Jinsi ya kufanya umiliki wa nyumba. Usajili wa haki za mali katika Urusi

nyumba yoyote anasimama juu ya njama ya nchi ambayo ina eneo fulani. Kwa hiyo, kila mmoja mmiliki wake lazima umiliki hati mbili: umiliki wa ardhi na nyumba.

Kufanya nchi mali binafsi

Kwa ajili ya usajili unahitaji kwenda kupitia hatua kadhaa:

• itakuwa kumbukumbu na nyaraka juu ya ardhi;
• kuthibitisha uhalali wa shughuli na ukaguzi wa nyaraka kwa kutumia wakala;
• kuchunguzwa haki za mwombaji, hakuna seti ya utata,
• entries ni kufanywa kwa USRR;
• hati ishara, alitoa hati ya umiliki.

Kwa ajili ya usajili unahitaji magazeti yafuatayo: kitambulisho, mkataba wa mauzo, haki ya ardhi, mpango cadastral , ofisi ya ushuru malipo ya serikali.

Simplified utaratibu wa kubuni wa haki za

"Simplified kodi" inatumika kwa muundo zifuatazo:

• kujengwa katika ardhi kwa ajili ya bustani na majira nyumba;
• Cottages na nyumba zilizojengwa katika maeneo zilizotengwa kwa ajili ya mtu binafsi ujenzi wa nyumba;
• Cottages na nyumba karibu makazi, imejengwa juu ya allotments maalum, ambayo ni nia ya sehemu ya muda mashamba,
• majengo mengine ambayo idhini si required.

usajili

Kabla kutoa umiliki wa nyumba, unahitaji kwenda kupitia kujenga na cadastral usajili wa ardhi. Kwa maandalizi ya pasi kutumika kwa katika BKB, na baada ya kuangalia nyaraka zilizotolewa tayari. Ni kawaida huchukua wiki mbili. Wewe basi haja ya kuomba kwa ofisi ya mijini usanifu na maombi kwa ajili ya zoezi la anwani ya nyumbani (kwa misingi ya nyaraka kutoka BKB). Maandalizi uamuzi mwezi uliopita.

Kwa ajili ya usajili wa umiliki wa nyumba katika hati zifuatazo zinahitajika:

• cadastral mpango;
• hati ya kuthibitisha haki ya ardhi,
• hati ya kuthibitisha kuwa nyumba ilijengwa,
• maelezo ya kina ya jengo;
• taarifa ya maandishi na mmiliki baadaye;
• kupokea malipo ya ada ya usajili,
• mwombaji pasipoti au iliyotolewa kwa jina la wakili wake.

Mali usajili nchi nyumba

Jinsi ya kufanya umiliki wa nyumba katika Cottage majira? Hii itahitaji si kutoa hati hizo kama mpango ruhusa na kitendo cha kuwaagiza. Kwa ajili ya usajili wa umiliki kuomba kwa mamlaka ya usajili na nyaraka, ambayo ni pamoja na:

• Stakabadhi katika nakala mbili ya ada ya serikali.
• mwombaji pasipoti. Kama mwombaji ni mwakilishi wa mtu mwingine, basi anapaswa kuongeza kutoa nguvu za wakili kuthibitishwa na mthibitishaji.
• tamko la muundo kwa utendaji wake kamili katika nakala mbili. Ni lazima kukamilika na mmiliki wa fomu maalum (kwa watu wengine au taasisi si chini ya mkataba). Wakati kukusanya data kitu maalum: aina, jina, miadi, cadastral idadi na maelezo ya kiufundi.
• Nyaraka kuanzisha haki ya ardhi ambayo iko nchi nyumba.

