hapo awali, wao madhubuti kuzingatia mbinu chafu iliyopitishwa kwa aina hii ya mikopo ya katika mazoezi duniani. Katika Urusi, kuanza utoaji wa dhamana za ndani, ambayo walikuwa kusambazwa kati ya makampuni ya ndani.

Chafu ya majukumu ya nje alifanya unaoruhusiwa ukubwa wa deni la taifa. thamani yake imedhamiria kwa Sheria ya Bajeti ya Shirikisho. Hizi vifungo serikali hutolewa kwa namna certificated. Wao ni iliyoundwa kwa ajili ya kuhifadhi kati. mmiliki wanaweza kupata thamani ya vifungo na maslahi yatokanayo. Jumla ya kiasi cha suala la bilioni $ 1.5 Majina dhamana -. Dola 200 elfu kama wamiliki uwezo ni raia na vyombo vya kisheria ... Hivyo wanaweza kuwa wakazi wote na yasiyo ya wakazi wa nchi. dhamana ni kuwekwa kwa michango binafsi na yanaweza kuwasilishwa kwa ajili ya ukombozi mapema, ikiwa ni unahitajika kwa hati ya kimataifa, ambayo ni decorated suala yao.

kutolewa Mambo muhimu

Suala la dhamana inatoa kuridhika upeo wa mipango ya maendeleo ya biashara kwa muda mbalimbali, kufungua fursa mpya ya kuvutia vyombo vya fedha kwa masharti mazuri. Hii ni kutokana na kuongeza ufahamu wa shirika na, kulingana, kuvutia wawekezaji riba.

hali ya suala la dhamana mtumishi utoaji maalum katika mkataba kuhusu suala hilo. By madeni lazima utimize masharti fulani:

1. kiasi optimum ya mkopo ina kuwa zaidi ya milioni 200 rubles.
2. thamani ya mali ya mtoaji wa wavu lazima kisichozidi kiasi cha mji mkuu wa sehemu yake.
3. kampuni lazima kuwa na mradi halisi, utekelezaji wa ambayo itakuwa alitumia kupata uwekezaji.
4. malipo ya kila mwaka juu ya mkopo lazima zilingane au kuwa chini ya uhasibu faida kwa kipindi hicho kabla ya punguzo ya malipo ya lazima kwa bajeti.

Uwekaji na upatikanaji

Dhamana hutolewa katika mzunguko katika soko ya msingi. Hapa ni utekelezaji wake. Kama kuuzwa, wanaweza kutolewa katika soko sekondari. utambuzi hii inaeleza faida yao muhimu - ukwasi. Chini ya sheria ya sasa, sadaka ya awali ya umma ya mkopo unaweza kuwa kati ya miezi 3. hadi mwaka. Baada ya usajili lazima si zaidi ya mwaka 1. Katika mazoezi, sadaka ya awali ya umma kufanyika katika siku chache. Ili kununua dhamana, unahitaji kujifunza mfumo mzima wa biashara katika soko la fedha. Kiasi yao kubwa ni inapatikana kwenye Moscow hisa fedha. masoko ya hisa kufanyiwa biashara dhamana ya benki. Miongoni mwao, kunaweza kuwa na biashara, na taasisi za serikali. Kwa mfano, unaweza kununua dhamana ya Sberbank. Hii taasisi ya fedha ina wamekuwa kutoa deni, inafanya shughuli fulani juu yao, kutoa kuongeza mapato ya mikoa mbalimbali, na hivyo kushiriki katika maendeleo ya kiuchumi ya nchi.

Sberbank ya kununua vifungo inaweza kuwa katika yoyote ya tawi lake au kwa njia ya tovuti rasmi. Hata hivyo, wataalam kupendekeza kabla ya kununua kuchunguza quotes. kiini cha kuwekeza ni kununua kwa bei nafuu kama iwezekanavyo ili kuuza kwa bei ya juu iwezekanavyo. Kutekeleza dhamana tu baada ya kipindi fulani wakati ambapo watasema bayana. Kwa hali hiyo, mwekezaji uwezo lazima waweze kutathimini faida ya mkopo. suala la dhamana unafanywa na Sberbank kawaida miaka 1-5. Kwa hesabu sahihi ya mmiliki wanaweza kupata faida imara.

Ikumbukwe kwamba Benki ya Akiba ni taasisi ambazo zaidi ya 50% ya mji mkuu wa mkono na serikali. Kama mazoezi inaonyesha, mji mkuu uwiano imeongezeka kila mwaka. Aidha, kiasi kubwa ya mji mkuu na thamani ya mikopo na ulipaji wa mikopo. Hii, kwa upande, hutoa kuongezeka kwa akiba benki ambayo inaruhusu mashirika kutoa na dhamana mahali.

bei

gharama ya suala la dhamana ni kuweka kulingana na sababu mbili. Inategemea mikopo historia ya Solvens mtoaji wa. Kupunguza viwango vya mkopo kukuza upanuzi wa maeneo ya sekondari na kuongeza imani ya wawekezaji.

Chanya mikopo historia si tu inajenga sifa nzuri ya mtoaji, lakini pia inapunguza gharama za kutoa mikopo katika siku zijazo. kiasi mkopo ni kuamua na kuhesabu ya awali ya kodi ya ndani kiwango cha faida (aidha wakati wa malipo ya mapato) kutoka mapato kifedha kutoka vifungo.

Loan kama chombo cha kukusanya fedha

Bond suala inaruhusu mtoaji kwa mteule vigezo wake. Hasa, ni suala la kiasi, riba, sheria na muda wa matibabu, na kadhalika. Vifungo kuchangia katika uboreshaji wa mfumo wa makazi, maendeleo ya muundo wa wadai na wadaiwa wa mtoaji. Wakati huo huo, licha ya faida ya wazi ya chombo hiki kutafuta fedha, ni lazima ikumbukwe kwamba aina hii ya tendo mkopo kama madeni rigid kutosha. Kutoa vifungo, wadau kuanika mwenyewe na hatari fulani. Kwanza kabisa, wao ni kuhusishwa na ukosefu uwezekano wa mafanikio ya shughuli hii yote. Kwa hiyo, ukweli wa suala la dhamana haina kuhakikisha uwekaji yao kwa masharti unahitajika kwa mtoaji.

Loan kama chanzo cha fedha

jukumu hili suala dhamana katika nchi zilizoendelea ni kubwa kabisa. Zaidi ya miaka 10 iliyopita ya karne ya 20 kwa uzalishaji wa majukumu hayo na zaidi ya nusu ya uwekezaji binafsi, na suala la hisa ni ndani ya 5%. Kabla ya kupiga vifungo vimetajwa kwa kina kutosha wajibu na haki za wadau, ikiwa ni pamoja wamiliki. umuhimu Hii inasababishwa na ukosefu wa vitendo wa udhibiti wa kisheria wa orodha kamili zaidi ya kanuni za nchi ambazo kudhibiti utaratibu wa uzalishaji wao na mauzo. Kama sababu muhimu kupunguza ukubwa wa mali inasimamia katika uwekaji. faida ya zana hii kama chanzo fedha ni pamoja na:

1. uwezekano wa kuongeza fedha kutoka kwa wawekezaji mbalimbali. Wanaweza kuwa pamoja mabenki.
2. uwezo wa kuvutia wadai ndogo. Ni unasababishwa na thamani ndogo ya vifungo.
3. uwezekano wa kumshirikisha gharama za huduma ya mikopo kwa ajili ya gharama ya uzalishaji. Hii, kwa upande, hupunguza faida yanayopaswa.
4. Uwezekano wa kupanua kukomaa.
5. gharama ya chini kuliko suala hisa.
6. Chini ya hatari-kuchukua. Ni kuhakikisha ushiriki wa makundi fulani ya wawekezaji.

upande chanya wa uwekaji huu kwa ajili ya biashara ni uwezo wa mahesabu ya mavuno optimum ya vifungo wakati wa matibabu. Hata hivyo, kampuni inaweza kuamua viwango vya riba nzuri kwa malipo ya kuvutia wawekezaji kwa kiasi kikubwa zaidi. Kama wakati hasi ni muhimu kufahamu uwezekano wa upangaji haujakamilika kwenye biashara ya msingi. Kwa upande wa mahitaji ya chini itaongeza kiwango cha mavuno dhamana. Chanya hali ya kutolewa zinahitaji hatua fulani. Hasi, kwa mtiririko huo, kupunguza shughuli.

mambo mabaya

juu umeelezewa faida nyingi za suala la dhamana. Lakini kwa sababu kila mazuri ya chombo hiki na ina sifa mbaya. Miongoni mwao ni muhimu kufahamu:

1. utata wa mchakato chafu. Kuhitimu, chini, tu saini mkataba na shirika ambayo hutoa yake. Suala la dhamana inahusisha hitimisho wa mikataba na kutolewa kwa mratibu, depositary, na soko la hisa. Aidha, ni muhimu kurasimisha na kusajili nyaraka muhimu inatosha kiasi. Kwa mfano, prospectus lina kuhusu 300 kurasa.
2. Kukosa uwezo wa kupanga muda wa kutumika. ukweli kwamba suala la msaada wa kisheria wa mchakato unafanywa na mratibu. Nia ya kupata fedha mtu hawezi kushawishi mchakato huu, hivyo tu bado kukubali ukweli kwamba muda unaotumika inaweza kuwa kubwa.
3. Gharama za ziada. Katika kesi ya mkopo benki mdaiwa inalipa kiasi cha msingi na riba. Wakati dhamana ya mkopo na michango alisema itaongezwa gharama zaidi, ukubwa wa ambayo ni 2-3% ya ukubwa chafu.

Hata kuchukuliwa njia ya kuvutia uwekezaji hadi sasa bado maarufu kabisa. Kwa chombo hiki, makampuni mengi na uwezo wa kutekeleza miradi yao. Bond suala hilo, wakati mwingine, manufaa ya serikali. Ni muhimu katika kuhakikisha kupatikana tena kwa nakisi ya bajeti na hasara ndogo. vifungo Ununuzi Unaweza kuwa raia na taasisi za kisheria. novice wawekezaji kabla ya kumalizika mkataba, wataalam kupendekeza kujifunza mpango wa soko la hisa.