Jinsi ya kufanya umiliki wa nyumba binafsi

Tangu mwaka 2006, iliyopitishwa usajili rahisi wa mali isiyohamishika, kuruhusu usajili wa haki za kumiliki mali bila kutoa kitendo cha kuwaagiza. Jinsi ya kufanya umiliki wa nyumba binafsi? Imetolewa cadastral na pasipoti kiufundi kwa ajili ya ujenzi wa makazi na ardhi. Hati hizi kuthibitisha viumbe kitu. Kwa pasi wanapaswa kuwasiliana BKB. Wataalam kufanya hesabu ya nyumba na kuandaa mpango wa kiufundi. Nyaraka zinazohitajika kwa kutoa BKB:

• cadastral dondoo katika kiwanja cha ardhi ambayo nyumba iko (ukusanyaji hufanyika katika Cadastral Chamber);
• kipande kutoka cadastre ya kukosekana kwa maelezo makazi kituo;
• Amri juu ya akikabidhi anwani ya nyumbani (zinazotolewa ni katika mji utawala - usanifu ofisi).

Cadastral pasipoti na tovuti hayahitaji, kama umiliki kimesajiliwa hapo awali. Kutoka 2015/03/01 itakuwa muhimu kuleta vitendo vya kuwaagiza pamoja na hati za kusafiria.

Kisha, kuomba kwa eneo usajili huduma kwa maombi ya haki ya kumiliki mali, risiti (malipo ya ada ya usajili), hati ya utambulisho, Azimio juu ya mahali kupewa na hati ya umiliki wa ardhi.

Detached nyumba juu ya ardhi mgawo huo

Jinsi ya kufanya umiliki wa nyumba kwenye ardhi? Unahitaji hati zifuatazo: utambulisho, mpango cadastral, risiti ya malipo ya ada ya usajili, haki ya ardhi, pasipoti teknolojia nyumbani na taarifa hiyo.

Na nyaraka zote na kufanya nakala, lakini ya awali lazima kuwasilishwa kwa ukaguzi. Baadhi ya nyaraka unahitaji kuchukua katika nakala mbili, hivyo ni bora ya kufanya mapema nakala za nyaraka zote katika zinazofanana. Kauli ni kujazwa katika fomu maalum mbele ya mfanyakazi wa Usajili. Nyaraka zilizokusanywa ni mitupu Rosreestr. Kwa upande anapewa risiti kwa kusema ofisi tarehe ya kumaliza cheti.

Jinsi ya kufanya umiliki wa nyumba katika CHT

bustani chama mali usajili hufuata matakwa ujumla. Lakini kabla ya kupanga umiliki wa nyumba katika eneo bustani, hawana haja ya kujua ni huko tayari katika umiliki wa mtu mwingine wa nchi ambayo nyumba anasimama. Kama tovuti ni bure, basi manispaa kupokea hati ya umiliki. Wakati mwingine mipaka ya ardhi viwanja.

Kisha awali cadastral pasipoti sehemu hii katika Rosreestra kikanda. Hii itahitaji nyaraka kwa mali haki na pasipoti. Kulipwa ushuru wa stempu. Siku chache baadaye kupokea dondoo kutoka kujiandikisha.

Kukamilika kauli kuelezea bustani ya nyumba, ambayo inaonyesha idadi ya storeys, eneo la kujenga na nyenzo ambayo ni alifanya. muundo ni aliingia katika hali ya kujiandikisha. Kama nyumba kununuliwa kutoka kwa wamiliki wengine, tu kutolewa upya nyaraka zote.

Kufanya nyumba yako katika kijiji

Kabla kutoa umiliki wa nyumba katika kijiji, kukusanya nyaraka muhimu kwa ajili ya kuzingatia na serikali kusajili katika ofisi za wilaya.

mfuko wa nyaraka ni pamoja na:

• kipande kutoka njama cadastral na nyumba ya pasi,
• Nakala ya mpango cadastral ya tovuti na nyumbani;
• hati kuanzisha haki ya nyumba kwa njama,
• Pasipoti ya baadaye wamiliki nyumbani;
• maombi ya kituo cha usajili;
• ofisi ya malipo ya ushuru wa serikali;
• notarized nguvu za wakili, ikiwa mpango imekuwa mdhamini.

vyeti cadastral hutolewa juu ya ardhi na nyumba, maandalizi kauli, ambayo ni alama ya majengo yote, na nakala ya mpango tovuti na jengo. Kwa kutokwa tovuti lazima juu ya cadastre. Pia inahitaji kufanya kwa msaada wa mtaalamu upimaji tovuti. Baada ya ukaguzi wa majengo yote iliyotolewa cadastral pasipoti, kama kuna kiufundi tu katika mikono yake.

Jinsi ya kufanya umiliki wa nyumba? Nyaraka kusajiliwa katika daftari ya umma, na kwa mwezi kukabidhiwa ushahidi tayari. Kama kubuni imekuwa mdhamini, lazima kutoa nguvu za wakili wa kuwa notarized.

Usajili wa nyumba kutelekezwa

Kutelekezwa nyumba ni kitu ambayo haina mmiliki, au kama mwisho ni haijulikani. lahaja kuwa mmiliki wa zamani wa mali kuachwa. Hizi nyumba miili kufanya usajili wa serikali, kuweka kwenye rekodi. Sababu ya hii inaweza kuwa taarifa kutoka Serikali za Mitaa, katika wilaya zao, na ambayo ni muundo. Kwa kutambua umiliki wa mmiliki hana mamlaka wanaweza kutuma maombi mahakamani baada ya mwaka wakati ambao mmiliki hakuwa na show up.

Kabla kutoa umiliki wa nyumba, ambayo ni kutelekezwa, Tunahitaji kufafanua kama ana mmiliki kama kuna kushindwa kwa muundo wa anayemiliki ardhi, iwe mali katika mali zimeandaliwa.

Jinsi ya kufanya umiliki wa nyumba kutelekezwa, kama mmiliki si sasa katika kipindi cha miaka 15? Juu ya msingi wa cheti cha daktari. Mradi mtu huchota nyumba kuendelea, ukweli na uwazi inayomilikiwa na yeye kama yake mwenyewe kwa miaka mitano. Katika kesi hii, unaweza kuchukua faida ya dawa acquisitive. Na mtu aliyetoa nyumba yenyewe, inachukuliwa katika mmiliki baadaye halali.

Inasubiri kupokea umiliki wa mtu ambaye anamiliki mali kama nyumba binafsi, ana haki zote za ulinzi, kama ujenzi na kudaiwa na upande wa tatu ambayo si wamiliki. Wakati akimaanisha dawa ya umiliki inaweza kuwa zinatokana na ni wakati nyumba ilikuwa katika milki ya nani kisheria mrithi inafikiwa uso.

Jinsi ya kukabiliana na "unfinished"

nyumba hii pia kufanywa mali, lakini hatua kuu ya ujenzi kukamilika. jengo haiwezi kuhamishwa eneo jingine.

Kama raia kazi kama mwekezaji, alisaini mkataba itakuwa kuchukuliwa msingi wa haki zake kama mmiliki. kikwazo hapa ni moja: kama mkataba ni waliosajiliwa uhakika ambayo nyumba ni kuhamishwa na umiliki baada ya kuwaagiza. Hali hii inaweza magumu ya kuingia katika umiliki wa nyumbani.

Jinsi ya kufanya umiliki wa nyumba unfinished? Kujiandikisha unahitaji hati zifuatazo:

• maelezo ya jengo;
• kubuni nyaraka;
• ruhusa ya kujenga;
• hati kuanzisha haki ya ardhi.

Katika kesi ya nyaraka sahihi usajili kwa ajili ya ardhi nyumba kujengwa bila kibali yatazingatiwa, na sheria ni chini ya uharibifu. Kwanza unahitaji kuteka ardhi, na kisha - vitu kuwekwa juu yake.